公司有多年保險公估核損經(jīng)驗，多次參與深圳周邊各類建工險、房屋財產(chǎn)險保險事故核損工作，具有豐富的保險核損經(jīng)驗。公司可以為被保險人，處理各類因意外事故或自然災(zāi)害引發(fā)的房屋建筑財產(chǎn)保險索賠事件，為業(yè)主限度的減少因保險事故導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。本公司專業(yè)致力于房屋質(zhì)量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋安全檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定，危房檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定。 專業(yè)檢測鑒定房屋安全 出具權(quán)威有效的房屋安全檢測鑒定報告 辦學(xué)校需要做房屋抗震檢測鑒定 酒店賓館辦特行需要房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告 以及辦房產(chǎn)證需要房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告等等。深圳市住建工程檢測有限公司 ，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：, 李工

一、廠房竣工驗收檢測——廠房竣工驗收檢測鑒定主要內(nèi)容：

一、地基基礎(chǔ)檢測

1、地基承載力

1.1 淺層平板靜載荷試驗 1.2 深層平板靜載荷試驗 1.3 巖基載荷試驗 1.4 復(fù)合地基靜載荷試驗

2、樁的承載力

2.1 單樁豎向抗壓靜載荷試驗 2.2 單樁豎向抗拔靜載荷試驗 2.3 單樁水平靜載荷試驗 2.4 帶承臺的單樁水平靜載荷試驗 2.5 高應(yīng)變動力檢測 2.6 樁身內(nèi)力、樁側(cè)阻力、端阻力檢測

3、 樁身完整性

3.1 反射波法檢測 3.2 聲波透射法檢測 3.3 鉆芯法檢測

4、 錨桿鎖定力檢測

5、 靜力、動力觸探檢測

二、巖土構(gòu)造檢測

1、剪切波測試

2、縱波測試

3、地脈動測試

三、主體結(jié)構(gòu)檢測

1、結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測

2、砂漿強度檢測

3、砌體結(jié)構(gòu)強度檢測

4、鋼筋保護層厚度檢測

5、混凝土預(yù)制構(gòu)件檢測

6、后置埋件抗拔檢測

7、建筑物變形觀測

二、廠房竣工驗收檢測——廠房老化鋼筋腐蝕的相關(guān)討論：

1．碳化原因分析?；炷恋奈⒖變?nèi)含有可溶性的鈣、鈉、鉀等堿金屬及其氧化物，這些氧化物與微孔中的水起化學(xué)反應(yīng)生成堿性很強的氫氧化物，為鋼筋造成高堿性的環(huán)境條件(pH=12—13 o在此環(huán)境下，鋼筋表面生成一層致密的、分子和離子難以穿過的“鈍化膜”。鈍化膜能完全覆蓋鋼筋表面，長期保持完好，鋼筋表面不容易發(fā)生銹蝕。(1)混凝土碳化是大氣中CO與混凝土中的堿性氫氧化物作用的結(jié)果：CO：+H20=H2C0，HCO+Ca(OH)r=CaCO，+2H20，由于CaO在微孔水溶液中是過飽和的，微孔中存在的ca(OH)：比溶人微孔水中的Ca(OH)多，因此當(dāng)碳酸化反應(yīng)開始后，微孔水溶液的pH能在l2—13的正常水平維持一段時間，隨著微孔中Ca(OH)：的消耗和生成的CaCO，在水溶液中的沉淀，微孔水溶液的pH值明顯降低。當(dāng)pH=l 1．5時，鈍化膜不再穩(wěn)定；當(dāng)pH=9或pH=10時，鈍化膜的作用完全被破壞，致使鋼筋處于脫鈍狀態(tài)，銹蝕就有條件發(fā)生了。此時的pH值即為鋼筋銹蝕的起始門檻值。(2)影響混凝土碳化的因素。首先是水灰比。水灰比增加，致使混凝土的孔隙率加大，引起CO有效擴散系數(shù)擴大，從而使混凝土的碳化速度加大。其次是水泥品種和用量。水泥品種決定各種礦物成分在水泥中的含量，水泥用量決定單位體積混凝土中水泥熟料多少。兩者是決定水泥水化后單位體積混凝土中可碳化物質(zhì)含量的主要材料因素。第三是外加劑?；炷林袚綔p水劑，能直接減少用水量；引氣劑使混凝土中形成很多封閉的氣泡，切斷毛細(xì)管的通路。兩者均可以使CO：有效擴散系數(shù)顯著減少，從而降低碳化速度。第四是濕度與溫度。濕度通過溫濕平衡決定著孔隙水飽和度。若環(huán)境濕度過高，混凝土接近飽和狀態(tài)，則CO擴散速度緩慢，碳化發(fā)展慢。但缺少碳化反應(yīng)所需的液相環(huán)境，碳化難展。70％～80％的中等濕度碳化速度快。溫度升高加快CO的擴散，溫度的交替變化利于CO擴散，促進碳化速度。第五是施工質(zhì)量?；炷翝仓⒄駬v不僅影響混凝土的強度，而且直接影響密實性。調(diào)查表明，其他條件相同，施工質(zhì)量差，混凝土表面不平，內(nèi)部有裂縫、蜂窩、孔洞等，增加CO：在混凝土中的擴散路徑，使碳化速度加快。

三、廠房竣工驗收檢測——公司承接以下全國業(yè)務(wù)：

結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為：

1、 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

1、工業(yè)廠房安全鑒定；

2、房屋質(zhì)量的安主全鑒定

3、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

4、地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結(jié)構(gòu)變形與沉降測量

5、網(wǎng)吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定

6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

7、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

8、銀行辦公樓安全鑒定

9、教學(xué)樓安全鑒定。