房屋安全鑒定機構(gòu)的房屋建筑工程檢測服務(wù)范圍：
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
在下列情況下,應(yīng)進屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定:
1 達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;
2 原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的;
3 擬進行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;
4 主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;
5 出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的;
6 毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;
7 經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴重安全隱患的;
8 因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定。

承接業(yè)務(wù)范圍：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測，地基檢測，廠房承載力檢測，房屋加固，廠房改造加固幼兒園房屋抗震檢測，培訓(xùn)機構(gòu)房屋抗震檢測，學(xué)校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，等房屋檢測。價格公道，現(xiàn)場檢測。

檢測內(nèi)容：
1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。
7、其他需要檢測的項目。

主體傾斜觀測點和測站點的布設(shè)應(yīng)符合下列要求:
1.當從建筑外部觀測時，測站點的點位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5~2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點;
2. 對于整體傾斜，觀測點及底部固定點應(yīng)沿著對應(yīng)測站點的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應(yīng)布設(shè);對于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè);
3 .按前方交會法布設(shè)的測站點，基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測站點，應(yīng)設(shè)置好定向點。
鑒定房屋都需要鑒定哪些類目？
1、施工周邊的房屋 ** 鑒定;
2、 房屋可靠性的鑒定;
3、 房屋完損的等級的評定;
4、 房屋裝修的質(zhì)量的檢測和鑒定;
5、 自然災(zāi)害損壞房屋的檢測鑒定;
6、 超過使用年限的房屋損壞鑒定;
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定;
9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審的鑒定;
10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;
11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
12、建筑物的年限鑒定;
13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定;
14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;
15、司法仲裁委托鑒定;
16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測;
17、災(zāi)后建筑物鑒定;
18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定;
19、校舍抗震鑒定;
20、圖紙復(fù)合、板樓承載能力驗算鑒定。
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