品牌中測
分類房屋檢測
數(shù)量100000000
種類可靠性鑒定
功能房屋檢測單位
一、工業(yè)廠房鋼結構安全檢測鑒定技術公司鋼構件進場檢驗
鋼構件進入施工現(xiàn)場后,應檢查構件的規(guī)量,并對運輸過程中產生的變形進行檢查與校正,確保構件的質量,同時向監(jiān)理單位報驗。
1、鋼柱檢驗
(1)鋼尺檢查柱子總長度。
(2)用鋼尺檢查柱底至牛腿面長度。
(3)檢查柱底與基礎錨栓,牛腿面與吊車梁、柱與屋架、柱與柱間支之間聯(lián)接孔位置、孔徑和孔距。
(4)用鋼角尺檢查柱底平面、柱頂平面、牛腿平面的平整度。
(5)拉麻線(或鋼絲)檢查柱子撓度。
2、剛梁檢驗
(1)用鋼尺檢查剛梁跨度。
(2)用麻線(或鋼絲)檢查剛面撓度。
(3)檢查剛梁與柱子的聯(lián)接點尺寸。
3、支撐檢驗
(1)用鋼尺檢查各類支撐長度和高度。
(2)檢查各類支撐的孔徑和孔距。
(3)用麻線檢查各類支撐的撓曲值。
4、錨栓基礎檢驗
(1)用經緯儀測定跨度及間距軸線是否符合設計要求;
(2)用水平儀測檢基礎平面標高和傾斜度;
(3)檢查基礎錨栓:錨栓埋設位置,錨栓伸出長度及螺紋長度,錨栓垂直度,錨栓絲扣有無損壞。
屋面光伏荷載報告——屋頂光伏電站作為分布式光伏發(fā)電的主力軍之一,備受制造企業(yè)青睞,閑置的廠房屋頂再次被利用起來。看到分布式光伏市場的紅利,許多居民也蠢蠢欲動,欲償償鮮,建立家用屋頂光伏電站。首先查《建筑結構荷載規(guī)范》,在有設備的情況下還要自己手算,比如你知道一臺機器的重量是一噸,擺放的面積是10平米,那就是1000/10=100kg/m2按重力加速度=10來考慮就是1KN/m2,把這1KN/m2按活荷載考慮,則布置機器的那個房間就應按照規(guī)范查到的標準活荷載+1KN/m2來計算,一般民房的樓面活荷載為2KN/m2,所以你計算的活荷載應該按3KN/m2計算 家用屋頂光伏電站建設時,如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽能電站設備的重量是怎么計算?這是電站設計之初必須要慎重考慮的問題。
下面我們來舉例說明:一個3KW的家用屋頂太陽能電站,需要W的太陽能電池板20塊,太陽能電池板的重量為240kg,支架、水泥方磚重量約在210kg,支架占地面積為15平米,以這個標準計算出太陽能電站設備對屋頂?shù)膲毫?0kg/平米。家用屋頂一般承重都超過30KG,因此,在上面安裝光伏板是沒有多大問題的。地面光伏電站的參與者主要是的能源投資企業(yè); 分布式光伏則利益相關方眾多,不僅有大量不的投資企業(yè),項目往往建設在更不的用電戶屋頂上。 要實現(xiàn)“全民光伏”,必須同時進行“全民光伏科普”,否則“不”就是一個大坑。之前,在《如何**戶用光伏項目的收益》提到,在光伏走向千家萬戶的同時,出現(xiàn)很多極不性現(xiàn)象,以及大量常識性錯誤。比如,在屋頂光伏曬辣椒和蘿卜干。 房屋結構的安全性綜合評級
屋面光伏荷載報告——房屋整體性結構檢測:
一、 一般規(guī)定
1、房屋整體結構的安全性綜合評級,應根據(jù)其地基基 礎和上部承重結構的安全性等級,結合與房屋整體結構安全有關的周邊鄰近地下工程的影響進行評級。
2、房屋整體結構的安全性以幢為單位,按建筑面積進行計量。
二、等級劃分
房屋整體結構的安全性等級,分為a級(安全)房屋、b級(有缺陷)房屋、c級(局部危險)房屋和d級(整體危險)房屋四個等級。
1a級(安全)房屋:整體結構安全可靠,無犮、犱級構件,房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。
2b級(有缺陷)房屋:整體結構安全,無犱級主要承重構件,房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。
3c級(局部危險)房屋:部分結構構件承載力不能滿足正常使用要求,局部結構出現(xiàn)險情,有局部倒塌破壞的可能。
4d級(整體危險)房屋:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,有隨時倒塌破壞的可能。
三、綜合評級原則和處理意見
1、房屋整體結構的安全性等級,應根據(jù)本標準第7章的地 基基礎和上部承重結構的評定結果,按其中較低等級進行評定:
1a級(安全)房屋:上部結構和地基基礎均為b級。
2b級(有缺陷)房屋:上部結構為b級樓層,或地基基 礎為b級,雖不會造成房屋結構整個或局部破壞,但有缺陷。
3c級(局部危險)房屋:上部結構為b級樓層;或地基 基礎為b級。
4d級(整體危險)房屋:上部結構為b級樓層;或地基 基礎為b級。
四、房屋整體結構的安全性等級,應結合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度,房屋整體結構的安全性等級評定結果進行修正:
1房屋處于有危房的建筑群中,且直接受到其威脅,應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。
2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降,直接危及到房屋的自身安全,應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。
3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內,且地基土質較差(為軟弱土、或有流砂層),或地下工程施工支護措施不夠,應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。

屋面光伏荷載報告實例:
xxxxxx 公司湖北分公司擬與xxxxxx 公司合作,在該新建24 棟廠房屋頂布設屋頂分布式光伏組件,建成屋頂光伏發(fā)電站。因光伏組件的布設將增加建筑相應屋面區(qū)域的荷載,故在光伏組件布設施工前需對上述廠房擬布光伏組件區(qū)域內的屋蓋結構進行檢測,并評估其安全性,為該項目后續(xù)的決策及處理提供技術依據(jù)。
一、該項目屋面光伏組件設計鋪設方式有兩種:
1、在鋼筋混凝土屋面布設鋼支架,并用混凝土壓塊壓住鋼支架以保證其的穩(wěn)定,再將光伏組件鋪設于鋼支架上,相應屋面荷載增加約0.6kN/㎡(標準值);
2、直接將光伏組件平鋪固定于現(xiàn)有屋面構件表面,不再架設鋼支架和混凝土壓塊,相應屋面荷載增加約0.13kN/㎡(標準值)。實際在屋頂鋪設光伏組件時是按照組件單元鋪設,且單元間留有檢修通道,故此次所取荷載偏于安全。
二、檢測目的
本次結構檢測的目的是以科學的方法和手段,對房屋屋蓋結構進行檢測,測
量屋頂構件軸線位置、截面尺寸、鋼板厚度,與原設計圖紙進行對比復核,并通
過計算評估其承載力,明確廠房的結構現(xiàn)狀,為后期增加荷載提供技術參數(shù)。
三、檢測依據(jù)及標準
及行業(yè)相關技術規(guī)范:
1 《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004) ;
2 《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(G205-2001);
3 《鋼結構設計規(guī)范》(G017-2003);
4 《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》(CE 102-2002);
5 《建筑結構荷載規(guī)范》(G009-2012);
6 《建筑抗震設計規(guī)范》(G011-2010);
7 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T 23-2011);
8 《黑色金屬硬度及強度換算值》(GBT 1172-1999);
8 圖紙等相關技術資料
四、檢測項目和內容
根據(jù)檢測的目的和要求,現(xiàn)場檢測內容如下:
1 現(xiàn)場相關情況調查;
2 建筑、結構布置調查;
3 主要結構構件尺寸測量;
4 材料強度檢測
5 結構外觀缺陷普查;
6 結構承載力計算分析;
7 結構整體分析、評價。
屋面光伏荷載報告——鋼結構承載力:
鋼結構構件的可靠性評級包括承載能力(含構造和連接)、變形、偏差三個子項。這里承載能力是主要子項,根據(jù)其受作用的特征可以是強度、穩(wěn)定性、疲勞,也可以是連接。一般是根據(jù)結構上的作用效應和抗力(材質參數(shù)、幾何參數(shù)和結構理論模式)的關系進行驗算分析從而評定其等級的。也可以直接進行荷載試驗檢驗。對已建結構的試驗檢驗,一般不能進行到破壞,所以看不出安全儲備量。另外在試驗方案、荷載作用模擬、結構的反應控制均應仔細擬定計劃,并作好可能發(fā)生意外情況的防護和對策。
1、鋼結構和構件的項目
在承載能力評定中鋼結構材質檢查是很重要的,構成鋼結構的桿件、節(jié)點板、鉚釘、螺栓、焊接材料等,一般從外觀上很難分辨清楚,由于材質不同,其機械性能(強度、屈服強度、延伸率、冷彎性能、沖擊韌性等)和化學成份(C、Si、Mn、P、S……)不同。對結構可靠性(安全性、耐久性)、以及施工中的可焊性、低溫工作條件下的冷脆性等。其影響都是很大的,所以要求在結構驗算時其材料的強度取值,當結構材料種類和性能符合原設計要求時,且原始資料充分可靠,應按原設計取值。不相符時,或材料已變質時,應采用實測試驗數(shù)據(jù),此時材料強度的標準值應按《建筑結構設計統(tǒng)一標準》(G68—84)第4.0.4條規(guī)定確定。
鋼結構設計規(guī)定,當構件表面溫度超過℃時,就要采取隔熱措施,當構件溫度大于或等于200℃時,就要按構件所處工作溫度條件用試驗方法確定材料的物理力學指標。
2、變形
結構構件在設計荷載作用下的變形值的限制,主要是從為了滿足使用功能的要求,包括:
(1)用戶的安全感和美觀;
(2)不損壞非結構構件;
(3)不超過結構能承受的變形;
(4)不使用途失效;
(5)不得有過度的振動和搖晃。
鋼結構構件變形按表11.3評定等級標準。
3、評定等級分為A、B、C、D,按承載能力(包括構造和連接)、變形、偏差三個子項評定等級,并以承載能力(包括構造和連接)為主確定該項目的評定等級:
(1)當變形、偏差比承載能力(包括構造和連接)相差不大于一級時,以承載能力(包括構造和連接)的等級作為該項目的評定等級;
(2)當變形,偏差比承載能力(包括構造和連接)低二級時,按承載能力(包括構造和連接)的等級降低一級作為該項目的評定等級;
(3)遇到其他情況時,可根據(jù)上述原則綜合判斷、評定等級。

屋面光伏荷載報告檢測依據(jù)的規(guī)范:
(1) 《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)
(2) 《工業(yè)建筑可靠性標準》(G144-2008)
(3) 《建筑抗震標準》(G023-2009)
(4) 《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678)
(5) 《危險房屋標準》(JGJ125-99,2004年版)
(6) 《城市危險房屋管理規(guī)定》(令[2004]第129)
(8) 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(G068-2001)
(9) 《混凝土結構設計規(guī)范》(G010-2002)
(10)《砌體結構設計規(guī)范》(G003-2001)
(11)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(G007-2002)
(12)《建筑抗震設計規(guī)范》(G011-2010)
(13)《建筑地震破壞等級劃分標準》(1990)建抗字第377
(14)《建筑工程抗震設防分類標準》(G223-2008)
(15)《建筑結構荷載規(guī)范》(G009-2001,2006年版)
(16)《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T8-2007)
(17)《建筑結構檢測技術標準》(GB/750344-2004)
(18)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CE03:2007)
(19)《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》(JC/T796-1999)
屋面光伏荷載報告—有關知識:
屋頂面積直接決定光伏發(fā)電項目的容量,是基礎的元素,屋面上是否存在附屬物,如風樓、風機、附房、女兒墻等,設計時需要避開陰影影響。屋面朝向決定著光伏支架、組件、串列、匯流箱的布置原則,比如東西走向的屋面,背陰面的方陣是否需要設置傾角,組件串聯(lián)時陰陽兩面盡量避免互連,匯流箱及逆變器直流輸入輸入盡量為同一屋面朝向的陣列。屋面材質基本分為彩鋼瓦、陶瓷瓦、鋼混等,其中彩鋼瓦分為直立鎖邊型、咬口型(角馳式,呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件連接(明釘式,梯形凸起)型。前兩種需要轉接件,后兩種需要打孔固定;陶瓷瓦屋面既可以使用轉接件,也可以不與屋面固定,利用自重和屋面坡度附著其上;鋼混結構屋面一般需要制作支架基礎,基礎與屋面可以生根也可以不生根,關鍵考慮屋面防水、抗風載能力、屋面設計荷載等因素。屋面的設計使用壽命決定光伏電站的使用壽命。屋面荷載屋面荷載大體分為荷載和可變荷載。荷載也稱恒荷載,指的是結構自重及灰塵荷載等,光伏電站安裝在屋面后,需要運營25年,其自重歸屬于恒荷載,因此,在項目前期考察時,需要著重查看建筑設計說明中恒荷載的設計值,并落實除屋面自重外,是否額外增加其他荷載,如管道、吊置設備、屋面附屬物等,并落實恒荷載是否有余量能夠安裝光伏電站??勺兒奢d是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載,分為風荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等,是不可以占用的。情況下,活荷載可以作為分擔光伏電站荷載的選項,但不可以占用過多,需要具體分析。

隨著分布式光伏電站建設如火如荼飛速發(fā)展,我們應該更清醒的意識到:設計和建設電站,不僅是跑部門備案開發(fā)項目,也不只是將買來的設備連接安裝起來,有一個不能忽略的重要考慮是:在每一個電站實際運行的二十多年生命周期中,應該如何確保財產及人身的安全!我們不希望居民或者工業(yè)的屋頂光伏電站,因為“潛在的火災隱患”危及到相關財產以及人身的安全!近期,關于“山西戶用光伏電站逆變器著火了”的報道在各大媒體被報道,事故的原因撲朔迷離:剛出來的報道解釋為“劣質逆變器引起的直流拉弧”,隨后后續(xù)報道提到是因為“雷電”導致了這次事故。這件事也讓我們聯(lián)想到2016年年初在南京的工業(yè)屋頂光伏電站起火一事。逐漸披露的屋頂光伏電站火災的報道,給所有的行業(yè)人士,尤其是從事分布式、戶用光伏電站建設、運維等相關人士敲響了警鐘!深圳市住建工程檢測有限公司
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分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)施工過程中,可能會有屋面雨水滲漏的風險,應引起重視。
從項目現(xiàn)場勘察階段到深化設計階段,必須對屋面未來可能產生的滲漏風險做出充分預估和論證,對任何可能發(fā)生雨水滲漏的點要進行詳細排查,盡量采用簡單有效的技術手段,進行防水技術處理;在工程施工階段,要避免給屋面防水造成二次風險。
隨著光伏發(fā)電成本逐漸下降,分布式光伏發(fā)電的投資回報率較地面集中式電站具有相對優(yōu)勢,更易被平常百姓家所接受。
閑置的廠房、商業(yè)建筑、農村屋頂逐漸被光伏電站投資者所青睞。經濟發(fā)展較快的地區(qū),農村居民家家戶戶都用上了太陽能熱水器,典型的如江蘇、浙江地區(qū),沿著疾馳而過的高鐵向遠處眺望,看到并排的光伏屋頂,儼然藍色海洋。
說起屋頂光伏電站,能安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)的屋頂無非是平房、瓦房、彩鋼瓦房屋頂。在農村這3種不同的屋頂安裝分布式光伏系統(tǒng)需要注意什么問題呢,今日小編與您一起來探討。
共同點:
可使用的面積、屋頂朝向、房屋結構、地面基礎情況和氣象條件、承重能力、屋面防水、老化程度、建筑物遮擋等(此處產權歸屬不做考慮)。
不同點:
平房屋頂。平房屋安裝分布式光伏電站主要是考慮屋頂?shù)某兄啬芰?、防水性能,其他方面相對前兩者考慮的因素要簡單很多。
瓦房屋頂。瓦房屋頂安裝光伏電站,需要考慮屋頂?shù)某?、方位角、屋頂傾斜角、瓦片的類型及尺寸、防水等,此外,還要考慮屋頂?shù)恼谘诿娣e及掀開部分瓦片的屋頂結構等。
彩鋼屋頂。彩鋼屋頂安裝光伏電站,需要考慮彩鋼使用壽命(彩鋼使用壽命是15年,光伏系統(tǒng)的使用是25年),一旦更換,需要考慮成本問題。此外,需考慮彩鋼屋頂結構(角馳型、直立鎖邊型、梯型結構)、彩鋼屋頂夾具形式、防水工作等。
在當前的財政補貼政策下,電網接入是用戶側光伏項目發(fā)展的關鍵,目前,僅在工業(yè)園區(qū)、學校、商場等商用電較多、屋頂面積較大區(qū)域,申請用戶側光伏電站補貼是可行的。
用戶側光伏發(fā)電項目的進一步推廣與應用,將從目前的示范工程逐步推廣,后發(fā)展至鼓勵屋頂安裝且自發(fā)自用的小型光伏系統(tǒng)。為此,提出建議如下:
1.進一步完善可再生能源法,將電網公司對用戶側光伏電站的接入細則法律化。
2.推行強制電價上網法。在當前階段,可對居民屋頂太陽能發(fā)電項目給予投資補貼的同時,建立強制電價上網法,核算與安裝規(guī)模關聯(lián)的居民屋頂光伏電站上網電價,鼓勵居民屋頂光伏項目的發(fā)展。
3.簡化用戶側并網項目申報程序,減少項目申報手續(xù),實行屋頂光伏項目并網備案制。比如取消項目申報中環(huán)評、水保、地災、土地、可行性評審等手續(xù),簡化電網接入程序審查等。
結合光伏電站的實際情況,二次系統(tǒng)應該選擇無人值守、遠程和集中的方式,節(jié)省運維需要的人力資源。但是集中控制對二次系統(tǒng)運行的穩(wěn)定性和可靠性提出了更高的要求,遠程要具有所有現(xiàn)場具備的功能,而且設計方案應該在技術經濟條件可行的情況下滿足光伏電站自動化與冗余需求。
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