是目前市面上應(yīng)用于工業(yè)的有效快捷和必不可少的工具，在高速發(fā)展的科技社會，為了效率的提高，在租賃廠房、辦公室、酒店場所包括火災(zāi)檢測等都需要應(yīng)用到的鋼結(jié)構(gòu)檢測。那么鋼結(jié)構(gòu)檢測有哪些注意事項(xiàng)呢？
（1）要監(jiān)督委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，國內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)檢測都無外乎包含有安全、質(zhì)量和環(huán)境管理體系，并且有高新技術(shù)的檢測如：能簡便利用光、磁、聲和電等物理特性，在既不損害和影響被檢測對象的性能的前提下，便能判斷出檢測對象的剩余壽命和缺陷的無損檢測，此外更包含其他高新技術(shù)射線檢測、超聲波檢測、磁粉檢測等。
（2）對于取樣、送檢等制度要及時改善，要避免試件與工程不一致現(xiàn)象：如噴漆不均勻、焊接不規(guī)范等。鋼結(jié)構(gòu)檢測工程實(shí)施前，應(yīng)有該鋼結(jié)構(gòu)檢測施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批過的施工組織設(shè)計(jì)、與其相符的專項(xiàng)施工方案等技術(shù)文件，并按有關(guān)規(guī)定報送或代表；如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提前組織評審重要鋼結(jié)構(gòu)檢測工程的施工技術(shù)方案和安全應(yīng)急預(yù)案，此外，對于鋼結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量，應(yīng)使用計(jì)量工具驗(yàn)收。各個施工單位和監(jiān)理單位必須統(tǒng)一計(jì)量并標(biāo)準(zhǔn)化。
（3）施工質(zhì)量的要求要符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。在工程中，若有部分檢測項(xiàng)目，難以找到具有其資質(zhì)和的鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)，且花費(fèi)成本高昂，在這種情況下，必須堅(jiān)持原則，堅(jiān)定信念，督促承包的工作單位，特別是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量方面，要避免部分商家偷工減料而導(dǎo)致出現(xiàn)意外事故。保證鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝質(zhì)量及施工進(jìn)度有效進(jìn)行，同時這也是國家現(xiàn)行鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的“主控項(xiàng)目”。
綜合以上注意事項(xiàng)，單位進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)檢測便有了很清晰的思路，毋庸置疑，安全和質(zhì)量是要考慮因素，此外高新技術(shù)的引進(jìn)將大大提高工作效率，選擇鋼結(jié)構(gòu)檢測，為工作提供更多的方便和快捷。
目前，我國大多數(shù)工業(yè)廠房均采用大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑形式，以彩 鋼板作為屋面建筑材料。該材料具有重量輕、強(qiáng)度高、抗震性能好等 優(yōu)點(diǎn)，但由于多數(shù)情況下先有屋頂后建電站，因而在安裝光伏陣列時 存在屋面承重是否達(dá)標(biāo)的問題， 特別是在發(fā)生風(fēng)雪天氣及人工維護(hù)光 伏組件時更需注意。因此，在安裝分布式光伏系統(tǒng)前應(yīng)審慎進(jìn)行荷載 分析和驗(yàn)算，以評估屋面結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性。 該項(xiàng)目所在工業(yè)廠房為帶女兒墻的封閉式單跨雙坡屋面， 坡度為 6° ， 屋面高度 14.6m， 屋頂面積 2983 ㎡， 廠房占地 2966 ㎡ （寬 42.5m， 長 69.8m） ，光伏組件平行于屋面鋪設(shè)。 屋面荷載的分析包括荷載和可變荷載， 均按正常使用極限狀 態(tài)考慮。關(guān)于該項(xiàng)目的計(jì)算和取值均按照 2012 版《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī) 范》進(jìn)行[5]。 2.1 荷載分析 由于該項(xiàng)目中的光伏組件采用平鋪方式， 因此荷載主要包括 光伏組件和零配件的自重， 分別以 裝，則還需計(jì)入支架的重量。 和 表示。 如果采用支架方式安 光伏組件的重量一般在 15kg/㎡至 20 kg/㎡之間， 經(jīng)測算該項(xiàng)目 使用的組件自重 為 0.15kN/㎡。 零配件包括放置于光伏組件和屋面 取 0.05 kN/㎡。 。 之間支撐件及各類固定件，為鋁合金材料， 于是，該項(xiàng)目的荷載組合值 2.2 可變荷載分析 該項(xiàng)目中的可變荷載主要包括屋面活荷載 、雪荷載 、風(fēng)荷 載 和積灰荷載 。其中由于光伏組件需定期清洗，因此積灰荷載 可忽略不計(jì)。 屋面活荷載包括施工或維修人員、 小型工具和光伏組件等臨時性 活荷載。由于對屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)及復(fù)核時，屋面活荷載中已經(jīng)包括 了施工人員臨時性活荷載， 在此次分析時應(yīng)扣除光伏屋面施工人員臨 時性活荷載 （一般取 2 kN/㎡） ， 而只計(jì)入光伏組件的均布活荷載 0.54 kN/㎡。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報告——屋頂光伏系統(tǒng)施工方案：
 1、開工前先調(diào)查了解施工現(xiàn)場（對危房、瓦房等不具備安裝條件的屋面要及時和戶主說明情況，禁止安裝。）及臨近地方管線，若現(xiàn)場存在需要改移的設(shè)施，配合戶主協(xié)調(diào)，做好有關(guān)工作。 
2、根據(jù)建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理屋頂。（對屋面的防水情況進(jìn)行檢測，要確保做到不會破壞屋面本身的防水結(jié)構(gòu)層） 
3、屋面支架安裝:屋面清理→測量定位→支腳底座安裝鉆孔→安裝支腳→安裝橫向支撐→安裝軌道→安裝斜支撐 
(1)屋面清理：把要測量定位的屋面垃圾清理出場并打掃干凈屋面。 
(2)測量定位:根據(jù)基礎(chǔ)布置圖確定每個支腳安裝點(diǎn)的位置。 
(3)支架底座安裝鉆孔：在安裝點(diǎn)的位置，根據(jù)支腳底座孔距在樓面上打孔，孔的直徑、深度直徑根據(jù)膨脹螺栓尺寸而定。 
(4)安裝支腳：根據(jù)圖紙確定前后支腳尺寸，確定好前后支腳位置后，用膨脹螺栓將支腳固定在屋面上(注：必須安裝防水膠墊與防水平墊圈)，要求與水平面垂直。(5)安裝橫向支撐：根據(jù)圖紙確定橫向支撐長度，用連接件將橫向支撐與支腳連接(注：兩管連接部必須在連接件的中間位置)。 
(6)安裝軌道：根據(jù)圖紙要求選擇軌道長度，確定軌道方向，用連接件將軌道固定在橫向支撐頂部，根據(jù)圖紙尺寸用螺栓將軌道固定在軌道固定件一側(cè)。 
(7)安裝斜支撐：根據(jù)圖紙，選擇斜支撐、斜支撐連接件及斜支撐固定螺栓，將斜支撐固定在圖紙的位置。
二、屋面光伏荷載報告——本公司承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：
檢測范圍：房屋安全檢測，房屋租憑檢測，混凝土結(jié)構(gòu)檢測，結(jié)構(gòu)檢測，節(jié)能檢測，建筑隔音檢測，建筑材料檢測，鋼結(jié)構(gòu)檢測工程報告等
 加固范圍：鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)工程，結(jié)構(gòu)加固工程，墻體加固工程，邊坡加固工程，地基基礎(chǔ)加固工程，裂縫灌漿加固工程，加大面截加固工程，預(yù)應(yīng)力加固工程，外粘型鋼、鋼板加固工程等
 酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑會所等要做整棟安全性能檢測用行業(yè)訴語叫做“特種行業(yè)”特種行要檢測分與下幾種:抽芯鋼鋼筋檢測,還有鉆孔強(qiáng)度檢測,樓板厚度檢測
1.午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測
2.危房改造安全檢測，危房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測
3.動漫城游戲廳網(wǎng)吧KTV酒店特種行業(yè)房屋質(zhì)量安全檢測房屋結(jié)構(gòu)安全檢測
4.建設(shè)工程質(zhì)量檢測
5.建筑材料安全檢測
6.工業(yè)區(qū)廠房安全檢測
7.商業(yè)商鋪質(zhì)量安全檢測租賃檢測報告
8.租賃檢測報告等房屋檢測項(xiàng)目。

光伏技術(shù)簡介－－光伏技術(shù)可直接將太陽的光能轉(zhuǎn)換為電能，用此技術(shù)制作的光電池使用方便，特別是近年來微小型半導(dǎo)體逆變器迅速發(fā)展，促使其應(yīng)用更加快捷。美、日、歐和發(fā)展家都制定出龐大的光伏技術(shù)發(fā)展計(jì)劃，開發(fā)方向是大幅度提高光電池轉(zhuǎn)換效率和穩(wěn)定性，降低成本，不斷擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)。目前已有80多個和地區(qū)形成商業(yè)化、半商業(yè)化生產(chǎn)能力，年均增長達(dá)16%，市場開拓從空間轉(zhuǎn)向地面系統(tǒng)應(yīng)用，甚至用于驅(qū)動交通工具。據(jù)報道，全球發(fā)展、建造太陽能住宅（光電池作屋頂、外墻、窗戶等建材用）投資規(guī)模為600億美元，而到2005年還會再翻一倍達(dá)1200億美元，光伏技術(shù)制作的光電池有望成為21世紀(jì)的新能源。案例分析關(guān)于屋頂承重檢測-舉例來說，一個3KW的家用屋頂太陽能電站，需要W的太陽能電池板20塊，太陽能電池板的重量為240kg，支架、水泥方磚重量約在210kg，支架占地面積為15平米，這樣計(jì)算出太陽能電站設(shè)備對屋頂?shù)膲毫?0kg/平米。家用屋頂一般承重都超過30KG，對于上面安裝光伏板是沒有多大問題的。 以上只是一種概算，可以為大家做個參考，而且的光伏企業(yè)或安裝公司在電站設(shè)計(jì)的時候會充分考慮到屋頂?shù)墓潭ê芍?、風(fēng)壓荷重、雪壓荷重、地震荷載等。所以一般不用擔(dān)心。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報告——在傾斜屋頂上安裝光伏系統(tǒng)主要有兩種形式:
一類是在屋頂上安裝支架,將光伏組件鋪設(shè)在支架上。這種系統(tǒng)通常要在屋頂上預(yù)埋固定件,如螺栓,并將支架通過連接件與螺栓固定。在安裝的過程中要調(diào)整好組件的位置以保證整個屋面平整、美觀。這類系統(tǒng)在安裝時要注意支架與屋頂之間要預(yù)留一定的距離,保證良好的空氣流動,以此來降低光伏組件的工作溫度。在多數(shù)情況下,太陽能板會產(chǎn)生大量的熱量,太陽能電池板的溫度增加一度(以25℃為基準(zhǔn)),其效率會相應(yīng)減少0.3%~0.5%。屋頂與支架間預(yù)留一定的空間是很重要的,這樣做也可以降低熱季節(jié)的室內(nèi)溫度,保證室內(nèi)環(huán)境的舒適度。傾斜屋頂光伏系統(tǒng)安裝的
第二類方式是:嵌入式結(jié)構(gòu),即將光伏系統(tǒng)作為建筑物的一部分替代某些建筑構(gòu)件。這是一種新型結(jié)構(gòu),在建筑物設(shè)計(jì)之初就通過設(shè)計(jì)、計(jì)算,預(yù)先做好光伏組件的安裝構(gòu)件,并將組件的安裝構(gòu)件與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為一體,建好之后的光伏系統(tǒng)既具備普通建筑屋頂防雨、遮陽的功能,還可以發(fā)電。這樣做的好處是,光伏系統(tǒng)的成本在建筑設(shè)計(jì)之初就包含在建材成本里,不需要在建筑物建好之后重新花費(fèi)安裝系統(tǒng)的費(fèi)用。光伏系統(tǒng)的鋪設(shè)與建筑主體同步設(shè)計(jì)、施工、安裝,同時投入使用。同時,光伏屋頂系統(tǒng)能更好的利用屋頂面積并且在結(jié)構(gòu)上更安全、可靠。
二、屋面光伏荷載報告——屋面混凝土結(jié)構(gòu)樓板存在問題
1、用于屋面板施工的砼的配合比與試驗(yàn)室試配要求可能不一致，施工前施工單位可能沒有進(jìn)行現(xiàn)場坍落度檢查，造成澆筑后混凝土早期和后期強(qiáng)度不足，砼自身松散、不密實(shí)，從而不能達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的設(shè)計(jì)要求；2、在屋面板結(jié)構(gòu)砼施工中可能沒有按要求進(jìn)行澆筑和振搗，或者施工工藝順序倒置、不合理，這同樣會造成砼自身的松散和不密實(shí)；
3、砼澆筑完成后，后期養(yǎng)護(hù)不到位或沒有養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)時間不夠；
4、可能是砼初期強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定要求，砼表面提前堆放重物或上人，或結(jié)構(gòu)板下部模板支撐不實(shí)，或被提前拆除，這些都會使結(jié)構(gòu)砼早期受到擾動，受擾動的結(jié)構(gòu)樓板出現(xiàn)裂縫而終導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。
屋面防水找平層施工質(zhì)量存在問題
1、什么是防水找平層？就是在涂刷或粘貼防水材料前，首先要在屋面的結(jié)構(gòu)板面上用水泥砂漿涂抹一個平面，以此做為防水層施工的基層，其厚度在20-30mm之間。找平層的厚度、平整度可能沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，存在麻面、透底和開裂現(xiàn)象，在一定程度上會影響后期防水層的施工效果和質(zhì)量。
2、涂膜防水或者卷材防水材料本身存在質(zhì)量缺陷，或者是材料商以次充好。材料進(jìn)場后，施工單位沒有認(rèn)真的履行質(zhì)量自檢關(guān)，監(jiān)理單位也可能沒有按要求進(jìn)行檢查及抽查復(fù)試，造成進(jìn)場使用的防水材料不合格；
3、細(xì)部處理不到位、不合格，像屋面的陰角、陽角、出屋面的管道根部、檐溝等部位。這些部位施工中可能遺漏附加層，或者是防水層施工存在質(zhì)量缺陷；
4、防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底問題，卷材防水粘貼層數(shù)不符合要求，長短邊搭接長度不足100mm，或者搭接邊口密封不嚴(yán)；
5、后期防水保護(hù)層施工或其他后續(xù)施工過程中，將以前做好的防水層成品破壞，被破壞的部位沒人發(fā)現(xiàn)或者無人進(jìn)行修補(bǔ)。

目前我國已經(jīng)成為世界上大太陽能電池生產(chǎn)國,并涌現(xiàn)出以無錫尚德為代表的一批具有國際競爭力和國際度的光電生產(chǎn)企業(yè),形成具有規(guī)?；?、國際化、化的產(chǎn)業(yè)鏈條。但是,由于發(fā)電成本高、光電轉(zhuǎn)換率低、光電并網(wǎng)、人們的認(rèn)知程度低等諸多原因,目前國內(nèi)市場需求不足,在一定程度上影響了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而短期內(nèi)外需的急劇萎縮,更是讓對外依存度高達(dá)70%-90%的光伏行業(yè)一片蕭條。這次政策的,如撥云見日讓光伏行業(yè)看到了希望。雖然這次利好主要是針對以“太陽能屋頂”為代表的太陽能光電建筑應(yīng)用,但以可以預(yù)期的是,得益于太陽能行業(yè)巨大的發(fā)展空間,再加上的大力支持,太陽能電站的出現(xiàn)也將為期不遠(yuǎn),未來光伏產(chǎn)業(yè)必將出現(xiàn)爆發(fā)式增長。如果說太陽能產(chǎn)業(yè)是一塊巨大的蛋糕,那么只有先知先覺者率先介入者才能充分分享,目前有多家上市公司在方面已經(jīng)走在了**,在多晶硅方面,天威保變、通威股份、南玻、江蘇陽光、川投能源、機(jī)電、鄂爾多斯等均是人物。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報告——超聲波探傷在建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測中的應(yīng)用（鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面光伏)
目前常用的鋼結(jié)構(gòu)無損探傷主要有如下途徑超聲檢測、射線檢測、磁粉檢測、滲透檢測和渦流檢測等五種檢測方法, 其中應(yīng)用廣操作方便的要屬超聲檢測了。產(chǎn)生波在建筑中的探傷原理主要是基于其自身的特性, 由于超聲波波長很短, 且穿透力十分強(qiáng), 超聲波可以在不同介質(zhì)中傳播, 一旦碰到不同介質(zhì)的分界面它會自動發(fā)送折射、反射、繞射以及波形轉(zhuǎn)換。此外, 超聲波具有很好的方向性, 可以在黑暗環(huán)境中準(zhǔn)確的找到目標(biāo), 通過定向發(fā)射, 能夠很好的發(fā)現(xiàn)被檢測焊縫存在缺陷的地方。在建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測中, 通常會使用反射法來進(jìn)行探傷, 通過對反射回波的聲壓的高低能夠很好的檢測出缺陷的大小, 是一種十分使用的檢測方式。
焊縫中常見缺陷的類型及其在超聲探傷中的識別
1、氣孔
當(dāng)焊接過程中焊接熔池還處在高溫階段時, 這時如果吸收了氣體或者相應(yīng)冶金過程產(chǎn)生了一定量的氣體, 這些氣體如果不能在冷卻凝固前及時溢出那么后期就會在焊縫金屬內(nèi)形成氣孔或空穴。當(dāng)采用超聲波檢測氣孔時, 單個氣孔形成的波形會較為穩(wěn)定, 并且回波高度低, 氣孔一旦十分密集, 探頭定向就會立刻產(chǎn)生波形此起彼伏的現(xiàn)象, 從而達(dá)到探傷的目的。
2、夾渣
焊接后如果焊縫內(nèi)有金屬熔渣或者非金屬夾雜物, 那么就會在焊縫形成夾渣, 通常它都是不規(guī)則分布, 有點(diǎn)狀也有條狀。點(diǎn)狀夾渣對于焊縫的整體強(qiáng)度沒有太大影響, 用超聲波探測時波幅也不高。條狀夾渣影響則會更大, 探測時的回波通常會呈鋸齒狀, 探頭一旦進(jìn)行平移, 波幅會立刻有變化。
3、未焊透
如果焊接接頭部分金屬沒有完全熔透, 就會出現(xiàn)未焊透現(xiàn)象。未焊透通常多發(fā)于焊縫中心, 并且長度較長, 當(dāng)探頭在焊縫中心平移時, 未焊透部分反射回的波形會較為穩(wěn)定,在焊縫兩側(cè)進(jìn)行同樣的檢測, 反射波幅變化也不會太大。
4、未融合
當(dāng)使用的填充金屬與母材間未能完全熔合, 或者填充金屬層之間的熔合不透徹, 這都是常見的未融合現(xiàn)象。當(dāng)探頭在未熔合區(qū)域平移時波形通常較為穩(wěn)定, 如果移到兩側(cè), 反射波幅則會有較大變化, 有時甚至只能從一側(cè)探到。
5、裂紋
如果在焊縫或母材的熱影響區(qū)域內(nèi), 在焊接過程中或者焊后出現(xiàn)局部破裂的縫隙, 這通常可以稱為裂紋。裂紋回波的波幅寬, 并且回波高度大, 當(dāng)探頭在其上經(jīng)過時會連續(xù)出現(xiàn)反射波并且伴隨著波幅的變化, 隨著探頭轉(zhuǎn)動波峰還會出現(xiàn)上下錯動的現(xiàn)象。
6、結(jié)論
超聲波探傷在建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測中確實(shí)有非常有效的幫助,憑借其自身具的相關(guān)特性能夠很準(zhǔn)確的實(shí)現(xiàn)對于鋼結(jié)構(gòu)焊縫的檢測。針對不同類型的問題, 探頭平移時都會收到不同特征與性質(zhì)的回波, 采用超聲波無損探傷對焊縫進(jìn)行質(zhì)量檢測能夠更好的確保鋼結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量與工程強(qiáng)度

屋面光伏荷載報告——根據(jù)工程實(shí)際,屋面常規(guī)可分為混凝土屋面、瓦屋面和彩鋼板屋面。
　　根據(jù)屋面的不同,組件支架與屋面的固定可采用不同的方式。
　　(1)混凝土屋面。
　　混凝土屋面常規(guī)荷載余量比較大,為獲取發(fā)電量,常規(guī)采用支架做出一定傾角,太陽能組件固定在支架上。支架構(gòu)成如圖1。
　　采用傾角安裝的太陽能組件,除考慮組件和地區(qū)的雪荷載外,風(fēng)對組件的抗拔力是設(shè)計(jì)需要考慮的因數(shù)。以往的設(shè)計(jì)中,是采用防水螺栓將支架固定在屋面上。但此做破壞屋面防水,而且需要將原屋面破壞后再修復(fù),成本較高。目前流行的設(shè)計(jì)是在支架底部設(shè)置混凝土砌塊,增加自重以抵御風(fēng)吸力。
　　(2)瓦屋面。
　　國內(nèi)住宅,特別是多層住宅屋面多為瓦屋面。在此屋面布置太陽能板,無法采用支架形式,且瓦屋面考慮排水,自身已有坡度。所以在瓦屋面上,太陽能組件一般沿屋面坡度平鋪。瓦片無法固定組件,組件需要采用固定件固定在屋面梁內(nèi)。
　　(3)鋼屋面。
　　鋼屋面因自身承載力較小,布置太陽能組件首先要復(fù)核原屋面荷載是否能滿足設(shè)計(jì)要求。因?yàn)楹奢d問題,太陽能系統(tǒng)的輕量化就是在鋼屋面上布置太陽能組件的關(guān)鍵點(diǎn)。組件自身質(zhì)量已固定,可調(diào)整范圍不大。組件的固定為減少質(zhì)量,一般不采用支架,而采用成品的夾具。
屋面光伏荷載報告——房屋安全管理的五種方法  
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生?！　?br/>2、遭受自然災(zāi)害損傷后的。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時地進(jìn)行可靠性，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建?！　?br/>3、改變用途時的。房屋改變了用途，與原定設(shè)計(jì)條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)屋可靠性，以確定是否需要加固或作其他處理?！?br/>4、改變結(jié)構(gòu)的。如對房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開間、改變層高等，必須行可靠性，然后才能進(jìn)行改造?！　?br/>5、其他內(nèi)容的專項(xiàng)。如對房屋進(jìn)行抗震、防振、防火、防腐等。什么樣的房屋是危房？   　　 答：《危險房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。  
6、哪些是房屋的異常跡象？   　　 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。 
7、對房屋完好與損壞的程度如何評定？   　　 
答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分十余個分項(xiàng)的完損情況評定房屋為： A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。
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