我公司是權(quán)威的程質(zhì)量檢測(cè)公司，擁有**質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證、中國(guó)資質(zhì)認(rèn)定的法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司的檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍覆蓋地基基礎(chǔ)、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑抗震、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)及性鑒定等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。公司現(xiàn)有多個(gè)參數(shù)通過(guò)了計(jì)量認(rèn)證,具有行業(yè)主管部門(mén)分別頒發(fā)的程的工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)。工程質(zhì)量檢測(cè)方面具有見(jiàn)證取樣、主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、市政道路、建筑門(mén)窗、鋼結(jié)構(gòu)、工程質(zhì)量鑒定等七個(gè)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)。?？萍紕?chuàng)新關(guān)鍵在人才，把科技人才隊(duì)伍擺在科技工作的突出位置，以培養(yǎng)、引進(jìn)和用好高層次創(chuàng)新型科技人才為核心，創(chuàng)新人才培養(yǎng)體制機(jī)制，營(yíng)造人才成長(zhǎng)良好環(huán)境，造就規(guī)模宏大、結(jié)構(gòu)合理、素質(zhì)優(yōu)良的創(chuàng)新型科技人才隊(duì)伍。本公司將繼續(xù)做好內(nèi)部專(zhuān)家的評(píng)聘考核工作，并充分發(fā)揮內(nèi)部專(zhuān)家在相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)帶頭作用，鼓勵(lì)其對(duì)相關(guān)領(lǐng)域*專(zhuān)業(yè)進(jìn)行調(diào)研及科技研發(fā)，以架構(gòu)工程技術(shù)公司的核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)，打造具有影響力的工程技術(shù)專(zhuān)家品牌。專(zhuān)業(yè)辦理各類(lèi)廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廠房質(zhì)量安全檢測(cè)、廠房裂縫安全檢測(cè)、廠房加層改造檢測(cè)、廠房樓面承重檢測(cè)鑒定、廠房受損安全檢測(cè)等等。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)鑒定實(shí)例：
我院承接的立德電子廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目，位于東莞市塘廈鎮(zhèn)，屬于現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)，為地上5層建筑物，受業(yè)主委托對(duì)廠房于第二層樓面局部增加設(shè)備后的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，我院委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，經(jīng)鑒定技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并以計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。*后根據(jù)勘查復(fù)核的數(shù)據(jù)以及規(guī)范《性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008的要求對(duì)樓板承重檢測(cè)進(jìn)行安全評(píng)估及擬增加設(shè)備建議和處理；根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)401室廚房及衛(wèi)生間樓板承載力進(jìn)行計(jì)算驗(yàn)算。相關(guān)技術(shù)參數(shù)等取值如下：
（1）材料強(qiáng)度：板鋼筋按HPB300級(jí)；梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)按C30。
（2）荷載取值（自動(dòng)計(jì)算現(xiàn)澆板自重）：恒荷載：按照30mm面層計(jì)算，考慮地板荷載及吊頂荷載，板面恒載附加值取1.5kN/m2?；詈奢d：板面活載統(tǒng)一取2.0kN/m2。
檢測(cè)過(guò)程如下：
1、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；
2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙資料復(fù)核；
3.房屋傾斜測(cè)量、不均勻沉降測(cè)量；
4.房屋建筑結(jié)構(gòu)完損狀況檢查；
5.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)，包括混凝土、磚、砂漿等；
6.調(diào)查結(jié)構(gòu)實(shí)際使用的樓面荷載；
7.按照房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行承載力驗(yàn)算和分析；
8.提出鑒定結(jié)論、修復(fù)處理意見(jiàn)及建議；
9.出具房屋安全鑒定報(bào)告。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——大部分情況下是直接將荷載倒算的梁上，而在計(jì)算水平荷載（地震與風(fēng)荷載） 的時(shí)候考慮樓板對(duì)梁剛度的提高作用，用一個(gè)中梁（邊梁） 剛度放大系數(shù)來(lái)考慮樓板的作用，但計(jì)算梁配筋的時(shí)候又只考慮矩形截面，這樣一來(lái)形成了本來(lái)是T形梁承受荷載，鋼筋計(jì)算卻完全集中在矩形截面中?？紤]樓面影響后，框架梁的計(jì)算內(nèi)力增大，配筋量也增大，這僅考慮了樓板剛度對(duì)框架結(jié)構(gòu)內(nèi)力的影響，對(duì)實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)柱弱梁”無(wú)直接關(guān)系。
（一）設(shè)計(jì)規(guī)范除了在對(duì)框架梁跨中位置以Γ形梁或T形梁形式來(lái)考慮樓板對(duì)框架梁抗彎剛度帶來(lái)的影響外 ，在其他位置都忽略了樓板對(duì)梁剛度和強(qiáng)度上的提高，從而大大低估了框架梁的實(shí)際抗彎能力，造成了框架梁的“超強(qiáng)”現(xiàn)象。
（二）柱梁抗彎承載力比
為保證“強(qiáng)柱弱梁”設(shè)計(jì)原則的實(shí)現(xiàn)，建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范根據(jù)不同的抗震等級(jí)要求梁柱節(jié)點(diǎn)處柱端抗彎承載力之和與梁端抗彎承載力之和的比值在1.1～1.7之間。但是大量實(shí)際框架結(jié)構(gòu)工程中采用現(xiàn)澆樓板，而設(shè)計(jì)時(shí)往往沒(méi)有考慮受壓時(shí)樓板翼緣或受拉時(shí)樓板鋼筋對(duì)梁抗彎承載力的貢獻(xiàn)，影響框架在地震作用下 “強(qiáng)柱弱梁”設(shè)計(jì)原則的實(shí)現(xiàn)。
（三）節(jié)點(diǎn)支座處的實(shí)際負(fù)彎矩
我國(guó)規(guī)范雖然對(duì)豎向荷載作用下梁的剛度考慮了樓板的增強(qiáng)作用，將中梁和邊梁的剛度分別放大2倍和1.5倍，但對(duì)框架現(xiàn)澆樓板內(nèi)與梁肋平行的鋼筋參與梁端負(fù)彎矩承載能力的問(wèn)題沒(méi)有做出明確規(guī)定。已有試驗(yàn)和理論研究表明，當(dāng)梁端承受負(fù)彎矩時(shí)，現(xiàn)澆樓板將顯著增大梁端截面的抗彎承載力，這對(duì)規(guī)范中要求的“強(qiáng)柱弱梁”抗震設(shè)計(jì)原則造成了極大的挑戰(zhàn)。
目前，美國(guó)ACI318-02規(guī)范[15 ]明確指出驗(yàn)算框架柱梁強(qiáng)度比時(shí)，梁端承載力特別是負(fù)彎矩承載力需要考慮有效翼緣寬度范圍內(nèi)的樓板與梁協(xié)同工作，并對(duì)各種節(jié)點(diǎn)中有效翼緣寬度作了細(xì)致規(guī)定，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步考慮柱端彎矩增大系數(shù)，以達(dá)到“強(qiáng)柱弱梁”的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——下面就極限狀態(tài)設(shè)計(jì)法進(jìn)行一些探討：
結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性總稱(chēng)為結(jié)構(gòu)的性。即結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預(yù)定功能的能力?！督ㄖY(jié)構(gòu)度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)度的定義是：“結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預(yù)定功能的概率?！惫式Y(jié)構(gòu)度是性的概率度量。前面所說(shuō)的“預(yù)定功能”，一般是以結(jié)構(gòu)是否達(dá)到“極限狀態(tài)”來(lái)標(biāo)志的，并以此作為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則。
整個(gè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分超過(guò)某一特定狀態(tài)就不能滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)為該功能的極限狀態(tài)。極限狀態(tài)實(shí)質(zhì)上是結(jié)構(gòu)（有效）或不（失效）的界限，故也稱(chēng)為界限狀態(tài)。
這種極限狀態(tài)對(duì)應(yīng)于結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件達(dá)到大承載能力或不適用于繼續(xù)承載的變形。 當(dāng)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時(shí)，應(yīng)認(rèn)為超過(guò)了承載能力極限狀態(tài)：
（1） 整個(gè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如陽(yáng)臺(tái)、雨篷的傾覆）等；
（2） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因超過(guò)材料強(qiáng)度而破壞（包括疲勞破壞），或因過(guò)度變形而不適于繼續(xù)承載；
（3） 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)動(dòng)體系；
（4） 結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件喪失穩(wěn)定（如壓屈等）；
（5） 地基喪失承載能力而破壞（如失穩(wěn)等）。
正常使用極限狀態(tài)這種極限狀態(tài)對(duì)應(yīng)于結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項(xiàng)規(guī)定限值。
當(dāng)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時(shí)，應(yīng)認(rèn)為超過(guò)了正常使用極限狀態(tài)：
（1） 影響正常使用或外觀的變形；
（2） 影響正常使用或耐久性能的局部損壞（包括裂縫，如水池開(kāi)裂引起滲漏）；
（3） 影響正常使用的振動(dòng)；
（4） 影響正常使用的其它特定狀態(tài)。

四、廠房樓板承重檢測(cè)——有關(guān)規(guī)定;
1.1混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)為 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50204—2002） 》 （DBJ14-026-2004） 、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002） 、混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（GB50152-92）
1.2 為確?；炷令A(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的質(zhì)量，正 確評(píng)價(jià)混凝土預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能，統(tǒng)一混凝土 預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)方法，特制定本規(guī)程。
1.3 本規(guī)程適用于工業(yè)與民用建筑和一般構(gòu)筑物的混凝土預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)。
1.4 在執(zhí)行本規(guī)程時(shí)，還應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB50009-2001）以及其它有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
2 術(shù)語(yǔ)、符號(hào)
2.1 術(shù)語(yǔ) 2.1.1 混凝土結(jié)構(gòu) 以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。 2.1.2 預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu) 由配置受力的預(yù)應(yīng)力鋼筋通過(guò)張拉或其他方法建立預(yù)加應(yīng)力的混凝土制成的結(jié)構(gòu) 2.1.3 荷載效應(yīng) 由荷載引起的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的反應(yīng)例如內(nèi)力變形和裂縫等 2.1.4 荷載效應(yīng)組合 按極限狀態(tài)設(shè)計(jì)時(shí)為保證結(jié)構(gòu)的性而對(duì)同時(shí)出現(xiàn)的各種荷載效應(yīng)設(shè)計(jì)值規(guī)定的組合 2.1.5 基本組合 承載能力極限狀態(tài)計(jì)算時(shí)永久荷載和可變荷載的組合 2.1.6 標(biāo)準(zhǔn)組合 正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算時(shí)對(duì)可變荷載采用標(biāo)準(zhǔn)值組合值為荷載代表值的組合 2.1.7 準(zhǔn)永久組合 正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算時(shí)對(duì)可變荷載采用準(zhǔn)永久值為荷載代表值的組合 2.2 符號(hào) ? 0 —— 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)； 0 ?u —— 構(gòu)件的承載力檢驗(yàn)系數(shù)實(shí)測(cè)值； ?? u ? a 0 s —— 構(gòu)件的承載力檢驗(yàn)系數(shù)允許值； GB50010-2002 按實(shí)配鋼筋的承載力計(jì)算確定； ? —— 構(gòu)件的承載力檢驗(yàn)修正系數(shù)，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 —— 在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值下，構(gòu)件跨中短期撓度實(shí)測(cè)值； —— 短期撓度允許值； 受彎構(gòu)件的撓度限值， 按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010-2002 確定； ?as ? f ?a ? —— M k —— 按荷載標(biāo)準(zhǔn)組合計(jì)算的彎矩值； M q —— 按荷載準(zhǔn)永久組合計(jì)算的彎矩值； θ —— 考慮荷載長(zhǎng)期作用對(duì)撓度增大的影響系數(shù)，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè) 計(jì)規(guī)范》GB50010-2002 確定； 在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值下，按實(shí)配鋼筋確定的構(gòu)件短期撓度計(jì)算值 —— （mm） ，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002 確定； 構(gòu)件的抗裂檢驗(yàn)系數(shù)實(shí)測(cè)值，即試件的開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值與荷載標(biāo)準(zhǔn)值（均包 —— 括自重）的比值； —— 構(gòu)件的抗裂檢驗(yàn)系數(shù)允許值。
公司是首批經(jīng)深圳有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)成立，有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)房屋鑒定公司。公司連續(xù)多年來(lái)被深圳仲裁**和有關(guān)法院聘請(qǐng)為負(fù)責(zé)房屋安全鑒定的服務(wù)單位之一，同時(shí)被中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定**授予“2011年度全國(guó)房屋安全鑒定先進(jìn)單位”的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。公司的技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)?、?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)人才（其中：建筑施工技術(shù)4人。與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門(mén)窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、防火涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測(cè)；房屋及工程質(zhì)量司法鑒定、能效測(cè)評(píng)評(píng)估、能耗監(jiān)測(cè)及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢(xún)等，可以對(duì)所有工程獨(dú)立提供一站式檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話：李工

一、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能
10）必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12）必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13）當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房鑒定評(píng)級(jí)：
廠房評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：
一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性：鑒定報(bào)告中除對(duì)廠房評(píng)定單元進(jìn)行綜合鑒定評(píng)級(jí)外，還應(yīng)對(duì)C級(jí)、D級(jí)承重構(gòu)件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細(xì)說(shuō)明。廠房性鑒定是房屋質(zhì)量評(píng)定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房裂縫修補(bǔ)：
當(dāng)膠液固化時(shí)間達(dá)到7d時(shí)，應(yīng)立即采用下列方法之一進(jìn)行灌漿質(zhì)量檢驗(yàn)：
1 超聲波法
檢查數(shù)量：現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)裂縫總數(shù)的10%，且不少于5條裂縫。
檢驗(yàn)方法：按現(xiàn)行《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷規(guī)程》（CECS21）的規(guī)定執(zhí)行。
2 取芯法
隨機(jī)鉆取直徑為50mm～70mm的芯樣進(jìn)行檢驗(yàn)。鉆芯前應(yīng)先探測(cè)鋼筋；取芯點(diǎn)宜位于裂縫中部。檢查芯樣裂縫是否填充飽滿、密實(shí)。有補(bǔ)強(qiáng)要求的，還應(yīng)對(duì)芯樣做劈拉強(qiáng)度試驗(yàn)，試件不應(yīng)首先在裂縫修補(bǔ)處破壞。鉆芯后留下的孔洞應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于C30級(jí)，且高于原構(gòu)件混凝土一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹細(xì)石混凝土或摻有石英砂的植筋膠填塞密實(shí)。
檢查數(shù)量：每一檢驗(yàn)批同類(lèi)構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)抽查10%，且不少于3條裂縫；每條取1個(gè)芯樣。
檢驗(yàn)方法：觀察、檢查抗劈拉試驗(yàn)記錄。
3 承水法
僅適用于現(xiàn)澆樓板或圍堰類(lèi)構(gòu)筑物。以承水24h不滲漏為合格。
檢查數(shù)量：按合同要求確定。
檢驗(yàn)方法：觀察，并檢查承水試驗(yàn)報(bào)告。

四、廠房樓板承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
2、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
3、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
4、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
5、廣告牌檢測(cè)鑒定
6、煙囪檢測(cè)鑒定
7、火災(zāi)后檢測(cè)鑒定
8、橋梁檢測(cè)鑒定
9、房屋加層檢測(cè)
10、房屋租賃檢測(cè)鑒定
11.廠房租賃檢測(cè)
12.商鋪?zhàn)赓U檢測(cè)。

我公司通過(guò)廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證評(píng)審，通過(guò)中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可評(píng)審，之后相繼通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督評(píng)審和復(fù)評(píng)審；積極參加國(guó)家認(rèn)監(jiān)委、認(rèn)可委和省市質(zhì)管部門(mén)以及行業(yè)間組織的能力驗(yàn)證活動(dòng)，公司設(shè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)質(zhì)量監(jiān)督組、技術(shù)**兩個(gè)質(zhì)保機(jī)構(gòu)和辦公室、財(cái)務(wù)部、綜合管理部、市場(chǎng)部四個(gè)職能部門(mén)及地基與基礎(chǔ)檢測(cè)部、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)部、建材檢測(cè)部、結(jié)構(gòu)檢測(cè)部、節(jié)能檢測(cè)部、福州檢測(cè)部六個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)。公司秉承“精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類(lèi)房屋安全鑒定工作。公司技術(shù)實(shí)力雄厚檢測(cè)儀器先進(jìn),鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專(zhuān)業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)鑒定專(zhuān)家團(tuán)隊(duì),其中從事土建工作多年的3人,結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員20多名，并邀請(qǐng)多名**建筑物鑒定專(zhuān)家作為技術(shù)顧問(wèn)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)——構(gòu)件評(píng)估等級(jí)：
當(dāng)同時(shí)符合下列條件時(shí)，構(gòu)件的安全性等級(jí)可根據(jù)實(shí)際情況評(píng)定為a級(jí)或b級(jí)：
1經(jīng)詳細(xì)未發(fā)現(xiàn)有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕，無(wú)疲勞或其他累積損傷。
2構(gòu)件受力明確、構(gòu)造合理，在傳力方面不存在影響其承載的缺陷，無(wú)脆性破壞傾向。
3經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的使用，構(gòu)件對(duì)曾出現(xiàn)的*不利作用和環(huán)境影響仍具有良好的性能。
4在目標(biāo)使用年限內(nèi)，構(gòu)件上的作用和環(huán)境條件與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生變化。
5構(gòu)件在目標(biāo)使用年限內(nèi)仍具有足夠的耐久性能。
當(dāng)同時(shí)符合下列條件時(shí)，構(gòu)件的使用性等級(jí)可根據(jù)實(shí)際使用狀況評(píng)定為a級(jí)或b級(jí)：
1經(jīng)詳細(xì)檢查未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕，也沒(méi)有累積損傷。
2經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用，構(gòu)件狀態(tài)仍然良好或基本良好，能夠滿足目標(biāo)使用年限內(nèi)的正常使用要求。
3在目標(biāo)使用年限內(nèi)，構(gòu)件上的作用和環(huán)境條件與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生變化。
4構(gòu)件在目標(biāo)使用年限內(nèi)可保證有足夠的耐久性能。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——均攤載荷驗(yàn)算法
該方法的原理是：將設(shè)備的重量均攤到每一個(gè)設(shè)備的平均占地面積上，然后將該均攤的載荷與樓房的設(shè)計(jì)承重（單位面積）進(jìn)行對(duì)比，如果均攤載荷小于設(shè)計(jì)承重，則樓房是安全的，反之則是不安全的。
例：一臺(tái)設(shè)備重量Q=1000公斤，外形尺寸：長(zhǎng)×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設(shè)備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設(shè)計(jì)承重是 P=600kg/m2。
Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2
設(shè)備對(duì)地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2
由于q <＝P，設(shè)備可以安全安裝。
對(duì)于我們的情況：LVG1200設(shè)備的重量：Q=6800kg，平均占地面積（將過(guò)道均攤）：A=18m2，樓房設(shè)計(jì)承重：P = 1000kg/m2
設(shè)備對(duì)地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2
由于q <＝P，設(shè)備可以安全安裝。
該方法不是很準(zhǔn)確，因?yàn)樗菍⒃O(shè)備的重量均攤在總的占地面積上，它沒(méi)有考慮把設(shè)備集中一點(diǎn)放置時(shí)情況，因此不是很科學(xué)，只能作為一個(gè)簡(jiǎn)單的估算。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房裂縫是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象:
1、混凝土結(jié)構(gòu)沉降裂縫屋面板變形裂縫等防水層結(jié)構(gòu)開(kāi)裂原因
剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，在長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋作用下，以及各種施工缺陷的影響下都會(huì)引發(fā)裂縫滲漏水。
（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂滲漏。
（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開(kāi)裂和滲漏。
（3）剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，混凝土面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。導(dǎo)致表面開(kāi)裂。
（4）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過(guò)大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過(guò)程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過(guò)多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)＇毛細(xì)收縮＇狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開(kāi)裂。

公司現(xiàn)已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類(lèi)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)技術(shù)人員上百人和齊全的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)設(shè)備。目前，公司承攬了深圳市將近30%的檢測(cè)業(yè)務(wù)，而且市場(chǎng)已經(jīng)延伸至東莞、惠州、廣州等地，檢測(cè)鑒定穩(wěn)居全省首位。"公正、服務(wù)、發(fā)展、共享"是公司的經(jīng)營(yíng)理念，從公司走出了五位政府津貼。公司技術(shù)力量雄厚，始終堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，并以奉獻(xiàn)社會(huì)為已任，其所檢測(cè)項(xiàng)目獲得了省、市上級(jí)主管部門(mén)的肯定和廣大業(yè)主的一致**。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問(wèn)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國(guó)家、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)*人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部或國(guó)家工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)——房屋指標(biāo)：
結(jié)構(gòu)與失效的分界標(biāo)志是“極限狀態(tài)”。整個(gè)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件超過(guò)某一特定狀態(tài)時(shí)就不能滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)稱(chēng)為該功能的極限狀態(tài)。根據(jù)功能的特定要求，結(jié)構(gòu)的極限狀態(tài)可分為承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)兩類(lèi)。前者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性的功能，后者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)適用性和耐久性的功能。
當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到承載力、疲勞破壞或達(dá)到不適于繼續(xù)承載的變形狀態(tài)時(shí)，稱(chēng)該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到承載能力極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時(shí)，即認(rèn)為超過(guò)了承載能力極限狀態(tài)：
1）整個(gè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如滑移或傾覆等）；
2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因其應(yīng)力超過(guò)材料強(qiáng)度而破壞（包括疲勞破壞），或因過(guò)度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載；
3)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)動(dòng)體系而喪失承載能力；
4)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件因達(dá)到臨界荷載而喪失穩(wěn)定。以上這四種情況的后果都十分嚴(yán)重，很可能造成房倒屋塌砸死人，同時(shí)造成重大財(cái)產(chǎn)損失。
當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項(xiàng)規(guī)定限值的狀態(tài)時(shí)，稱(chēng)該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時(shí)，即認(rèn)為超過(guò)了正常使用極限狀態(tài)：
1)影響正常使用或外觀的變形；
2)影響正常使用或耐久性能的局部損壞
3)影響正常使用的振動(dòng)；
4）影響正常使用的其它特定狀態(tài)。以上四種情況的后果比起超出承載能力極限狀態(tài)的四種情況要輕微得多，雖然會(huì)影響房屋的正常使用，但不會(huì)死人和造成重大財(cái)產(chǎn)損失，通常也可以通過(guò)維修來(lái)解決問(wèn)題。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：
(1) 廠房建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查（包括原始圖紙資料和現(xiàn)場(chǎng)使用情況）；
(2) 廠房建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核、測(cè)繪；
(3) 廠房荷載調(diào)查；
(4) 廠房變形測(cè)量；
(5) 廠房完損檢測(cè)；
(6) 廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)；
(7) 廠房其他性能檢測(cè)；
(8) 廠房改造方案調(diào)查；
(9) 廠房抗震措施鑒定；
(10)結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算與分析；
(11)結(jié)構(gòu)抗震性能的綜合評(píng)價(jià)；
(12)出具檢測(cè)結(jié)論，提出相應(yīng)建議。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——裂縫是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象:
1、混凝土結(jié)構(gòu)沉降裂縫屋面板變形裂縫等防水層結(jié)構(gòu)開(kāi)裂原因
剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，在長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋作用下，以及各種施工缺陷的影響下都會(huì)引發(fā)裂縫滲漏水。
（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂滲漏。
（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開(kāi)裂和滲漏。
（3）剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，混凝土面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。導(dǎo)致表面開(kāi)裂。
（4）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過(guò)大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過(guò)程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過(guò)多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)＇毛細(xì)收縮＇狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開(kāi)裂。

四、廠房樓板承重檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1．歷史遺留檢測(cè)（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測(cè)）及舊廠房抗震檢測(cè)
2．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)
3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測(cè)
4．房屋改變使用用途安全檢測(cè)及改變使用功能檢測(cè)
5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)
6．房屋拆改前安全檢測(cè)
7．危險(xiǎn)房屋及各種應(yīng)急檢測(cè)
8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)
9．房屋地基承載力及抗震檢測(cè)
10．房屋裝飾裝修前安全檢測(cè)
11．建筑物使用年限檢測(cè)
12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測(cè)
13．混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)
14．民用程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)
15．建筑材料檢測(cè)
16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)
17．房屋加固、增層、改造檢測(cè)
18．司法仲裁委托。


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