廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——廠房裂縫是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象:
1、混凝土結(jié)構(gòu)沉降裂縫屋面板變形裂縫等防水層結(jié)構(gòu)開(kāi)裂原因
剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，在長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋作用下，以及各種施工缺陷的影響下都會(huì)引發(fā)裂縫滲漏水。
（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂滲漏。
（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開(kāi)裂和滲漏。
（3）剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，混凝土面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。導(dǎo)致表面開(kāi)裂。
（4）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過(guò)大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過(guò)程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過(guò)多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)＇毛細(xì)收縮＇狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開(kāi)裂。
廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、 房屋結(jié)構(gòu)性鑒定；
3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定；
4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定；
5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；
6、 超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定；
7、 安裝屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、 五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；
9、 特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；
10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；
11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定；
12、建筑物的年限鑒定；
13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；
14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；
15、司法仲裁委托鑒定；
16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)；
17、災(zāi)后建筑物鑒定；
18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的性鑒定；
19、學(xué)校校舍抗震鑒定；
20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定；
21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。

一、廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——計(jì)算機(jī)模擬計(jì)算分析
這種方法的原理是采用計(jì)算機(jī)對(duì)建筑物進(jìn)行建模計(jì)算分析，從而得出樓面承重能力的限值。
主要工作有：
1.收集建筑物的設(shè)計(jì)建造資料。
2.檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2. 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。
4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。
6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。
7.建筑物樓面荷載及擬放置設(shè)備荷載調(diào)查分析。
8.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和規(guī)范對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和建議。
該檢測(cè)方法具有高效，收費(fèi)較低的優(yōu)勢(shì)，目前市場(chǎng)應(yīng)用也廣，特別是廠房，一般都是采用這種方法進(jìn)行。
二、廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——檢測(cè)鑒定評(píng)級(jí)：
鑒定單元：根據(jù)被鑒定建筑物的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，而將其劃分為可以進(jìn)行 鑒定的區(qū)域。
子單元：鑒定單元中細(xì)分的單元，一般可按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)劃分為 三個(gè)子單元。
構(gòu)件：子單元中可以進(jìn)一步細(xì)分的基本鑒定單元。它可以是單件、組合件或一個(gè)片斷 二、安全性評(píng)定等級(jí) 構(gòu)件安全性評(píng)定等級(jí)：
au－構(gòu)件安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力
bu－構(gòu)件安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力
cu－構(gòu)件安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力
du－構(gòu)件安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力
子單元安全性評(píng)定等級(jí)
Au－子單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力
Bu－子單元安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力
Cu－子單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力
Du－子單元安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力
鑒定單元安全性評(píng)定等級(jí)
Asu－鑒定單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力
Bsu－鑒定單元安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力
u－鑒定單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力
Dsu－鑒定單元安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力。

1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補(bǔ)過(guò)。這是做樓板承載力檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。
2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測(cè)關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測(cè)就無(wú)從做起。
3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)出來(lái)，這也是房屋安全性檢測(cè)的常規(guī)內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強(qiáng)度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強(qiáng)度。這些直接關(guān)系到將來(lái)進(jìn)行安全建模計(jì)算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。 做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測(cè)就已經(jīng)事半功倍。另一半的工作，要等現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集完整后，回去在辦公室進(jìn)行的，在此不再贅述。
二、樓板的使用荷載增加，進(jìn)行樓板專項(xiàng)檢測(cè)，是不是意味著只針對(duì)樓板本身做一個(gè)全面檢測(cè)呢？ 答案是否定的。樓板使用荷載改變檢測(cè)，不僅僅是針對(duì)樓板自身的檢測(cè)，也要對(duì)樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測(cè)。因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無(wú)損，但是由于樓板下面的梁、柱無(wú)法承受樓板傳來(lái)的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對(duì)房屋的使用來(lái)說(shuō)，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測(cè)，一定檢測(cè)到位，檢測(cè)部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。
廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定依據(jù)規(guī)范要求：
1.《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）；
2.《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)；
3.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
4.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
5.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004）；
6.《程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（G301-88）；
7.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；
8.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-02）；
9.《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CE 03：2007）；
10.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2006)；
11.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；
12.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）；
13.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）；
14.委托方提供的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等有關(guān)圖紙資料，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的有關(guān)數(shù)據(jù)。

廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——荷載計(jì)算的荷載組合（參與組合的荷載有：恒載、活載、風(fēng)荷載、吊車荷載和地震荷載）的相關(guān)規(guī)定：
（一）、只考慮恒載、活載、風(fēng)載的情況：
①1.2恒 1.4活
②1.2恒 1.(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利)
③1.0恒 1.(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利)
④1.2恒 1.4活 1.4x0.6x風(fēng)
⑤1.2恒 1.4x0.7x活 1.
（二）、考慮恒載、活載、風(fēng)載、吊車荷載
A、當(dāng)可變荷載效應(yīng)控制的組合（見(jiàn)GB50009-2001中3.2.3-1式）：
1、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)：
①1.2恒 1.4活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4x0.7x吊車
②1.2恒 1.4x0.7x活 1. 1.4x0.7x吊車
③1.2恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4吊車
2、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利時(shí)：
①1.0恒 1.4活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4x0.7x吊車
②1.0恒 1.4x0.7x活 1. 1.4x0.7x吊車
③1.0恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4吊車
B、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載效應(yīng)控制的組合
1.35恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4x0.7x吊車
廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1.建筑地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)
2. 程材料檢測(cè)
3. 市政工程檢測(cè)
4.建筑主體工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)
5. 建筑門窗幕墻工程檢測(cè)
6. 建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢測(cè)
7. 建筑抗震檢測(cè)鑒定
8.建筑物安全性鑒定
9. 建筑鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
10. 地特種設(shè)備檢測(cè)
11. 程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)
12. 建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測(cè)
13.危房檢測(cè)鑒定
14.建筑加層安全鑒定
15.建筑性鑒定。

我公司通過(guò)廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證評(píng)審，通過(guò)合格評(píng)定認(rèn)可會(huì)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可評(píng)審，之后相繼通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督評(píng)審和復(fù)評(píng)審；積極參加認(rèn)監(jiān)委、認(rèn)可委和省市質(zhì)管部門以及行業(yè)間組織的能力驗(yàn)證活動(dòng)，公司設(shè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)質(zhì)量監(jiān)督組、技術(shù)會(huì)兩個(gè)質(zhì)保機(jī)構(gòu)和辦公室、財(cái)務(wù)部、綜合管理部、市場(chǎng)部四個(gè)職能部門及地基與基礎(chǔ)檢測(cè)部、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)部、建材檢測(cè)部、結(jié)構(gòu)檢測(cè)部、節(jié)能檢測(cè)部、福州檢測(cè)部六個(gè)業(yè)務(wù)部門。我公司是具有住房與城鄉(xiāng)頒發(fā)的工程質(zhì)量綜合檢測(cè)資質(zhì)證書；能承擔(dān)第三方公正檢驗(yàn)的程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)外行文開(kāi)展檢測(cè)業(yè)務(wù)，提供檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告。通過(guò)省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證；具有地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、危房鑒定、加固鑒定、建筑抗震、建筑幕墻、見(jiàn)證取樣檢測(cè)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，并具有司法部門許可頒發(fā)的工程質(zhì)量司法鑒定資質(zhì)。我公司將依托國(guó)內(nèi)高等院校，充分發(fā)揮省院的技術(shù)、人才和條件優(yōu)勢(shì)，不斷完善檢測(cè)資質(zhì)，擴(kuò)大檢測(cè)范圍，注重人才培養(yǎng)，加強(qiáng)條件，提升技術(shù)能力。秉承“嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)、科學(xué)、準(zhǔn)確”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持“質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)高效、準(zhǔn)確及時(shí)”的服務(wù)承諾。不斷增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)和提高檢測(cè)誠(chéng)信度，竭誠(chéng)為廣大各戶提供及時(shí)、快捷、高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定過(guò)程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。 房屋評(píng)定： 房屋評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)，
不管是那個(gè)單位做設(shè)計(jì)，都是依據(jù)規(guī)范來(lái)的，比如說(shuō)荷載的取值就應(yīng)該參考《建筑結(jié)構(gòu)荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時(shí)活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機(jī)床型，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說(shuō)：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設(shè)備(包括動(dòng)力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構(gòu)有關(guān)，地基是基本的，樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關(guān)，一般來(lái)說(shuō)鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問(wèn)題，一般夏天比冬天要好。這里有個(gè)設(shè)計(jì)荷載的問(wèn)題。設(shè)計(jì)荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設(shè)計(jì)值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個(gè)荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個(gè)柱跨是8米長(zhǎng)4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設(shè)計(jì)值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個(gè)柱跨堆荷過(guò)大。其次要防止局部荷載過(guò)大（一般局部在設(shè)計(jì)荷載的1.5倍以內(nèi)還是安全的）。
二、廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——混凝土樓板承擔(dān)著建筑物的水平方向的承重，不僅有分割樓層的作用，同時(shí)還要 傳遞樓面荷載。
一般視需要還要在樓板內(nèi)部埋設(shè)各種管線。因此混凝土樓板不僅 要求足夠的承載能力，同時(shí)在抗變形、抗裂性能、抗?jié)B漏、以及耐用性，隔音性 能方面也要達(dá)到要求，因此，為達(dá)到上述要求，切實(shí)**群眾的生命財(cái)產(chǎn)安 全，需要對(duì)混凝土樓板進(jìn)行檢測(cè)，以符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，同時(shí)達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn) 收的標(biāo)準(zhǔn)。 在實(shí)際施工過(guò)程中， 施工人員普遍會(huì)重視混凝土梁、 剪力墻等的質(zhì)量， 從而忽視了混凝土樓板的施工質(zhì)量，這樣建筑物完工后往往會(huì)出現(xiàn)樓板裂縫、滲 水、裝修擊穿樓板等問(wèn)題，這些都是由于混凝土樓板的質(zhì)量問(wèn)題引起的，因此， 當(dāng)務(wù)之急就是對(duì)混凝土樓板進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)， 采用恰當(dāng)?shù)臋z測(cè)方法對(duì)混凝土樓板進(jìn) 行全面、客觀的評(píng)價(jià)，確保其性和安全性。 2 混凝土樓板檢測(cè)內(nèi)容 混凝土樓板實(shí)體檢測(cè)的內(nèi)容主要包括混凝土樓板的強(qiáng)度檢測(cè)、混凝土樓 板的厚度檢測(cè)、 混凝土樓板的鋼筋檢測(cè)以及混凝土樓板的裂縫檢測(cè)等。混凝土是 目前程中使用為廣泛的主要材料之一， 其強(qiáng)度是建筑結(jié)構(gòu)安全的基本保 障， 同時(shí)更是建筑從業(yè)人員需要經(jīng)常面對(duì)的問(wèn)題，混凝土強(qiáng)度要具有較高的抗壓 強(qiáng)度， 符合不同設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)， 抗壓強(qiáng)度是控制盒評(píng)定混凝土質(zhì)量的重要指標(biāo)。 只有明確混凝土強(qiáng)度的判定標(biāo)準(zhǔn)， 區(qū)分目標(biāo)對(duì)象， 然后選擇合理恰當(dāng)?shù)臋z測(cè)方法， 正確分析各種影響因素，后得到真實(shí)的結(jié)論。 混凝土樓板的厚度對(duì)建筑物樓板的承載能力、剛度、抗裂性能、抗?jié)B漏、 以及耐用性，隔音性能、隔撞擊性能的影響很大，是建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收中屬于主 控項(xiàng)目，重點(diǎn)驗(yàn)收對(duì)象。


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