廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷
1 蜂窩honeycomb
構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面pockrk
混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點(diǎn)、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞citation
混凝土中超過鋼筋保護(hù)層厚度的孔穴。
4 露筋revealof reinforcement
構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂pcracking
構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。
6 裂縫crack
從建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。
7 疏松loose
混凝土中局部不密實(shí)的缺陷。
8 混凝土夾渣c(diǎn)oncreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10 焊縫缺陷welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕corrosion
建筑構(gòu)件直接與環(huán)境介質(zhì)接觸而產(chǎn)生物理和化學(xué)的變化，導(dǎo)致材料的劣化。
12 銹蝕rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學(xué)作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。
13 損傷dage
由于荷載、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害和人為因素等造成的構(gòu)件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。
廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法;
混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中，*常用的非破損檢測(cè)方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測(cè)過程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測(cè)試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為和直接的檢測(cè)方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測(cè)。

我公司是一家依托國(guó)內(nèi)權(quán)威的檢測(cè)鑒定集團(tuán)技術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)，從事工程及其相關(guān)領(lǐng)域的檢驗(yàn)檢測(cè)、勘察設(shè)計(jì)、評(píng)估、、加固施工等業(yè)務(wù)，具有法人地位的第三方性檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。目前，公司已建立橋隧、結(jié)構(gòu)、材料、環(huán)境、地基、鋼結(jié)構(gòu)、鐵路、加固、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量技術(shù)、綜合事務(wù)、財(cái)務(wù)等綜合類部，檢驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)涵蓋材料、結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、鐵路、公路、橋梁、、交安設(shè)施、節(jié)能、環(huán)境、裝飾裝修、測(cè)量、公共場(chǎng)所衛(wèi)生、勞防用品等領(lǐng)域。我公司檢測(cè)鑒定資質(zhì)齊全：公司已通過的檢測(cè)能力有30大類，涉及標(biāo)準(zhǔn)1000多個(gè)，檢測(cè)參數(shù)2000多個(gè)，并且每年都在不斷擴(kuò)充。公司的檢測(cè)參數(shù)數(shù)量在整個(gè)廣東省工程綜合類檢測(cè)機(jī)構(gòu)。我公司環(huán)境設(shè)施優(yōu)越，技術(shù)力量雄厚，檢測(cè)設(shè)備先進(jìn)，配套齊全，具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模，能、公正的開展檢測(cè)工作，所出具的檢測(cè)報(bào)告具有法律效能。目前我公司的規(guī)模在全省檢測(cè)系統(tǒng)中**前茅。我公司的經(jīng)營(yíng)理念是“質(zhì)量，用戶至上”，服務(wù)理念是“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效”，公司將秉承團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的工作作風(fēng)，為社會(huì)提供科學(xué)、、正確、客觀、公正的檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)論，在新一輪的及廣東省中做出自己的貢獻(xiàn)。
一、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告過程：
（一）查驗(yàn)委托人下列合法之一并復(fù)印歸檔：
（1）房屋所有權(quán)證；
（2）住房租約或憑證；
（3）買、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割的契證或書；
（4）仲裁或?qū)徟幸呀?jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
2、指導(dǎo)委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場(chǎng)查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。
3、鑒定收費(fèi)：
（1）凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費(fèi)，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
（2）鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。
（3）鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。
（二）初始調(diào)查
1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔(dān)鑒定工作。
2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。
3、制定現(xiàn)場(chǎng)查勘方案（包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目），準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具，儀器等。
（三）現(xiàn)場(chǎng)查勘
1、查勘工作應(yīng)本著先室外（包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系）后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。
2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，應(yīng)仔細(xì)查勘。
3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。
（四）檢測(cè)驗(yàn)算
1、在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要有目的地對(duì)損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。主要檢測(cè)項(xiàng)目有：沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫（寬、長(zhǎng)、深），砌體、鋼筋混凝土、砂漿強(qiáng)度等。對(duì)于需具備檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)項(xiàng)目（如混凝土強(qiáng)度的超聲回彈檢測(cè)或取芯采樣檢測(cè)），應(yīng)另委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。
2、必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。
3、將檢測(cè)和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對(duì)檢測(cè)結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。
（五）鑒定評(píng)級(jí)
1、對(duì)初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，對(duì)照部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）或《房屋完損等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行本）》及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋的危險(xiǎn)程度或損壞等級(jí)。 2、危險(xiǎn)房屋的鑒定結(jié)論，要抓住地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩方面并結(jié)合房屋的歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析、綜合判斷。
3、按判定的鑒定結(jié)論，提出原則性的處理建議。
（六）出具報(bào)告
1、《房屋安全鑒定報(bào)告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后，加蓋“房屋安全鑒定專用章”方可生效。
2、鑒定報(bào)告按市房產(chǎn)局統(tǒng)一的撰寫要求，采用A4幅面，微機(jī)制作。
3、鑒定報(bào)告以棟為單位編寫（即每一棟就應(yīng)寫一份鑒定報(bào)告），一式四份（鑒定單位及主管各一份，委托人或委托單位兩份），涉及房屋損壞糾紛的鑒定報(bào)告應(yīng)報(bào)市房產(chǎn)局備案。
4、從委托鑒定之日到鑒定報(bào)告送達(dá)委托人，一般不超過20日。
（七）資料歸檔
1、凡涉及房屋安全鑒定的各種原始資料：鑒定委托書、調(diào)查記錄、勘查記錄、檢測(cè)記錄、照片、圖表、錄像片、鑒定報(bào)告副本等由市、區(qū)鑒定主管部門按職責(zé)范圍整理歸檔。
2、資料歸檔時(shí)應(yīng)按棟裝訂成冊(cè)，并按區(qū)、街順序編，分別由各鑒定主管部門存檔保管。同時(shí)鑒定單位應(yīng)將有關(guān)資料輸入微機(jī)，按年度制作成光盤保存。 新制定的鑒定程序使房屋安全鑒定更科學(xué)、更規(guī)范，確保了工作質(zhì)量
二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——工程質(zhì)量檢查報(bào)告的有關(guān)要求：
一、工程質(zhì)量檢查報(bào)告的要求每個(gè)單位在編寫質(zhì)量報(bào)告時(shí)，都應(yīng)客觀、公正、如實(shí)地，反映工程的質(zhì)量狀況，綜合描整個(gè)施工過程，正確地反映所評(píng)定工程的主要質(zhì)量特色，包括結(jié)構(gòu)安全性能、重要的使用功能、觀感情況和工程資料情況等多方面的內(nèi)容，避免不顧事實(shí)，瞎編亂造，避免個(gè)人恩怨的惡意復(fù)或有意夸獎(jiǎng)。編寫人應(yīng)該參考選用平時(shí)收集到的手資料，對(duì)所評(píng)價(jià)工程要了如指掌，才能使報(bào)告完整、真實(shí)、可信。
二、工程質(zhì)量檢查報(bào)告的內(nèi)容一份完整的檢查報(bào)告應(yīng)包括工程概況、評(píng)定依據(jù)、各分部工程劃分及評(píng)定、檢查評(píng)定結(jié)論等內(nèi)容。
1．工程概況。說明工程所在地理位置、地質(zhì)概況、氣候狀況、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、使用功能、裝飾特色、計(jì)劃批準(zhǔn)文、合同要求的質(zhì)量狀況等。
2．評(píng)定依據(jù)。經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，、地方行政部門有關(guān)程質(zhì)量管理辦法、法規(guī)、規(guī)定等,質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告書和質(zhì)量評(píng)定表。
3．各分部工程劃分及評(píng)定。檢查報(bào)告應(yīng)分別敘述各個(gè)分部工程的質(zhì)量等級(jí)情況，要著重反映質(zhì)量檢查員、質(zhì)量監(jiān)督員日常對(duì)分項(xiàng)工程等級(jí)的掌握情況。地基與基礎(chǔ)分部還應(yīng)說明樁基的施工質(zhì)量狀況；主體分部工程應(yīng)說明建筑物沉降觀測(cè)及砂漿、混凝土試件強(qiáng)度的評(píng)定情況。對(duì)整個(gè)單位工程進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)簡(jiǎn)述設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。重點(diǎn)敘述質(zhì)量保證資料的審查情況、觀感質(zhì)量的評(píng)定情況等。要求反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等。此外，還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫或傾斜等情況。
4．檢查評(píng)定結(jié)論。每個(gè)質(zhì)量檢查員都應(yīng)對(duì)所評(píng)定的單位工程負(fù)責(zé)，客觀地評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。重點(diǎn)核驗(yàn)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等分部工程的質(zhì)量情況。明確表述保證資料、觀感質(zhì)量的檢查情況。
三、工程質(zhì)量檢查報(bào)告的編寫過程工程質(zhì)量檢查報(bào)告的編寫過程也就是資料積累的過程，也是一個(gè)總結(jié)匯總的過程。
1．地基與基礎(chǔ)分部，包括樁基工程、±0．000m以下的結(jié)構(gòu)及防水等在該分部工程完工后和基礎(chǔ)土方回填之前，應(yīng)編寫這部分的報(bào)告。
2．在整個(gè)建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部檢查報(bào)告。
3．在工程竣工后、各方組織工程驗(yàn)收前，應(yīng)編寫單位工程(包括安裝、裝飾)的檢查報(bào)告。
三、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3、工業(yè)廠房安全鑒定
4、房屋質(zhì)量的安全鑒定
5、司法仲裁委托鑒定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、“五無”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
15、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——程有哪些結(jié)構(gòu)形式
(1)混合結(jié)構(gòu)
混合結(jié)構(gòu)是由砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其他材料制成的構(gòu)件所組成的結(jié)構(gòu)。，就選大數(shù)據(jù)證書平臺(tái)。如豎向承重結(jié)構(gòu)用磚墻、磚柱.水平承重結(jié)構(gòu)用鋼筋混凝土梁、板的結(jié)構(gòu)就屬于混合結(jié)構(gòu)，它多用于七層及七層以下的住宅、旅館、辦公樓、教學(xué)樓及單層工業(yè)廠房中?；旌辖Y(jié)構(gòu)具有可就地取材，施工方便，造價(jià)便宜等特點(diǎn)。
(2)框架結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)是由梁、板和往組成的結(jié)構(gòu).輝架結(jié)構(gòu)建筑布置靈活，可任意分剖房間，容易滿足生產(chǎn)工藝和使用上的要求。因此，在單層和多工業(yè)與民用建筑中廣泛使用.如辦公樓、旅館、工業(yè)廠房和實(shí)驗(yàn)室等。由于框架側(cè)向位移將隨高度的增加而急劇琳大，因此，框架結(jié)構(gòu)的高度受到限制，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)多用于10層以下建筑。
(3)剪力峭結(jié)構(gòu)
剪力墻結(jié)構(gòu)是利用墻體承受豎向和水平荷載，并起著房屋維護(hù)與分割作用的結(jié)構(gòu)，剪力墻在抗震結(jié)構(gòu)中也稱杭展坡，在水平荷載作用下側(cè)向變形很小，適用于建造較高的建筑。剪力墻的問距不能太大，平而布里不靈活，因此。多用于12-30層的住宅、旅館中。
(4)框架，剪力墻結(jié)構(gòu)
框架一剪力綺結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)縱、搜方向的適當(dāng)位置，在柱與柱之間設(shè)置幾道剪力墻所組成的結(jié)構(gòu)。該種結(jié)構(gòu)形式充分發(fā)揮了框架、剪力墑結(jié)構(gòu)的各自特點(diǎn)，在建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。
(5)簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)
由剪力墻構(gòu)成的空間薄壁筒體，稱為實(shí)腹筒;由密柱、深梁框架圍成的體系，稱為框筒，如果筒體的四壁由豎桿和斜桿形成的析架組成，稱為析架筒;如果體系是由上述簡(jiǎn)體單元組成.稱為筒中筒或束筒，一般由實(shí)腹的內(nèi)簡(jiǎn)和空腹的外筒構(gòu)成，筒體結(jié)構(gòu)具有很大的側(cè)向剛度，多用于和超建筑中，如飯店、銀行、通訊大樓等。
(6)大跨結(jié)構(gòu)
大跨結(jié)構(gòu)是指在體育館、大型火車站、港等公共建筑中所采用的結(jié)構(gòu)。豎向承重結(jié)構(gòu)多采用柱，屋蓋采用鋼網(wǎng)架、薄亮或懸索結(jié)構(gòu)等。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——廠房主體驗(yàn)收安全檢測(cè)勘查方案：
1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)；
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——常見需要房屋檢測(cè)鑒定的有哪些：
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項(xiàng)目的，單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——公司具備以下檢測(cè)能力：
一、房屋檢測(cè)項(xiàng)目：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定；
2. 程事故檢測(cè)鑒定；
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)；
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；
5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)；
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)；
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)；
8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)；
9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)；
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)；
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)；
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)；
13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。
二、檢測(cè)與鑒定
1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)；
2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)；
3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法檢測(cè)強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；
4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：原位軸壓法檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法檢測(cè)強(qiáng)度。
三、改造與加固
1. 智能改造設(shè)計(jì)；
2. 增層改造設(shè)計(jì)；
3. 災(zāi)害鑒定與加固；
4. 抗震鑒定與加固。
公司是經(jīng)過企業(yè)信用促進(jìn)會(huì)、全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估會(huì)、工程協(xié)會(huì)嚴(yán)格審核，我司正式榮獲“全國(guó)AAA級(jí)信用施工示范單位”榮譽(yù)稱。同時(shí)也證明了我司嚴(yán)格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工 工藝和良好的市場(chǎng)誠(chéng)信度再次獲得了行業(yè)、及社會(huì)的高度認(rèn)可。本公司承接深圳市各區(qū)（商鋪、廠房、住宅、賓館、酒店、旅館、學(xué)校、幼兒園、危房、店、便利店、）合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托深圳市太科建筑檢測(cè)鑒定有限公司進(jìn)屋安全檢測(cè)鑒定并提供房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過萬項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。
一、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——根據(jù)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)規(guī)范規(guī)定，建筑竣工后，需要進(jìn)行一個(gè)總體的竣工驗(yàn)收，涉及專業(yè)包括主體結(jié)構(gòu)工程，裝修工程，水電工程等等，其中，主要的自然是主體結(jié)構(gòu)工程。
對(duì)單位來說，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收，是一道大關(guān)，過了這道關(guān)，基本上可以說是確權(quán)了，就是房子可以合法化了，如果這關(guān)沒過，房子沒通過部門的竣工驗(yàn)收，那房子只能是私生子，不得認(rèn)可的無產(chǎn)權(quán)建筑物，隨時(shí)有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
但是，不是所有的建筑都能通過的竣工驗(yàn)收，更確切地說，全國(guó)各地有相當(dāng)一大部分建筑目前還處在尷尬的處境，即已經(jīng)建造完成甚至投入使用，但卻未得到部門的竣工驗(yàn)收。對(duì)于此類建筑，要想正常使用，各地的政策不一，如深圳市，則有按歷史遺留建筑進(jìn)行申報(bào)，然后進(jìn)行檢測(cè)鑒定來彌補(bǔ)竣工驗(yàn)收，也有部分建筑不予竣工驗(yàn)收，直接作為臨時(shí)性的做法就是經(jīng)過程質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定，確保建筑的安全性，然后臨時(shí)使用。
據(jù)我公司深圳市住建工程檢測(cè)有限公司多年的工作經(jīng)驗(yàn)，深圳建筑目前檢測(cè)鑒定做法已經(jīng)成熟，各類建筑繼續(xù)使用前的檢測(cè)鑒定工作已經(jīng)納入系統(tǒng)，基本上能有據(jù)可依。
而對(duì)于外地，則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼卟扇〔煌霓k法來曲線救國(guó)。如我公司在甘肅省進(jìn)行的竣工驗(yàn)收檢測(cè)，則只需進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定，出具檢測(cè)鑒定報(bào)告，單位自行向申報(bào)即可竣工驗(yàn)收。各地可依據(jù)各地政策來進(jìn)行竣工驗(yàn)收申報(bào)，但無論如何流程，都少不了要進(jìn)行程質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定，沒有進(jìn)行檢測(cè)鑒定的建筑，無法確定建筑物的現(xiàn)狀及安全，故，無論如何也不會(huì)給予竣工驗(yàn)收。
二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)主要內(nèi)容：
一、初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1、收集房屋的圖紙資料和使用維修資料；
2、勘察房屋現(xiàn)狀與圖紙資料的符合性；
3、調(diào)查房屋的實(shí)際使用情況和周邊鄰近地下工程施工條件；
4、填寫房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定調(diào)查表，詳見附錄Ｂ。
二、詳細(xì)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1、房屋的整體傾斜、側(cè)向位移和局部變形等情況；
2、上部結(jié)構(gòu)調(diào)查：調(diào)查結(jié)構(gòu)的類型、承重體系、構(gòu)件位置及其連接構(gòu)造、構(gòu)件細(xì)部尺寸、構(gòu)件變形和裂縫狀況、結(jié)構(gòu)的受力狀況等；
3、基礎(chǔ)調(diào)查：根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降裂縫分析判斷基礎(chǔ)的變形情況，必要時(shí)宜開挖檢查基礎(chǔ)的裂縫、腐蝕和損壞情況等；
4、地基和周邊鄰近地下工程施工調(diào)查：調(diào)查場(chǎng)地基土的類別、地基土分布狀況，以及周邊坑、槽、溝渠等環(huán)境改變對(duì)地基穩(wěn)定性和地基變形的影響，必要時(shí)宜開挖檢查。
三、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)兩項(xiàng)內(nèi)容
1、現(xiàn)場(chǎng)檢查：以目測(cè)和尺量為主，主要檢查房屋的構(gòu)造連接，裂縫的數(shù)量、分布和走向，構(gòu)件的損壞情況，以確定房屋損壞的原因；
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：使用各種檢測(cè)工具和儀器，主要檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)整體和單個(gè)構(gòu)件的變形，裂縫的寬度和長(zhǎng)度等損傷程度，以及承重結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)和物理性能指標(biāo)等項(xiàng)目。優(yōu)先采用無損、或微破損方法進(jìn)行，也可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)室材性實(shí)驗(yàn)或相關(guān)資料確定，檢測(cè)方法按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋整體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件傾斜率的測(cè)算方法按附錄Ｆ進(jìn)行。
四、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和模擬試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、在必要時(shí)，根據(jù)檢測(cè)和試驗(yàn)的數(shù)據(jù)，按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算。
2、在條件允許和需要的情況下，宜對(duì)損壞的過程進(jìn)行數(shù)值模擬、物理模擬或物理模型試驗(yàn)，取得有關(guān)的數(shù)據(jù)，確定房屋損壞的原因。
3、應(yīng)根據(jù)檢測(cè)、驗(yàn)算和分析結(jié)果，進(jìn)行綜合分析，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的鑒定評(píng)級(jí)方法，逐層次評(píng)級(jí)，*后綜合評(píng)定房屋的安全性等級(jí)，做出鑒定結(jié)論。
4、評(píng)定為Ｃ級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋或Ｄ級(jí)的（整體危險(xiǎn)）房屋，應(yīng)提出處理建議。
5、應(yīng)按照附錄Ａ《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告編寫要求》，編寫和出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告
三、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——基礎(chǔ)檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)：
1、房屋的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度、完好程度、竣工時(shí)間、基礎(chǔ)型和埋深、與鄰近地下工程的距離。
2、鄰近地下工程相關(guān)資料和施工方案，如地質(zhì)勘察報(bào)告、降水方案、基坑支護(hù)方案（地下工程開挖方案）和專家評(píng)審意見等。
3、房屋和地下工程變形監(jiān)測(cè)資料。
4、有利于判斷周邊鄰近地下工程施工對(duì)房屋的影響的其他資料。
5、周邊鄰近地下工程施工前和施工過程中對(duì)既有房屋的安全監(jiān)測(cè)應(yīng)包括既有房屋的沉降量、沉降差、傾斜、水平位移、房屋變形損壞記錄等。
特殊土質(zhì)區(qū)域的處理
1、在鑒定中若發(fā)現(xiàn)既有房屋的地基或其鄰近周邊有軟質(zhì)土、流砂層、垃圾回填土、河道、水塘等復(fù)雜和不利地質(zhì)情況，或地下水位、水壓力、土壓力有較大變化，可能對(duì)建筑物產(chǎn)生不利影響時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的傾斜和地基基礎(chǔ)沉降變形進(jìn)行密切監(jiān)測(cè)，并在鑒定報(bào)告中加以說明和提出處理的建議。
2、在鑒定中若發(fā)現(xiàn)既有房屋的地基或其周邊鄰近的地下水位或水質(zhì)有較大變化，或土壓力、水壓力有明顯增大，且可能對(duì)房屋產(chǎn)生不利影響時(shí)，應(yīng)在鑒定報(bào)告中加以說明，并提出處理的建議。
3、在深厚淤泥、淤泥質(zhì)土、飽和粘性土、飽和粉細(xì)砂或其他軟弱地層中開挖深基坑時(shí)，應(yīng)對(duì)毗鄰的既有房屋（含道路、管線）采取防護(hù)措施，并設(shè)測(cè)點(diǎn)對(duì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)和既有房屋進(jìn)行監(jiān)測(cè)。若遇到下列可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況之一時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并對(duì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)和既有房屋采取應(yīng)急措施：
（1）基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的水平變形值已大于基坑支護(hù)設(shè)計(jì)允許值、或水平變形速率已連續(xù)３天大于３ｍｍ／天（２ｍｍ／天）。
（2）基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的支撐（或錨桿）體系中有個(gè)別構(gòu)件出現(xiàn)應(yīng)力驟增、壓屈、斷裂、松弛或拔出的跡象。
（3）地下工程施工引起的地表沉降大于３０ｍｍ，或沉降速率已連續(xù)３天大于５ｍｍ／天（３ｍｍ／天）。
（4）房屋的不均勻沉降已大于ＧＢ５００７－２００２《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差，或房屋的傾斜速率已連續(xù)３天大于０．０００１犎／犱（犎為房屋承重結(jié)構(gòu)總高度）。
（5）既有房屋的砌體部分出現(xiàn)寬度大于３ｍｍ（１．５ｍｍ）的不均勻沉降裂縫；或其附近地面出現(xiàn)寬度大于１５ｍｍ（１０ｍｍ）的裂縫；且上述裂縫尚可能繼續(xù)發(fā)展。
（6）基坑底部或周圍土體出現(xiàn)可能導(dǎo)致剪切破壞的跡象或其他可能影響安全的征兆（如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。
（7）根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)判斷認(rèn)為，已出現(xiàn)其它必須加強(qiáng)監(jiān)測(cè)的情況。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——(根據(jù)《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》G 144-90制定）
1、初步調(diào)查
初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1.1原設(shè)計(jì)圖和竣工圖、工程地質(zhì)報(bào)告、歷次加固和改造設(shè)計(jì)圖、事故處理報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件和檢查觀測(cè)記錄等；
1.2原始施工情況；
1.3廠房的使用條件；
使用條件的調(diào)查應(yīng)包括結(jié)構(gòu)上的作用、使用環(huán)境和使用歷史三部分內(nèi)容。結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查宜按表3.0.1的要求進(jìn)行。
注：結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查指檢查核實(shí)結(jié)構(gòu)上的各種作用情況及其程度。
第3.0.2條 結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)按下列規(guī)定取值：
一、經(jīng)調(diào)查符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值者，應(yīng)按規(guī)范選用；
二、當(dāng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》未作規(guī)定或有特殊情況時(shí),應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)的原則規(guī)定執(zhí)行.
第3.0.3條 作用效應(yīng)的分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)按國(guó)定現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》確定。當(dāng)有充分依據(jù)時(shí)，可結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)分析判斷確定。
第3.0.4條 使用環(huán)境調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、氣象條件：廠房的方位、風(fēng)玫瑰圖、降雨量、大氣濕度、氣溫等；
二、工業(yè)環(huán)境：液相腐蝕、氣相腐蝕等對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的影響；
三、地理環(huán)境：地形、地貌、地質(zhì)構(gòu)造、周圍建筑群等對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的影響。
1.4根據(jù)已有資料與實(shí)物進(jìn)行初步核對(duì)、檢查和分析；
1.5填寫初步調(diào)查表。
1.6制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃。確定必要的實(shí)測(cè)、試驗(yàn)和分析等的工作大綱。
2、詳細(xì)調(diào)查
2.1結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查；
公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3、工業(yè)廠房安全鑒定
4、房屋質(zhì)量的安全鑒定
5、司法仲裁委托鑒定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定。



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