沒有合適的土地或者產(chǎn)業(yè)政策不允許被征收企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，只能采用貨幣買斷、企業(yè)解散的方式進行征收。如果征收之前企業(yè)已經(jīng)關(guān)閉，無需再對其進行安置。對于這類企業(yè)的舊廠房和土地按評估價格采用貨幣補償?shù)姆绞郊纯?。如果企業(yè)用地是租賃的，則只對土地上面的廠房等建筑物及附屬設(shè)施進行評估補償。**后，所推行的民營化和市場化改革，推進區(qū)域工業(yè)化和城市化，這種粗放型經(jīng)濟增長的格局不能適合社會生產(chǎn)力的發(fā)展。產(chǎn)業(yè)層次偏低、組織化程度不高、產(chǎn)業(yè)布局分散等生產(chǎn)要素支撐力不足缺點逐漸暴露。為了推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化城市功能，加快經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，有關(guān)部門提出企業(yè)“退二進三”的戰(zhàn)略。之后各地紛紛響應(yīng)，并出臺了詳細的方案措施，逐步遷出或關(guān)閉城市中心區(qū)內(nèi)污染大、占地多的工業(yè)企業(yè)，將土地集約化利用。對于“退二進三”企業(yè)的補償，各地的規(guī)定雖有不同，但大同小異。比如唐山市“退二進三”搬遷改造實施意見中規(guī)定，對以出讓方式取得的企業(yè)用地，按照原土地使用權(quán)性質(zhì)評估且政府確認(rèn)后的價格給予補償；以劃撥方式取得的企業(yè)用地，按原用地性質(zhì)基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)的100%給予補償。 

四、而對于被征收機器設(shè)備的補償應(yīng)該按征收時企業(yè)是否正常經(jīng)營而區(qū)別對待。如果在征收之前，企業(yè)已經(jīng)關(guān)閉停產(chǎn)的，被征收企業(yè)可以自行拆除機器設(shè)備，不拆除或不能拆除的，在征收補償過程中則不予補償。但對于正常生產(chǎn)的企業(yè)，因征收而造成正常運行的機器設(shè)備的損失，應(yīng)該補償。被征收的機器設(shè)備應(yīng)該結(jié)合其成新和重置價，對所有人予以補償。即機器設(shè)備的補償價值=設(shè)備重置價×成新率-設(shè)備可變現(xiàn)凈值，設(shè)備重置價包括購買的市價、運雜費和安裝調(diào)試費等費用。不可搬遷構(gòu)筑物及設(shè)施費用補償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估，依據(jù)評估結(jié)果確定補償金額。對因搬遷生產(chǎn)設(shè)備而發(fā)生的費用，依據(jù)專業(yè)評估機構(gòu)的評估、測算結(jié)果并經(jīng)政府確認(rèn)后給予一次性補償。