廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定過程：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定——裂縫的維修處理與加固技術(shù)
2 . 1 灌漿補(bǔ)強(qiáng)加固法
當(dāng)裂縫較細(xì)、裂縫較少、裂縫已基本穩(wěn)定時,可采用灌漿加固的方法。根據(jù)以往的試驗表明,灌漿后加固的砌體可以達(dá)到甚至超過原砌體的強(qiáng)度。灌漿用的材料有純水泥漿、水泥砂漿,水玻璃砂漿或水泥石灰砂漿。在砌體灌漿處理中,一般采用純水泥漿;當(dāng)實際裂縫寬度大于5mm時,可采用水泥砂漿。
2. 2 嵌補(bǔ)加固處理法
當(dāng)裂縫較寬且數(shù)量不多時, 可在裂縫相交的灰縫中, 用高標(biāo)高砂漿和細(xì)鋼筋填縫,也可用塊體嵌補(bǔ)法處理,即在裂縫兩端及中部用鋼筋砼楔子加固與墻體等厚, 或為墻體厚度的1/2或2/3后再填縫。
2 . 3 外部加固處理法
當(dāng)裂縫較多時, 可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿予以加固。鋼筋網(wǎng)可用Φ6@100～300(雙向)或Φ4@100～200。用混凝土楔子或膨脹螺栓固定于墻體上, 楔子或螺栓間距約500mm左右,呈梅花形布置。施工前應(yīng)將墻體的粉刷層除干凈, 抹水泥砂漿前應(yīng)將砌體淋濕,抹水泥砂漿后養(yǎng)護(hù)至少7天。
2 . 4 增設(shè)鋼拉桿加固法
當(dāng)墻體因受水平推力, 產(chǎn)生不均勻沉降,溫度變化引起伸縮傾斜損壞,墻體產(chǎn)生較大的裂縫或外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良時, 可用鋼筋或型鋼拉桿予以加固。
2 . 5 增設(shè)圈梁處理法
當(dāng)墻體開裂比較嚴(yán)重時,為了增加房屋的整體剛性, 可以在房屋墻體一側(cè)或兩側(cè)增設(shè)鋼筋混凝土圈梁。圈梁的混凝土強(qiáng)度等級為C15～C20,截面至少120×mm,配筋可采用4Φ10～4Φ14,箍筋Φ6@200～250,每隔1.5～2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓,錨固件等)伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好,澆筑圈梁時應(yīng)將墻面鑿毛、淋水,以加強(qiáng)粘結(jié)。對砌體過梁的裂縫,可采取增設(shè)鋼筋2Φ16,填補(bǔ)度砂漿(M10以上) ,或增加鋼筋混凝土過梁的方法。
2. 6 其它加固處理法
近年來對墻體開裂比較嚴(yán)重或面積較大時, 還可采用碳纖維加固法和不銹鋼加固法等。對舊建筑物應(yīng)定期對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行使用安全鑒定。從而判定房屋的結(jié)構(gòu)安全性能及使用性能, 并及時對出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行分析并及時維修加固。由于砌體的抗拉、抗剪強(qiáng)度較小, 出現(xiàn)裂縫的原因很多且復(fù)雜, 在很大的程度上只能預(yù)防。一旦出現(xiàn)裂縫則要注意觀察,必要時采取灌漿或加固措施以阻止裂縫的開展, 對裂縫進(jìn)行控制。
1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補(bǔ)過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。
2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。
3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強(qiáng)度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強(qiáng)度。這些直接關(guān)系到將來進(jìn)行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。 做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經(jīng)事半功倍。另一半的工作，要等現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集完整后，回去在辦公室進(jìn)行的，在此不再贅述。
二、樓板的使用荷載增加，進(jìn)行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢？ 答案是否定的。樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定依據(jù)規(guī)范要求：
1.《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）；
2.《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)；
3.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；
4.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
5.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004）；
6.《程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（G301-88）；
7.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）；
8.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-02）；
9.《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CE 03：2007）；
10.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》(GB50367-2006)；
11.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；
12.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）；
13.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）；
14.委托方提供的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等有關(guān)圖紙資料，現(xiàn)場實地勘察的有關(guān)數(shù)據(jù)。
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定過程：
1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報告及使用歷史等有關(guān)資料；
2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪；
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸；
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度；
5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強(qiáng)度，檢測混凝土碳化深度；
6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點傾斜與基準(zhǔn)面相對高差測量；
7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
8.對房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；
9.根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算，分析改造方案的可行性；
10.必要的話提出抗震加固措施建議；
11.提供包含以上內(nèi)容的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定報告
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定——撓度的檢驗：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標(biāo)是否合格，還可以根據(jù)撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導(dǎo)致a0t比實測值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算
a0g =GK/Qb×a0b……（2）
GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）；
Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；
a0 —樓板開裂前一級的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實測值（N）。

建筑安全性需要滿足哪些條件：
建筑層數(shù)多，高度大，為了保證建筑結(jié)構(gòu)具有必要的剛度，應(yīng)對其位移和層間位移加以控制，主要目的有以下幾點：
1、保證主體結(jié)構(gòu)基本處于彈性受力狀態(tài)，避免混凝土墻柱出現(xiàn)裂縫，控制樓面梁板的裂縫數(shù)量，寬度。
2、保證填充墻，隔墻，幕墻等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完好，避免產(chǎn)生明顯的損壞。
3、控制結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性，以免形成扭轉(zhuǎn)，對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響。
七個比值的控制目標(biāo)
標(biāo)簽：
1．軸壓比：主要為了控制結(jié)構(gòu)的延性；
2．剪重比：主要為了控制各樓層*小地震剪力，確保結(jié)構(gòu)安全性；
3．剛度比：主要為了控制結(jié)構(gòu)豎向規(guī)則性，以免豎向剛度突變，形成薄弱層；
4．位移比：主要為了控制結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性，以免形成扭轉(zhuǎn)，對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響；
5．周期比：主要為了控制結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，減小扭轉(zhuǎn)對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的不利影響；
6．剛重比：主要為了控制結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，以免結(jié)構(gòu)產(chǎn)生滑移和傾覆；
7．層間受剪承載力比：主要為了控制結(jié)構(gòu)的豎向規(guī)則性。
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定怎么收費，以下僅供參考，具體請來電：
房屋建筑初始資料調(diào)查；基礎(chǔ)承載力狀況分析；承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、開裂、傾斜等勘查；非承重墻、屋面、樓地面變形、開裂、傾斜、滲漏等勘查；裝修和水電設(shè)備損壞情況；房屋建筑的損壞情況、鑒定結(jié)論和處理建議等。
說明：
1. 從事房屋建筑安全性鑒定委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法簽訂書面合同，合同應(yīng)包括鑒定工作內(nèi)容、鑒定完成時間、違約責(zé)任等條款。
2. 房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型，將單價乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計算。民用建筑每次單棟收費不足3000元按3000元收取、民用建筑單套（間）不足0元按0元收取，每次收費不足3000元按3000元收取。單體建筑大于5萬平方米、群體建筑大于10萬平方米、單項合同委托鑒定面積大于20萬平方米的，按指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)下浮20%計算。別墅等單棟建筑，按普通住宅收費標(biāo)準(zhǔn)乘以1.2計算。按照使用面積登記無法核定建筑面積的住宅，建筑面積按使用面積乘以1.33計算。
3. 在有或超常規(guī)高、低溫等特殊環(huán)境中開展房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)工作，增加20%收費。
4. 因房屋建筑竣工（施工）圖紙殘缺不全或委托方需要加急、司法鑒定等，可根據(jù)工作難度和工作量等情況，適當(dāng)增加收費，具體費用由委托方與被委托方在合同中約定。
5. 構(gòu)筑物的安全性鑒定收費，可根據(jù)工作難度和工作量等情況，由委托方與被委托方在合同中約定。
6. 開展房屋建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)時，涉及超出附錄B“房屋建筑安全性鑒定工作內(nèi)容”的工程質(zhì)量檢測、測繪等其他項目，費用按相關(guān)規(guī)定另議。
一、廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定——計算機(jī)模擬計算分析
這種方法的原理是采用計算機(jī)對建筑物進(jìn)行建模計算分析，從而得出樓面承重能力的限值。
主要工作有：
1.收集建筑物的設(shè)計建造資料。
2.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2. 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.構(gòu)件截面尺寸檢測。
4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。
7.建筑物樓面荷載及擬放置設(shè)備荷載調(diào)查分析。
8.根據(jù)檢測結(jié)果和規(guī)范對本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算，根據(jù)復(fù)核驗算結(jié)果提出檢測鑒定結(jié)論和建議。
該檢測方法具有高效，收費較低的優(yōu)勢，目前市場應(yīng)用也廣，特別是廠房，一般都是采用這種方法進(jìn)行。
二、廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定——檢測鑒定評級：
鑒定單元：根據(jù)被鑒定建筑物的構(gòu)造特點和承重體系的種類，而將其劃分為可以進(jìn)行 鑒定的區(qū)域。
子單元：鑒定單元中細(xì)分的單元，一般可按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)劃分為 三個子單元。
構(gòu)件：子單元中可以進(jìn)一步細(xì)分的基本鑒定單元。它可以是單件、組合件或一個片斷 二、安全性評定等級 構(gòu)件安全性評定等級：
au－構(gòu)件安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力
bu－構(gòu)件安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力
cu－構(gòu)件安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力
du－構(gòu)件安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力
子單元安全性評定等級
Au－子單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力
Bu－子單元安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力
Cu－子單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力
Du－子單元安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力
鑒定單元安全性評定等級
Asu－鑒定單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力
Bsu－鑒定單元安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力
u－鑒定單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力
Dsu－鑒定單元安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力。
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定常見原因分析：
第1點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
第2點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
第3點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或超出房屋設(shè)計功能使用；
第4點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞、施工、工程、河流開挖等。
第5點：災(zāi)害影響，主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
第6點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
第7點：超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
第8點：辦產(chǎn)證，主要是指在或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測報告證明；
廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定——樓板受兩個力，一個是壓力，另外一個是鋼筋產(chǎn)生的縱向拉力.
樓板整體是平衡的，那么這個拉力是用來與那個力平衡的.這個力明顯不屬于重力、彈力、摩擦力、電場力、磁場力的范疇. 我司是業(yè)內(nèi)的檢測、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu)，專業(yè)從事工程質(zhì)量檢測，工程測量勘察，房屋質(zhì)量檢測，工程，工程，隔震減震，地震安全性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高知名度。鎮(zhèn)江市樓板檢測此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
超綱的點.在物理和理論力學(xué)中，假設(shè)受力體是不變形的剛體.討論的是物體在外力作用下的速度、加速度、運動軌跡和運動中的能量轉(zhuǎn)換問題.在這里沒有內(nèi)力、變形、強(qiáng)度等概念.但在工程結(jié)構(gòu)中，受力體是由“可變形固體”材料組成的結(jié)構(gòu).這時，結(jié)構(gòu)在外力作用下，就會產(chǎn)生變形.也正是由于這種變形，才產(chǎn)生了抵抗外力的內(nèi)力.也正是由于這種內(nèi)力，結(jié)構(gòu)才表現(xiàn)出承力和傳力的功能. 第二個超綱的點.粵教版教材認(rèn)為物體靜止的條件是受力平衡，根本不考慮轉(zhuǎn)動，不涉及轉(zhuǎn)動平衡，而這道題恰恰屬于轉(zhuǎn)動平衡. 物體的平衡是指兩個不同的平衡的合稱，即位動平衡和轉(zhuǎn)動平衡.前者對應(yīng)的是平動（滑動），平衡條件為所收合外力為零，平動過程中物體自身的各質(zhì)點間不會產(chǎn)生相對位移.后者對應(yīng)的是轉(zhuǎn)動，平衡條件為以某點為支點，總力矩為零，則稱相對這點轉(zhuǎn)動平衡.純轉(zhuǎn)動（合外力為零，相對某點合力矩不為零）的過程中物體的質(zhì)心是不會產(chǎn)生位移的.

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