內(nèi)地企業(yè)（尤其是很多老板）喜歡只問(wèn)結(jié)果，不管過(guò)程。而外資企業(yè)更重視過(guò)程，認(rèn)為過(guò)程符合標(biāo)準(zhǔn)才能保證產(chǎn)品合格，因此他們要驗(yàn)廠，也就是檢驗(yàn)生產(chǎn)流程是否規(guī)范。外資企業(yè)的驗(yàn)廠與我們國(guó)內(nèi)企業(yè)的供應(yīng)商考察是一個(gè)概念。有無(wú)生產(chǎn)實(shí)力，勞資關(guān)系如何，符不符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)等等，就像我們選飯店一樣。我公司技術(shù)水平先進(jìn)，設(shè)備配套齊全，設(shè)計(jì)及鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度完善，整體實(shí)力雄厚。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)室、鑒定部、評(píng)估部、研發(fā)部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專(zhuān)業(yè)化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計(jì)與施工及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍廣、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。我公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2人，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程5人,房屋安全鑒定工程師6人，房屋2人，工程檢測(cè)員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名專(zhuān)家作為顧問(wèn)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話(huà)：李工

一、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定適用情況有哪些：
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
適用范圍：需要進(jìn)行廠房性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。 檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：
1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。
2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。
4）檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。
5）調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車(chē)運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。
6）檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時(shí)通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。
7）檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
8）性分析與驗(yàn)算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)結(jié)果，對(duì)建、構(gòu)筑物的整體和各個(gè)組成部分的度水平進(jìn)行分析與驗(yàn)算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問(wèn)題的原因分析等。在性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。

三、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
一、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)及結(jié)構(gòu)鑒定項(xiàng)目
1、砼強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（回彈法、鉆芯法、后裝拔出法）
2、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（貫入法、回彈法）
3、鋼筋保護(hù)層厚度、直徑、位置檢測(cè)
4、樓板厚度及裂縫檢測(cè)
5、混凝土內(nèi)部缺陷檢測(cè)
6、后置埋件拉拔力檢測(cè)
7、結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)
8、工業(yè)與民用建筑安全性、性鑒定
9、工業(yè)與民用建筑性評(píng)級(jí)、適修性評(píng)估
二、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目
1、鋼結(jié)構(gòu)原材檢測(cè)
2、焊縫缺陷檢測(cè)
3、高強(qiáng)螺栓檢測(cè)
4、涂層厚度檢測(cè)
5、鋼網(wǎng)架變形檢測(cè)
三、見(jiàn)證取樣檢測(cè)項(xiàng)目
1、水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)
2、鋼筋（含焊接與機(jī)械連接）力學(xué)性能檢驗(yàn)
3、砂、石常規(guī)檢驗(yàn)
4、混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)
5、簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)
6、混凝土摻加劑檢驗(yàn)
7、預(yù)應(yīng)力鋼絞線(xiàn)、錨夾具檢驗(yàn)
8、瀝青、瀝青混合料檢驗(yàn)。

我公司是經(jīng)批準(zhǔn)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督認(rèn)證、具有第三方公證地位的省級(jí)權(quán)威性程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。具有見(jiàn)證取樣檢測(cè)和主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、市政道路與橋梁、建筑幕墻、建筑節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境等檢測(cè)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)。我公司開(kāi)展檢測(cè)內(nèi)容：建筑（及市政）工程材料檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定、建筑性檢測(cè)鑒定、司法仲裁鑒定、建筑裂縫檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、建筑玻璃幕墻檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、建筑加層檢測(cè)鑒定、橋梁工程檢測(cè)、建（構(gòu)）筑物加固設(shè)計(jì)、施工，建筑物糾偏處理，建筑質(zhì)量安全鑒定評(píng)估，建筑質(zhì)量安全技術(shù)咨詢(xún)等。公司宗旨以“科學(xué)、公正、專(zhuān)業(yè)”為質(zhì)量方針，堅(jiān)持公正為原則，科學(xué)地提供準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)據(jù)；始終堅(jiān)持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一直努力創(chuàng)新發(fā)展，為建筑行業(yè)提供各種優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)技術(shù)服務(wù)，以專(zhuān)業(yè)、服務(wù)為宗旨，力求在專(zhuān)業(yè)檢測(cè)領(lǐng)域做強(qiáng)做大，為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話(huà)：李經(jīng)理

一、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告實(shí)例：
一、工程概況
福州市**樓位于福州市**，為高層剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)單位為**設(shè)計(jì)院有限公司，施工單位為福建省**程有限公司。入場(chǎng)檢測(cè)時(shí)所檢樓板26B-(43-44)-(H-M)板面為砼原面，板底白灰粉刷，其混凝土澆筑日期為2013年01月07日。受福建省*程有限公司委托，對(duì)12#樓樓板26B-(43-44)-(H-M)進(jìn)行構(gòu)件承載力安全性鑒定。
二、鑒定程序、儀器與說(shuō)明
⒈鑒定程序
⑴采用回彈法對(duì)樓板對(duì)應(yīng)的梁構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)；
⑵采用非金屬厚度測(cè)試儀測(cè)定樓板結(jié)構(gòu)層厚度；
⑶采用混凝土鋼筋檢測(cè)儀掃描樓板的鋼筋分布；
⑷鑿除主筋局部混凝土保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)樓板的鋼筋直徑；
⑸對(duì)樓板的裂縫分布進(jìn)行繪制并采用裂縫寬度監(jiān)測(cè)儀對(duì)裂縫寬度進(jìn)行測(cè)讀；
⑹根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)結(jié)果，對(duì)所檢樓板構(gòu)件進(jìn)行承載力計(jì)算，并對(duì)其承載力進(jìn)行安全性判定。
三、檢查鑒定結(jié)論:
1、所檢樓板對(duì)應(yīng)的梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。
2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設(shè)計(jì)間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。
4、所檢樓板結(jié)構(gòu)層厚度平均值大于設(shè)計(jì)要求。
5、現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開(kāi)部分板底白灰，發(fā)現(xiàn)板底裂縫已采用碳纖維進(jìn)行修補(bǔ)，無(wú)法對(duì)裂縫分布情況進(jìn)行檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)板面裂縫進(jìn)行檢查，結(jié)果表明現(xiàn)狀下板面裂縫測(cè)讀值為0.04mm，未超出現(xiàn)行《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鋼筋混凝土一般構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，在設(shè)計(jì)的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應(yīng)之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構(gòu)件承載力能夠滿(mǎn)足安全性要求。

二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)中屬于主要構(gòu)件主要有：柱、梁、墻?？梢詤⒖家韵聨妆疽?guī)范：
1. 《性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2008
2.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125－99
3.《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50250－2013
4.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004
5.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50107－2010
6.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2006
主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一般分三種情況：
1、因結(jié)構(gòu)使用功能的改變，需要了解結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，為結(jié)構(gòu)使用功能的改變提供科學(xué)依據(jù)，所以要主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)；
2、新建筑物的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，需要主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)；
3、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量有疑慮，需要主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)
建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、安全性評(píng)定和抗震鑒定三者之間的關(guān)系
安全性鑒定主要是針對(duì)構(gòu)件而言，通過(guò)檢測(cè)構(gòu)件的實(shí)際強(qiáng)度、材料的物理力學(xué)性能、裂縫、變形等等，對(duì)不同的項(xiàng)目作出評(píng)級(jí)，根據(jù)各分項(xiàng)評(píng)級(jí)結(jié)果來(lái)對(duì)建筑物進(jìn)行安全性評(píng)定。它不考慮建筑物的抗震情況。
抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見(jiàn)。
通過(guò)檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。
一般是指評(píng)定價(jià)值高低或評(píng)定的價(jià)值。安全性評(píng)價(jià)，是指綜合運(yùn)用安全系統(tǒng)工程學(xué)的理論方法，對(duì)系統(tǒng)存在的危險(xiǎn)性進(jìn)行定性和定量分析，確認(rèn)系統(tǒng)發(fā)生危險(xiǎn)的可能性及其嚴(yán)重程度，提出必要的控制措施，以尋求低的事故率、小的事故損失和優(yōu)的安全效益。

三、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——混凝土強(qiáng)度無(wú)損檢測(cè)方法：
混凝土強(qiáng)度無(wú)損檢測(cè)方法必須建立在混凝土的強(qiáng)度與適當(dāng)物理量之間的相互關(guān)系的基礎(chǔ)上。為了尋找與混凝土強(qiáng)度密切相關(guān)，房屋安全檢測(cè)單位，而又能在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上用無(wú)損方法直接測(cè)量的物理量，往往采用回歸法和演繹法。雖然與回歸法相比，演繹法具有更好的普適性，但由于以往對(duì)強(qiáng)度與物理量的關(guān)系研究較少，目前用的較多的仍然是前一種方法。近年來(lái)隨著基礎(chǔ)科學(xué)的發(fā)展，為混凝土性能與物理量之間理論關(guān)系的研究奠定了基礎(chǔ)。目前，常用的無(wú)損檢測(cè)強(qiáng)度方法多是通過(guò)混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)或密實(shí)度和空隙率來(lái)推算混凝土強(qiáng)度的。因此，必須建立混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)及空隙率與強(qiáng)度的理論關(guān)系。到目前為止，從已經(jīng)取得的理論方面的研究成果，我們可以了解到混凝土強(qiáng)度不但是彈性性質(zhì)的函數(shù)，房屋安全檢測(cè)鑒定，而且還是塑性性質(zhì)和實(shí)驗(yàn)條件的函數(shù)，要提高無(wú)損檢測(cè)精度，必須同時(shí)反映這兩個(gè)因素。同時(shí)研究結(jié)果還表明，房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，要用材料密度或空隙率指標(biāo)測(cè)定混凝土強(qiáng)度時(shí)，雖然空隙率是強(qiáng)度的主要影響因素，但單反映空隙率是不夠的，還必須把材料潛在強(qiáng)度和孔結(jié)構(gòu)作為重要參考因素，才能提高檢測(cè)精度。從而為某些以空隙率為推算強(qiáng)度依據(jù)的無(wú)損檢測(cè)方法，例如射線(xiàn)法、滲透法等，指明了方向。雖然基礎(chǔ)理論的研究難度大、見(jiàn)效慢，近年來(lái)對(duì)其的研究方較少，但它是無(wú)損檢測(cè)技術(shù)總體研究中不可缺少的組成部分，應(yīng)給予足夠的重視

四、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)性及使用鑒定；
2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測(cè)；
3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；
4、房屋改變使用功能檢測(cè)鑒定；
5、房屋安全事故鑒定；
6、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審安全鑒定；
7、建筑物的年限鑒定；
8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評(píng)估；
9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定；
10、房屋損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)；
11、災(zāi)后建筑物鑒定；
12、房屋抗震鑒定；
13、學(xué)校房屋抗震鑒定；
14、原有房屋增層、改建鑒定 ；
15、拆改房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；
16、地基承載力測(cè)定；
17、工業(yè)廠房安全鑒定。

在多層工業(yè)廠房中, 樓面荷載較為復(fù)雜, 不僅有集中或局部荷載, 如機(jī)械設(shè)備、物品堆放、操作臺(tái)、懸吊物等, 而且還有如隔墻類(lèi)的線(xiàn)型荷載。這些荷載, 由于各類(lèi)廠房生產(chǎn)工藝的多樣性, 荷載大小, 按放位置均不相同, 有的放在梁上, 有的直接布置在板上。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí), 往往還要考慮今后生產(chǎn)工藝的變異性, 以適應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)流程現(xiàn)代化的要求。為此, 通過(guò)試驗(yàn)研究, 結(jié)合國(guó)內(nèi)外有關(guān)資料計(jì)算方法和取值很不統(tǒng)一進(jìn)行分析、對(duì)比、驗(yàn)證, 尋求一個(gè)較為合理的樓板荷載分配值就顯得十分必要。公司專(zhuān)業(yè)從事于：歷史遺留檢測(cè)鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測(cè)鑒定）、出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、文化、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、拆改房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定、地鐵及施工震動(dòng)等原因引起的房屋損壞鑒定、混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)、房屋加固、增層、改造鑒定、廠房外商驗(yàn)廠檢測(cè)。東莞廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告有資質(zhì)辦理單位，深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話(huà)：李經(jīng)理

一、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——根據(jù)廠房具體情況，確定了以下檢測(cè)鑒定項(xiàng)目：
1）建筑外觀質(zhì)量檢查；
2）結(jié)構(gòu)布置調(diào)查；
3）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)；
4）混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測(cè)；
5）混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)；
6）混凝土碳化深度檢測(cè)；
7）結(jié)構(gòu)安全性鑒定；
8）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果匯總及計(jì)算分析，對(duì)該廠房提出鑒定結(jié)論。

二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——檢測(cè)鑒定依據(jù)
1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004)；
2）《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2001)；
3）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)；
4）《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)；
5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204-2015)；
6）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)；
7）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)；
8）《程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)；
9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)；
10）工程結(jié)構(gòu)圖紙資料及其它必要的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集、計(jì)算軟件等；
11）技術(shù)服務(wù)合同。

三、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)評(píng)估等級(jí)：
根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）的相關(guān)規(guī)定，的性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次；其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個(gè)層次的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)包括安全性等級(jí)和使用性等級(jí)評(píng)定，需要時(shí)由此綜合評(píng)定其性等級(jí)；安全性分四個(gè)等級(jí)，使用性分三個(gè)等級(jí)，各層次的性分四個(gè)等級(jí)。其中，鑒定單元結(jié)構(gòu)安全評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
一級(jí)——符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，不影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響正常使用，可能有極少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；
二級(jí)——略低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施、極個(gè)別次要構(gòu)件必須立即采取措施；
三級(jí)——不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
四級(jí)——極不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。
鑒定單元的性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，以地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)為主。

四、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——混凝土結(jié)構(gòu)沉降裂縫屋面板變形裂縫等防水層結(jié)構(gòu)開(kāi)裂原因剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，在長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋作用下，以及各種施工缺陷的影響下都會(huì)引發(fā)裂縫滲漏水。
（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂滲漏。
（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開(kāi)裂和滲漏。
（3）剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，混凝土面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。導(dǎo)致表面開(kāi)裂。
（4）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過(guò)大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過(guò)程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過(guò)多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)＇毛細(xì)收縮＇狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開(kāi)裂。

公司自成立以來(lái)，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對(duì)技術(shù)硬件的及時(shí)更新，添置了一批國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，其中取得一級(jí)資格2人，4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的知名作為顧問(wèn)。公司經(jīng)營(yíng)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋全國(guó)各地；服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等；服務(wù)內(nèi)容涵蓋房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線(xiàn)、公路擴(kuò)建、政府雨污分流工程、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定；賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、高效，又專(zhuān)業(yè)可信；同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，收費(fèi)合理；從而贏得了社會(huì)的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話(huà)：李經(jīng)理

一、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）房屋完損狀況檢測(cè)；
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）出具鑒定報(bào)告。

二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)較易出現(xiàn)哪些問(wèn)題：
（一）安全鑒定報(bào)告填寫(xiě)不規(guī)范
包括鑒定依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未真實(shí)反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測(cè)方法；安全鑒定匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片未標(biāo)識(shí)構(gòu)件位置，或顯示檢測(cè)數(shù)據(jù)與檢測(cè)結(jié)果不一致；計(jì)算書(shū)中抗震等級(jí)取值有誤等問(wèn)題。
（二）檢測(cè)方法及內(nèi)容不規(guī)范
包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測(cè)開(kāi)鑿位置重合，對(duì)主構(gòu)件損傷較大；構(gòu)件的混凝土抽芯檢測(cè)數(shù)量不足；傾斜觀測(cè)報(bào)告的監(jiān)測(cè)點(diǎn)不足；鋼筋檢測(cè)開(kāi)鑿的構(gòu)件未作封閉處理；未針對(duì)不同結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、鑒定；缺少基礎(chǔ)、樓面、鋼構(gòu)件、墻體等局部構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容等問(wèn)題。
（三）校安工程未做抗震鑒定
個(gè)別校安工程缺少抗震鑒定報(bào)告內(nèi)容，未做專(zhuān)門(mén)的抗震鑒定。
（四）原巖土勘察報(bào)告與現(xiàn)場(chǎng)巖土勘察結(jié)果不一致
經(jīng)對(duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巖土勘察，發(fā)現(xiàn)個(gè)別工程存在安全鑒定報(bào)告原巖土勘察結(jié)果與現(xiàn)場(chǎng)巖土勘察結(jié)果嚴(yán)重不一致的情況。

三、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——廠房安全檢測(cè)將評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行：
一、將廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹(shù)。
二、傳力樹(shù)中各種構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類(lèi)，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評(píng)定：
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評(píng)定等級(jí)的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級(jí)的百分比確定：
（1）基本構(gòu)件：
A級(jí)含B級(jí)且不大于30%；不含C級(jí)、D級(jí)；
B級(jí)含C級(jí)且不大于30%；不含D級(jí)；
C級(jí)含C級(jí)且小于10%；
D級(jí)含D級(jí)且大于或等于10%。
（2）非基本構(gòu)件：
A級(jí)含B級(jí)且小于50%；不含C級(jí)、D級(jí)；
B級(jí)含C級(jí)、D級(jí)之和小于50%，且含D級(jí)小于5%；
C級(jí)含D級(jí)且小于35%；
D級(jí)含D級(jí)且大于或等于35%。

四、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)——公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1.建筑結(jié)構(gòu)性鑒定；
2建筑物大修前的全面檢查；
3重要建筑物的定期檢查；
4建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定：
5危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的檢查；
8使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題。
9正常使用性鑒定：
10建筑物日常維護(hù)的檢查；
11建筑物使用功能的鑒定；
12建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)：
14自然災(zāi)害損壞房屋鑒定：如風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)等。
15租賃房屋前的建筑結(jié)構(gòu)安全檢查。房屋增層、改建前的鑒定。
16房屋抗震鑒定：如學(xué)校房屋抗震鑒定。
17租賃房屋前的建筑結(jié)構(gòu)安全檢查。地基承載力鑒定。


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