海南省廠房建筑檢測(cè)報(bào)告辦理的標(biāo)準(zhǔn)：

海南省廠房建筑檢測(cè)報(bào)告辦理的標(biāo)準(zhǔn)，公司專(zhuān)門(mén)從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門(mén)、租賃管理部門(mén)、教育主管部門(mén)關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類(lèi)房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過(guò)公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門(mén)、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問(wèn)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有廣東省工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。

一、海南省廠房建筑檢測(cè)報(bào)告辦理的標(biāo)準(zhǔn)——廠房建筑檢測(cè)鑒定方法的選用
目前既有房屋的鑒定方法有三類(lèi)：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。
1)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法：是通過(guò)目測(cè)、調(diào)查，按照原設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程，借助鑒定人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工程經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷，它具有鑒定程序少、方法簡(jiǎn)便、直觀及經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn)，至今仍被廣泛采用，此方法一般不使用檢測(cè)設(shè)備和儀器，鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。
2)實(shí)用鑒定法：它在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的，通過(guò)應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)理論，采用檢測(cè)技術(shù)和計(jì)算手段等進(jìn)行分析評(píng)定，它強(qiáng)調(diào)檢測(cè)手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費(fèi)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間和資金及人力，因此其應(yīng)用受到一定的限制，無(wú)法廣泛使用，只適合于重要的鑒定。
3)概率法：運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律對(duì)房屋的度進(jìn)行鑒定的一種方法，概率法在理論上是完善的，但在目前用于實(shí)踐卻存在較大的距離，困難在于房屋的不確定性，而這種不確定性來(lái)自結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模式與實(shí)際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法。  

鑒定單元：根據(jù)被鑒定建筑物的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類(lèi)，而將其劃分為可以獨(dú)立進(jìn)行 鑒定的區(qū)域。 

子單元：鑒定單元中細(xì)分的單元，一般可按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)劃分為 三個(gè)子單元。

 構(gòu)件：子單元中可以進(jìn)一步細(xì)分的基本鑒定單元。它可以是單件、組合件或一個(gè)片斷 二、安全性評(píng)定等級(jí) 構(gòu)件安全性評(píng)定等級(jí)：

 au－構(gòu)件安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力

 bu－構(gòu)件安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力

 cu－構(gòu)件安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力 

du－構(gòu)件安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力 

子單元安全性評(píng)定等級(jí)

 Au－子單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力

 Bu－子單元安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力 

Cu－子單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力

 Du－子單元安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力 

鑒定單元安全性評(píng)定等級(jí)

 Asu－鑒定單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力 

Bsu－鑒定單元安全性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力

 Csu－鑒定單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力 

Dsu－鑒定單元安全性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載能力 

三、海南省廠房建筑檢測(cè)報(bào)告辦理的標(biāo)準(zhǔn)——結(jié)構(gòu)的整體牢固性與結(jié)構(gòu)的耐久性等幾個(gè)方面。我國(guó)建筑物和橋梁等土建結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范在這些方面的安全設(shè)置水準(zhǔn)，總體上要比國(guó)外同類(lèi)規(guī)范低得多。
1.1 構(gòu)件承載能力的安全設(shè)置水準(zhǔn)
與結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全水準(zhǔn)關(guān)系大的二個(gè)因素是：
1）規(guī)范規(guī)定結(jié)構(gòu)需要承受多大的荷載（荷載標(biāo)準(zhǔn)值），比如同樣是辦公樓，我國(guó)規(guī)范自1959年以來(lái)均規(guī)定樓板承受的活荷載是每平方米150公斤（現(xiàn)已確定在新的規(guī)范里將改回到200公斤），而美、英則為240和250公斤；
2）規(guī)范規(guī)定的荷載分項(xiàng)系數(shù)與材料強(qiáng)度分項(xiàng)系數(shù)的大小，前者是計(jì)算確定荷載對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用時(shí)，將荷載標(biāo)準(zhǔn)值加以放大的一個(gè)系數(shù)，后者是計(jì)算確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件固有的承載能力時(shí)，將構(gòu)件材料的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值加以縮小的一個(gè)系數(shù)。這些用量值表示的系數(shù)體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)構(gòu)件在給定標(biāo)準(zhǔn)荷載作用下的安全度，在安全系數(shù)設(shè)計(jì)方法（如我國(guó)的公路橋涵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范）中稱(chēng)為安全系數(shù)，體現(xiàn)了安全儲(chǔ)備的需要；而在度設(shè)計(jì)方法（如我國(guó)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范）中稱(chēng)為分項(xiàng)系數(shù)，體現(xiàn)了一定的名義失效概率或指標(biāo)。安全系數(shù)或分項(xiàng)系數(shù)越大，表明安全度越高。