廠房樓面開裂安全檢測鑒定權(quán)威辦理機構(gòu)：
廠房樓面開裂安全檢測鑒定權(quán)威辦理機構(gòu)，房屋安全問題是涉及到生命財產(chǎn)安全的大事,直接關(guān)系到公眾的利益。只有政府加強管理, 引導正確使用房屋, 才能達到既滿足需求又保證房屋安全的目的, 原號令,即《城市危險房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來至今, 按當時的管理體制起到了很大的作用。今天, 房屋管理模式發(fā)生了巨大變化,即從原來的產(chǎn)權(quán)人的身份直接管理房屋, 轉(zhuǎn)變到從行業(yè)角度出發(fā), 對產(chǎn)權(quán)人的引導、監(jiān)管對公眾利益有影響。號令帶有計劃經(jīng)濟條件下的管理模式,很難適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下的房屋安全管理。因此,建議修*令《城市危險房屋管理規(guī)定》為《城市房屋安全管理規(guī)定》。修改后的《城市房屋安全管理規(guī)定》除保留適用現(xiàn)在房屋安全管理的內(nèi)容外,應(yīng)重點增加房屋使用安全管理的內(nèi)容,即對拆改房屋結(jié)構(gòu)、增加房屋荷載、改變房屋設(shè)計使用用途行為的管理做出明確規(guī)定。
一、廠房樓面開裂安全檢測鑒定權(quán)威辦理機構(gòu)——廠房樓面開裂安全檢測鑒定的主要內(nèi)容：
（1）對房屋的建筑及結(jié)構(gòu)圖紙復核，調(diào)查房屋的前期的設(shè)計及施工情況，對材料的配合比及施工工序、拆模時間等做以調(diào)查；
（2）裂縫的走向、位置、寬度、深度、長度等現(xiàn)狀檢測；針對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測，包括裂縫表面特征和裂縫深度兩項內(nèi)容。裂縫表面特征包括裂縫部位、數(shù)量、長度、開展方向、起始點、裂縫表面寬度等?？刹捎媚繙y、卷尺量測、裂縫寬度檢驗規(guī)相結(jié)合的方法進行檢測，并記錄裂縫位置、寬度、長度。
（3）裂縫的發(fā)展趨勢檢測（可用石膏對裂縫進行密封處理，觀測石膏變化情況進而判斷裂縫發(fā)展是否穩(wěn)定）
（4） 樓板撓度測量；
方法一：先將水準尺直立于梁上翼緣測點或用直尺倒置頂于梁的下翼緣測點，用水準儀讀取讀數(shù)，再以梁兩端點測點連線為基線，據(jù)此計算出梁中間測點的相對變形。如遇到支撐應(yīng)增加測點。
方法二：采用無棱鏡放射技術(shù)全站儀直接測試梁上翼緣測點或下翼緣測點，再以梁兩端點測點連線為基線，據(jù)此計算出梁中間測點的相對變形。如遇到支撐應(yīng)增加測點。
本次水平構(gòu)件的撓度測量宜采用水準儀或激光測距儀進行檢測，選取構(gòu)件支座及跨中的3點作為測點，量測構(gòu)件支座與跨中的相對高差，利用該相對高差計算構(gòu)件的撓度。使用徠卡TCR1202全站儀測量梁撓度，抽樣比例按建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的*小樣本容量執(zhí)行。
（5）檢測墻面垂直度
因豎向構(gòu)件的垂直度是衡量構(gòu)件使用性能的重要指標，同時還會影響構(gòu)件的承載力（二次彎矩的影響），因此對柱的傾斜測量是非常必要的，在現(xiàn)場可使用徠卡TCR1202全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的*小樣本容量執(zhí)行。
（6）通過回彈法檢測混凝土土強度；
使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱、板等構(gòu)件進行砼強度測試，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量應(yīng)不少于10個（以有缺陷的構(gòu)件為先）。對于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的，需鑿開20cm×20cm大小，露出混凝土表面，便于儀器檢測。采用回彈法或超聲回彈法綜合檢測混凝土強度時，若檢測條件與相應(yīng)測強曲線的適用條件有較大差異時，應(yīng)鉆取混凝土均芯樣進行抗壓強度試驗法修正。每個檢測單元芯樣試件的數(shù)量宜為3～6個。為了結(jié)構(gòu)的安全性，鉆芯時盡可能選取受力較小部位。對混凝土構(gòu)件進行碳化深度檢測，檢測構(gòu)件混凝土是否碳化。混凝土碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試，當混凝土碳化深度檢測與回彈法測強結(jié)合時，取測點的平均值作為碳化深度的代表值。
（7）復核主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋布置情況；
對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點抽查相結(jié)合的方法進行，用雷達波法或電磁感應(yīng)法進行非破損普查，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。
混凝土的保護層厚度檢測可采用重點抽查方式進行，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的類型、工作條件、損傷狀況及混凝土質(zhì)量劃分檢測單元。按構(gòu)件的類型取平均值作為保護層厚度的代表值，但應(yīng)給出較小保護層厚度。檢測方法可使用鋼筋探測儀對構(gòu)件保護層厚度鋼筋分布及數(shù)量進行檢測，對于鋼筋的種類和類型可采用破損法鑿除混凝土表面保護層，露出鋼筋后用游標卡尺測出鋼筋直徑，并觀測鋼筋的型號。
（8）外觀缺陷檢測；
全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結(jié)果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部缺陷檢測，包括內(nèi)部不密實區(qū)和孔洞、混凝土二次澆注形成的施工縫與加固修補結(jié)合面的質(zhì)量、表面損傷層厚度、混凝土各部位的相對均勻性等檢測。
（9）待裂縫發(fā)展情況穩(wěn)定后，考慮裂縫對結(jié)構(gòu)的不利影響，對地下室部分進行結(jié)構(gòu)建模計算，對房屋的安全性做以判斷。
(10)評估計算
根據(jù)檢測得到的實際數(shù)據(jù)，以構(gòu)件實際有效截面、裂縫情況以及構(gòu)件的實際變形狀況，建立結(jié)構(gòu)有限元模型，對需要評定結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進行計算分析。
在進行結(jié)構(gòu)的安全性評估時，采用有限元方法驗算各荷載組合下提升機系統(tǒng)是否滿足安全性評價標準，具體驗算時采用SAP2000、Midas10.0軟件分析校核，并采用Ansys軟件對結(jié)構(gòu)的重要結(jié)點進行精細有限元分析。根據(jù)現(xiàn)行檢測鑒定標準及設(shè)計規(guī)范綜合評定提升機的結(jié)構(gòu)受力情況，按照構(gòu)件應(yīng)力比分類確定安全的構(gòu)件，應(yīng)力比接近極限的構(gòu)件，以及應(yīng)力比超出規(guī)范要求的構(gòu)件，并加固改造給出合理建議。
二、廠房樓面開裂安全檢測鑒定權(quán)威辦理機構(gòu)——裂縫計算
裂縫寬度計算屬于正常使用狀態(tài)下的驗算，計算時內(nèi)力和材料強度要使用標準值?！痘煲?guī)》對一般鋼筋混凝土受彎構(gòu)件的裂縫寬度計算，有：
第8.1.2條 在矩形、T形、倒T形和I形截面的鋼筋混凝土受拉、受彎和偏心受壓構(gòu)件及預應(yīng)力混凝土軸心受拉和受彎構(gòu)件中，按荷載效應(yīng)的標準組合并考慮長期作用影響的裂縫寬度(mm)可按下列公式計算：
deq=Σnid2i/Σnividi(8.1.2-3)
式中
αcr－－構(gòu)件受力特征系數(shù)，按表8.1.2-1采用；
ψ－－裂縫間縱向受拉鋼筋應(yīng)變不均勻系數(shù)：當ψ<0.2時，取ψ=0.2；當ψ>1時，取ψ=1；對直接承受重復荷載的構(gòu)件，取ψ=1；
σsk－－按荷載效應(yīng)的標準組合計算的鋼筋混凝土構(gòu)件縱向受拉鋼筋的應(yīng)力或預應(yīng)力混凝土構(gòu)件縱向受拉鋼筋的等效應(yīng)力，按本規(guī)范第8.1.3條計算；
Es－－鋼筋彈性模量，按本規(guī)范表4.2.4采用；
c－－*外層縱向受拉鋼筋外邊緣至受拉區(qū)底邊的距離(mm):當c<20時，取c=20;當c>65時，取c=65;
ρte－－按有效受拉混凝土截面面積計算的縱向受拉鋼筋配筋率；在裂縫寬度計算中，當ρte<0.01時，取ρte=0.01；
Ate－－有效受拉混凝土截面面積：對軸心受拉構(gòu)件，取構(gòu)件截面面積；對受彎、偏心受壓和偏心受拉構(gòu)件，取Ate=0.5bh+(bf-b)hf,此處，bf、hf為受拉翼緣的寬度、高度；
As－－受拉區(qū)縱向非預應(yīng)力鋼筋截面面積；
deq－－受拉區(qū)縱向鋼筋的等效直徑(mm);
di－－受拉區(qū)第i種縱向鋼筋的公稱直徑(mm);
ni－－受拉區(qū)第i種縱向鋼筋的根數(shù)；
vi－－受拉區(qū)第i種縱向鋼筋的相對粘結(jié)特性系數(shù)，按表8.1.2-2采用。
注：1對承受吊車荷載但不需作疲勞驗算的受彎構(gòu)件，可將計算求得的裂縫寬度乘以系數(shù)0.85；
2對e0/h0≤0.55的偏心受壓構(gòu)件，可不驗算裂縫寬度。
三、廠房樓面開裂安全檢測鑒定權(quán)威辦理機構(gòu)——當遇到下列情況之一時，應(yīng)對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測：
1 建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；
2 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
3 建筑大修前的性鑒定；
4 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；
5 建筑結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；
6 受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；
7 對既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。
二、當遇到下列情況之一時，應(yīng)進行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測：
1 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗數(shù)量不足；
2 對施工質(zhì)量的抽樣檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求；
3 對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結(jié)構(gòu)的性；
4 發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)性的影響。
三、既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為：
1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定
2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定
3、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。
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