教學(xué)樓房屋抗震安全檢測如何辦理：

教學(xué)樓房屋抗震安全檢測如何辦理，現(xiàn)階段進行房屋安全性檢測評估，其結(jié)構(gòu)分析主要是設(shè)計規(guī)范水平的驗算分析。即，按照設(shè)計規(guī)范方法，利用工程設(shè)計軟件，對房屋結(jié)構(gòu)進行計算分析，并據(jù)此判定結(jié)構(gòu)安全性。這里，與新工程設(shè)計的不同之處在于計算輸入條件（如：結(jié)構(gòu)材料性能指標、荷載條件等）引用了現(xiàn)狀檢測結(jié)果。該方法為一般工程師所熟悉，計算軟件選擇余地較大，具有很強的實用性，我們近些年所完成的多數(shù)檢測項目采用了此法。用現(xiàn)行的工程設(shè)計軟件對既有房屋結(jié)構(gòu)進行驗算分析經(jīng)常遇到的問題是“超規(guī)范”，如：應(yīng)力比大于規(guī)范規(guī)定、實際配筋數(shù)量不足等。發(fā)生這些問題的原因是多方面的，有的可能是現(xiàn)計算模型與原設(shè)計計算模型差異所致，也有的是新的設(shè)計規(guī)范提高了設(shè)計要求所致，更多的是上述兩種原因同時存在。工程中一般認為“超規(guī)范”是不可接受的，需要采取相應(yīng)的處理措施，然而，長期的使用歷史表明房屋結(jié)構(gòu)具有良好的性能，此時，為了減少不必要的處理工程量，利用一些結(jié)構(gòu)概念分析方法，考慮一些建筑構(gòu)配件、建筑構(gòu)造對結(jié)構(gòu)的貢獻等，對設(shè)計計算模型進行適當修正，往往可以使驗算結(jié)果在規(guī)范許可范圍內(nèi)，取得顯著的技術(shù)經(jīng)濟利益。

一、教學(xué)樓房屋抗震安全檢測如何辦理——抗震墻磚房的磚砌體和混凝土結(jié)構(gòu)部分除應(yīng)分別滿足多層磚房和多層混凝土結(jié)構(gòu)房屋的有關(guān)構(gòu)造措施外，還應(yīng)滿足下列要求。
上部磚混層構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置及其構(gòu)造
底部框架一-抗震墻磚房的上部磚混層應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，當采用裝配式樓蓋時，各層均應(yīng)設(shè)置必要的圈梁，并應(yīng)符合下列要求：
1.1 構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置部位：磚混過渡層各橫墻(軸線)與內(nèi)、外縱墻(軸線)交接處及門窗洞口處均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，且每軸線均設(shè)置圈梁；其它磚混層應(yīng)根據(jù)房屋的總層數(shù)按抗震規(guī)范中多層磚房的規(guī)定設(shè)置。

1.2 構(gòu)造柱的截面尺寸宜采用300 mm×300mm，且不應(yīng)小于240 mm× 240 mm；圈梁的截面尺寸宜采用240 mm ×300 mm，且不應(yīng)小于240mm× 240mm。

1.3 構(gòu)造柱的縱向鋼筋不宜小于4φ4，箍筋間距不宜大于200mm(柱上、下端500mm范圍內(nèi)為100mm)，箍筋直徑應(yīng)≥8；圈梁的縱向鋼筋不宜小于4φ10，箍筋間距不宜大于200mm。

1.4 構(gòu)造柱應(yīng)與每層圈梁連接，或與現(xiàn)澆板拉結(jié)。

1.5 磚混過渡層構(gòu)造柱縱筋在相鄰框剪層柱(粱)內(nèi)錨固長度：單元四角處≥40 d，其余部位≥35 d，或在柱(梁)內(nèi)留出短筋與過渡層構(gòu)造柱縱筋搭接，搭接長度≥1.2倍錨固長度。當構(gòu)造柱與框架梁連接時，粱的相應(yīng)部位應(yīng)采用間距100mm、直徑≥8的箍筋加強。

1.6 構(gòu)造柱與墻連接處宜砌成馬牙槎，先砌墻，后澆柱，并應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)2φ6拉結(jié)鋼筋，鋼筋伸人墻內(nèi)不宜小于1 m。

1.7 磚混過渡層的外縱墻窗臺以下應(yīng)每隔500mm設(shè)置通長的2φ6鋼筋，并在窗臺標高處設(shè)置600mm、厚240mm寬的配筋砂漿(或混凝土)帶，砂漿強度等級應(yīng)≥M7．5(混凝土強度等級應(yīng)≥C20)，鋼筋宜采用2φ10，且應(yīng)錨入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)；另外，過渡層墻體的砂漿強度等級，不應(yīng)低于M7．5。

1.8 上部的承重墻和厚度不小于240mm的自承重墻，其中心線宜與底部的框架梁、抗震墻的軸線相重合；構(gòu)造柱宜與框架柱上下貫通。

1.9 為了改善房屋的整體抗震性能，應(yīng)盡量減輕上部結(jié)構(gòu)的重量，如采用空心磚、加氣混凝土砌塊等。

二、教學(xué)樓房屋抗震安全檢測如何辦理——房屋質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)條件：

（一）一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件： 
1、注冊資金不少于200 萬元；

2、從事房屋安全鑒定5年以上，承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；
3、技術(shù)負責人應(yīng)當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷；
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、程等專業(yè) 10 人（含 一級 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 70%； 5、有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器； 6、取得 ISO9000 標準質(zhì)量體系認證。 

（二）二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：
1、注冊資金不少于 100 萬元；

2、從事房屋安全鑒定4年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；
3、技術(shù)負責人應(yīng)當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計 5 年以上工作經(jīng)歷；
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設(shè)備專業(yè) 1人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測、 程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 60%；
3、有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。 

（三）三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：
1、注冊資金不少于 50 萬元；

2、從事房屋安全鑒定 3年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；
3、技術(shù)負責人應(yīng)當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計 3 年以上工作經(jīng)歷；
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人，建筑材料等相關(guān)專業(yè) 2人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計等 3 年以 上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 50%；
5、有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

三、教學(xué)樓房屋抗震安全檢測如何辦理——公司具備以下檢測鑒定能力：

1、工業(yè)廠房安全鑒定；

2、房屋質(zhì)量的安全鑒定

3、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

4、學(xué)校幼兒園抗震安全性檢測鑒定

5、網(wǎng)吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定

6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

7、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

8、銀行辦公樓安全鑒定

9、教學(xué)樓安全鑒定

10、房屋租賃檢測

11、驗廠安全檢測鑒定

12。房屋安全檢測鑒定

13、煙囪安全檢測鑒定

14、危房、舊房結(jié)構(gòu)安全性檢測

15、建筑加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測

16、辦理房產(chǎn)證結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測

17、租賃類房屋質(zhì)量安全性檢測

18、特種行業(yè)建筑安全性檢測。