教學(xué)樓房屋抗震安全檢測(cè)如何辦理：

教學(xué)樓房屋抗震安全檢測(cè)如何辦理，現(xiàn)階段進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)評(píng)估，其結(jié)構(gòu)分析主要是設(shè)計(jì)規(guī)范水平的驗(yàn)算分析。即，按照設(shè)計(jì)規(guī)范方法，利用工程設(shè)計(jì)軟件，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，并據(jù)此判定結(jié)構(gòu)安全性。這里，與新工程設(shè)計(jì)的不同之處在于計(jì)算輸入條件（如：結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)、荷載條件等）引用了現(xiàn)狀檢測(cè)結(jié)果。該方法為一般工程師所熟悉，計(jì)算軟件選擇余地較大，具有很強(qiáng)的實(shí)用性，我們近些年所完成的多數(shù)檢測(cè)項(xiàng)目采用了此法。用現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)軟件對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析經(jīng)常遇到的問(wèn)題是“超規(guī)范”，如：應(yīng)力比大于規(guī)范規(guī)定、實(shí)際配筋數(shù)量不足等。發(fā)生這些問(wèn)題的原因是多方面的，有的可能是現(xiàn)計(jì)算模型與原設(shè)計(jì)計(jì)算模型差異所致，也有的是新的設(shè)計(jì)規(guī)范提高了設(shè)計(jì)要求所致，更多的是上述兩種原因同時(shí)存在。工程中一般認(rèn)為“超規(guī)范”是不可接受的，需要采取相應(yīng)的處理措施，然而，長(zhǎng)期的使用歷史表明房屋結(jié)構(gòu)具有良好的性能，此時(shí)，為了減少不必要的處理工程量，利用一些結(jié)構(gòu)概念分析方法，考慮一些建筑構(gòu)配件、建筑構(gòu)造對(duì)結(jié)構(gòu)的貢獻(xiàn)等，對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算模型進(jìn)行適當(dāng)修正，往往可以使驗(yàn)算結(jié)果在規(guī)范許可范圍內(nèi)，取得顯著的技術(shù)經(jīng)濟(jì)利益。

一、教學(xué)樓房屋抗震安全檢測(cè)如何辦理——抗震墻磚房的磚砌體和混凝土結(jié)構(gòu)部分除應(yīng)分別滿足多層磚房和多層混凝土結(jié)構(gòu)房屋的有關(guān)構(gòu)造措施外，還應(yīng)滿足下列要求。
上部磚混層構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置及其構(gòu)造
底部框架一-抗震墻磚房的上部磚混層應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，當(dāng)采用裝配式樓蓋時(shí)，各層均應(yīng)設(shè)置必要的圈梁，并應(yīng)符合下列要求：
1.1 構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置部位：磚混過(guò)渡層各橫墻(軸線)與內(nèi)、外縱墻(軸線)交接處及門(mén)窗洞口處均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，且每軸線均設(shè)置圈梁；其它磚混層應(yīng)根據(jù)房屋的總層數(shù)按抗震規(guī)范中多層磚房的規(guī)定設(shè)置。

1.2 構(gòu)造柱的截面尺寸宜采用300 mm×300mm，且不應(yīng)小于240 mm× 240 mm；圈梁的截面尺寸宜采用240 mm ×300 mm，且不應(yīng)小于240mm× 240mm。

1.3 構(gòu)造柱的縱向鋼筋不宜小于4φ4，箍筋間距不宜大于200mm(柱上、下端500mm范圍內(nèi)為100mm)，箍筋直徑應(yīng)≥8；圈梁的縱向鋼筋不宜小于4φ10，箍筋間距不宜大于200mm。

1.4 構(gòu)造柱應(yīng)與每層圈梁連接，或與現(xiàn)澆板拉結(jié)。

1.5 磚混過(guò)渡層構(gòu)造柱縱筋在相鄰框剪層柱(粱)內(nèi)錨固長(zhǎng)度：?jiǎn)卧慕翘帯?0 d，其余部位≥35 d，或在柱(梁)內(nèi)留出短筋與過(guò)渡層構(gòu)造柱縱筋搭接，搭接長(zhǎng)度≥1.2倍錨固長(zhǎng)度。當(dāng)構(gòu)造柱與框架梁連接時(shí)，粱的相應(yīng)部位應(yīng)采用間距100mm、直徑≥8的箍筋加強(qiáng)。

1.6 構(gòu)造柱與墻連接處宜砌成馬牙槎，先砌墻，后澆柱，并應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)2φ6拉結(jié)鋼筋，鋼筋伸人墻內(nèi)不宜小于1 m。

1.7 磚混過(guò)渡層的外縱墻窗臺(tái)以下應(yīng)每隔500mm設(shè)置通長(zhǎng)的2φ6鋼筋，并在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置600mm、厚240mm寬的配筋砂漿(或混凝土)帶，砂漿強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)≥M7．5(混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)≥C20)，鋼筋宜采用2φ10，且應(yīng)錨入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)；另外，過(guò)渡層墻體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，不應(yīng)低于M7．5。

1.8 上部的承重墻和厚度不小于240mm的自承重墻，其中心線宜與底部的框架梁、抗震墻的軸線相重合；構(gòu)造柱宜與框架柱上下貫通。

1.9 為了改善房屋的整體抗震性能，應(yīng)盡量減輕上部結(jié)構(gòu)的重量，如采用空心磚、加氣混凝土砌塊等。

二、教學(xué)樓房屋抗震安全檢測(cè)如何辦理——房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)條件：

（一）一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 
1、注冊(cè)資金不少于200 萬(wàn)元；

2、從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過(guò)較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷；
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、程等專業(yè) 10 人（含 一級(jí) 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測(cè)、程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 70%； 5、有房屋安全鑒定檢測(cè)專用試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器； 6、取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。 

（二）二級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、注冊(cè)資金不少于 100 萬(wàn)元；

2、從事房屋安全鑒定4年以上，有房屋鑒定業(yè)績(jī)，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 5 年以上工作經(jīng)歷；
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設(shè)備專業(yè) 1人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測(cè)、 程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 60%；
3、有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。 

（三）三級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、注冊(cè)資金不少于 50 萬(wàn)元；

2、從事房屋安全鑒定 3年以上，有房屋鑒定業(yè)績(jī)，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；
3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 3 年以上工作經(jīng)歷；
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人，建筑材料等相關(guān)專業(yè) 2人。以上人員從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測(cè)、程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 3 年以 上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 50%；
5、有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

三、教學(xué)樓房屋抗震安全檢測(cè)如何辦理——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

1、工業(yè)廠房安全鑒定；

2、房屋質(zhì)量的安全鑒定

3、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

4、學(xué)校幼兒園抗震安全性檢測(cè)鑒定

5、網(wǎng)吧,游藝娛樂(lè)場(chǎng)所,歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所檢測(cè)鑒定

6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

7、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

8、銀行辦公樓安全鑒定

9、教學(xué)樓安全鑒定

10、房屋租賃檢測(cè)

11、驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定

12。房屋安全檢測(cè)鑒定

13、煙囪安全檢測(cè)鑒定

14、危房、舊房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)

15、建筑加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)

16、辦理房產(chǎn)證結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)

17、租賃類房屋質(zhì)量安全性檢測(cè)

18、特種行業(yè)建筑安全性檢測(cè)。