房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定一般按什么收費(fèi)：

房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定一般按什么收費(fèi)，公司自成立以來，秉承"科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效、信譽(yù)至上"原則，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時(shí)按質(zhì)提交鑒定報(bào)告，十多年來所完成鑒定項(xiàng)目普及廣東、新疆、內(nèi)蒙古、天津、河北、山西、黑龍江、吉林、福建、安徽、江蘇、江西、山東、浙江、河南、湖北、湖南、海南、廣西、貴州、四川、云南、陜西等全國各地工業(yè)廠房及民用建筑性鑒定；各省、市、縣、大、中、小學(xué)和幼兒園學(xué)校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴(kuò)建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖、采石爆破等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)例如賓館、娛樂場(chǎng)所的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，同時(shí)我公司還專門為各省、市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁**提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)的廣泛**，產(chǎn)生了積極、深遠(yuǎn)的社會(huì)影響，得到有關(guān)行政主管部門的充分肯定 。房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定一般按什么收費(fèi)，按平米收費(fèi)，具體請(qǐng)來電咨詢辦理。

一、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定一般按什么收費(fèi)——房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容：

1.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。 
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；  
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)；  
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。  
6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。  
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

二、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定一般按什么收費(fèi)——房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)鑒定實(shí)例展示：

原徐州某辦公、生產(chǎn)廠房為建于20世紀(jì)80年代初并投入使用的單層(局部4層)混合結(jié)構(gòu)房屋。該廠房北部單層部分為鋼筋混凝土排架柱、鋼筋混凝土預(yù)制薄腹梁、鋼筋混凝土預(yù)制空心板，設(shè)有預(yù)制鋼筋混凝土吊車梁(已拆除)，北部山墻設(shè)有抗風(fēng)柱；南部四層部分為鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架梁、柱，鋼筋混凝土空心樓面、屋面板；混合砂漿砌黏土磚圍護(hù)墻。該廠房擬改造為計(jì)量試驗(yàn)、辦公用房，并在原北部一層室內(nèi)部分增建加層。因廠房建成后20余年長(zhǎng)期在惡劣生產(chǎn)環(huán)境下并此后閑置數(shù)年，導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能劣化嚴(yán)重，整體安全性能降低，且原設(shè)計(jì)、施工資料遺失，需對(duì)涉及廠房改造的相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)其安全性進(jìn)行評(píng)定。并根據(jù)相關(guān)檢測(cè)分析結(jié)果，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性做出分析與評(píng)定，給出安全性等級(jí)，得出改造為計(jì)量試驗(yàn)、辦公用房的可行性和對(duì)原結(jié)構(gòu)的加固維護(hù)建議。

檢測(cè)結(jié)果及分析

1.1廠房構(gòu)件表觀質(zhì)量和幾何尺寸該廠房自建成使用至今，結(jié)構(gòu)構(gòu)件總體質(zhì)量較差，外觀查勘：

(1)砌體結(jié)構(gòu)未見明顯開裂現(xiàn)象，底部普遍存在受潮現(xiàn)象，個(gè)別部位砂漿嚴(yán)重粉化。

⑵整體結(jié)構(gòu)構(gòu)件受物理磨損現(xiàn)象比較嚴(yán)重。

⑶混凝土構(gòu)件(梁、柱、板)普遍出現(xiàn)混凝土嚴(yán)重碳化現(xiàn)象，構(gòu)件開裂、掉角及保護(hù)層脫落，部分構(gòu)件出現(xiàn)順筋開裂，鋼筋嚴(yán)重銹蝕。

⑵二層第二、三排部分框架柱主筋被人為截?cái)唷?/span>

1.2鋼筋混凝土構(gòu)件

按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)部分鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度、超聲回彈、鉆芯取樣、鋼筋主要力學(xué)性能指標(biāo)及內(nèi)部損傷與缺陷檢測(cè)，綜合評(píng)價(jià)鋼筋混凝土構(gòu)件安全性能。

1.2.1鋼筋混凝土構(gòu)件碳化深度的檢測(cè)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，隨機(jī)抽取有代表性的測(cè)點(diǎn)對(duì)構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)廠房的混凝土碳化嚴(yán)重，混凝土碳化較小值為3 0 m m，值為7 0 m m，碳化已超過鋼筋表面，鋼筋的鈍化膜發(fā)生破壞，混凝土對(duì)鋼筋的保護(hù)作用失去或降低，導(dǎo)致混凝土疏松、脫落，鋼筋銹蝕，影響結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)期安全性和耐久性。

1.2.2鋼筋混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)

根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)鋼筋混凝土主控構(gòu)件主要采用鉆芯法，并采用超聲-回彈綜合法進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。鉆芯法、超聲回彈法數(shù)據(jù)及分析結(jié)果。

1.2.3鋼筋的布置和直徑檢測(cè)

采用PS200型系統(tǒng)鋼筋探測(cè)儀對(duì)部分主要構(gòu)件進(jìn)行鋼筋分布情況檢測(cè)，分析出鋼筋混凝土構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的分布情況、鋼筋的直徑判斷及保護(hù)層厚度，數(shù)據(jù)及分析

1.2.4構(gòu)件內(nèi)部鋼筋主要力學(xué)性能指標(biāo)及銹蝕程度檢測(cè)

1.2.4.1鋼筋的主要力學(xué)性能指標(biāo)檢測(cè)，通過萬能試驗(yàn)機(jī)對(duì)鋼筋試樣進(jìn)行拉伸試驗(yàn)得到屈服強(qiáng)度,根據(jù)強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率，綜合評(píng)定鋼筋力學(xué)性能的變化情況，數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。

1.2.4.2構(gòu)件內(nèi)部鋼筋銹蝕度的檢測(cè)

鋼筋銹蝕率測(cè)定采用稱重法：截取4 0 0 m m的鋼筋試段，磨光機(jī)除去鋼筋表面的銹蝕層，分析天平稱重，計(jì)算銹蝕失重。數(shù)據(jù)及分析結(jié)果。

1.2.5部分承重構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷與缺陷的檢測(cè)構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷和缺陷采用超聲波法檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及分析結(jié)果。

1.3砌體強(qiáng)度檢測(cè)

1.3.1砌體砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)

在一、二層抽取砌筑砂漿進(jìn)行加工、烘干成符合一定級(jí)配要求的砂漿顆粒，在承壓筒中測(cè)定其破損程度，推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度。

1.3.2燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

在承重墻代表性處取4個(gè)測(cè)點(diǎn)每點(diǎn)取2～3塊磚，隨機(jī)抽取10塊磚取樣加工及抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

1.3.3砌體的抗壓強(qiáng)度推定

根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》推定廠房的砌體抗壓強(qiáng)

三、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定一般按什么收費(fèi)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

1.房屋安全性鑒定

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2.房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

4.房屋構(gòu)件的安全鑒定

此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

5.房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

7.司法房屋安全鑒定

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

8.房屋抗震安全鑒定

受2008 年汶川地震對(duì)我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。