增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機構(gòu)：

增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機構(gòu)，公司自成立以來，秉承"科學公正、求實嚴謹、專業(yè)高效、信譽至上"原則，以科學、嚴謹、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交鑒定報告，十多年來所完成鑒定項目普及廣東、新疆、內(nèi)蒙古、天津、河北、山西、黑龍江、吉林、福建、安徽、江蘇、江西、山東、浙江、河南、湖北、湖南、海南、廣西、貴州、四川、云南、陜西等全國各地工業(yè)廠房及民用建筑性鑒定；各省、市、縣、大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖、采石爆破等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)例如賓館、娛樂場所的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，同時我公司還專門為各省、市、區(qū)級法院、市仲裁**提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛；并因提供及時、準確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務而贏得社會的廣泛**，產(chǎn)生了積極、深遠的社會影響，得到有關行政主管部門的充分肯定 。

一、增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機構(gòu)——出現(xiàn)以下癥狀的房子千萬不能再居住：
1）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；
2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴重裂縫或者被腐蝕的；
3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴重脫落的；
如果發(fā)現(xiàn)是危房，你可以通過以下方法進行處理：
01 委托安全鑒定機構(gòu)鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關民事權(quán)利的合法證件；房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經(jīng)鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔。
02 向相關機構(gòu)部門反映，比如街道辦事處、鎮(zhèn)政府、房屋管理部門等。
那鑒定是危房之后由誰來整治改造呢？
房屋所有人有責任對危房進行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門有權(quán)對房產(chǎn)所有人采取強制措施。
如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔民事責任；
如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題，則開發(fā)商將承擔民事責任；
如果鑒定是危樓，政府有責任公告警示，要求居民不要居住。 

二、增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機構(gòu)——增加使用層數(shù)性鑒定實例展示：

2005年交付使用的駐馬店某酒店B樓，原先設計兩層，是框架結(jié)構(gòu)的餐飲用房。其滿足以下要求：2356.99m2，的總建筑面積；層高是4.5m；1.8m的雙面外廊寬度；8.1m×8.1m規(guī)格的柱網(wǎng)尺寸，外墻使用250厚的加氣混凝土砌塊，相對較大的內(nèi)部空間，基礎使用柱下獨立基礎。2016年4月，因為公司擴大規(guī)模，決定將本樓改造成三層，前兩層都改造為客房，內(nèi)墻都使用GRC板隔墻，新增層也為客房。450mm×450mm是原柱截面。 
1原混凝土框架檢測和鑒定 
為了使結(jié)構(gòu)更加貼近結(jié)構(gòu)的實際現(xiàn)有情況，改計前,業(yè)主委托有關建筑質(zhì)量監(jiān)督檢測單位對主體結(jié)構(gòu)進行全面檢測。抽樣檢測結(jié)果表明：梁柱混凝土強度符合原設計強度C25，梁柱鋼筋配置符合原設計要求?，F(xiàn)狀結(jié)構(gòu)外觀情況：結(jié)構(gòu)情況良好，混凝土構(gòu)件無疏松，鋼筋無外露，梁柱連接處無明顯裂縫。 
2結(jié)構(gòu)復核計算和分析 
加層部分材料特性：框架部分混凝土C25，外墻采用250mm加氣混凝土砌塊墻體，內(nèi)墻均采用GRC輕質(zhì)隔墻。 
對于加層后的結(jié)構(gòu)整體計算，工程使用的是中國建筑科學研究院編制的satwet三維空間結(jié)構(gòu)計算軟件，以便于了解加層加荷后的結(jié)構(gòu)整體狀況。注意：在計算的過程中，我們要依據(jù)要求把混凝土與鋼筋的強度乘以0.9的折減系數(shù)。計算結(jié)構(gòu)時，應想到的基礎的設計有：設計使用期限是五十年，依據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001, 六度是抗震設防烈度，丙類是抗震設防類別，二級是機構(gòu)的安全等級，設計地震分組是組，Ⅱ類是建筑場地類別，場地特征周期Tg=0.35s，設計基本加速度是0.05g，結(jié)果表明以下三點都沒有滿足設計的要求：①層間位移比；②自震周期；③底層柱軸壓比。我們應對加層加荷后的建筑物的整體承載能力進行解決。 
經(jīng)過計算，原先建筑的地基基礎和承載能力都可以達到要求，同時梁板也可以達到設計要求，然而，對于已經(jīng)建成的建筑物來說，其部分框架柱以及梁柱節(jié)點的承載力都不能達到要求，同時軸壓比大于規(guī)范的規(guī)定，因此應進行加固。增層角鋼混凝土框架柱軸壓比限值 。

三、增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機構(gòu)——公司具備以下檢測鑒定能力：

優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定
歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
房屋加層改造檢測鑒定
因故停工后工程復建前檢測鑒定
租售前房屋質(zhì)量檢測評估
重裝修前檢測鑒定
質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
生產(chǎn)改造檢測鑒定
建筑物使用管理例行的檢測鑒定
建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 
工業(yè)設備及管線抗震及性鑒定 。