二、增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機(jī)構(gòu)——增加使用層數(shù)性鑒定實(shí)例展示：

2005年交付使用的駐馬店某酒店B樓，原先設(shè)計(jì)兩層，是框架結(jié)構(gòu)的餐飲用房。其滿足以下要求：2356.99m2，的總建筑面積；層高是4.5m；1.8m的雙面外廊寬度；8.1m×8.1m規(guī)格的柱網(wǎng)尺寸，外墻使用250厚的加氣混凝土砌塊，相對(duì)較大的內(nèi)部空間，基礎(chǔ)使用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。2016年4月，因?yàn)楣緮U(kuò)大規(guī)模，決定將本樓改造成三層，前兩層都改造為客房，內(nèi)墻都使用GRC板隔墻，新增層也為客房。450mm×450mm是原柱截面。 
1原混凝土框架檢測(cè)和鑒定 
為了使結(jié)構(gòu)更加貼近結(jié)構(gòu)的實(shí)際現(xiàn)有情況，改計(jì)前,業(yè)主委托有關(guān)建筑質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)單位對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)。抽樣檢測(cè)結(jié)果表明：梁柱混凝土強(qiáng)度符合原設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25，梁柱鋼筋配置符合原設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)狀結(jié)構(gòu)外觀情況：結(jié)構(gòu)情況良好，混凝土構(gòu)件無(wú)疏松，鋼筋無(wú)外露，梁柱連接處無(wú)明顯裂縫。 
2結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算和分析 
加層部分材料特性：框架部分混凝土C25，外墻采用250mm加氣混凝土砌塊墻體，內(nèi)墻均采用GRC輕質(zhì)隔墻。 
對(duì)于加層后的結(jié)構(gòu)整體計(jì)算，工程使用的是中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的satwet三維空間結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件，以便于了解加層加荷后的結(jié)構(gòu)整體狀況。注意：在計(jì)算的過(guò)程中，我們要依據(jù)要求把混凝土與鋼筋的強(qiáng)度乘以0.9的折減系數(shù)。計(jì)算結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)想到的基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)有：設(shè)計(jì)使用期限是五十年，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001, 六度是抗震設(shè)防烈度，丙類(lèi)是抗震設(shè)防類(lèi)別，二級(jí)是機(jī)構(gòu)的安全等級(jí)，設(shè)計(jì)地震分組是組，Ⅱ類(lèi)是建筑場(chǎng)地類(lèi)別，場(chǎng)地特征周期Tg=0.35s，設(shè)計(jì)基本加速度是0.05g，結(jié)果表明以下三點(diǎn)都沒(méi)有滿足設(shè)計(jì)的要求：①層間位移比；②自震周期；③底層柱軸壓比。我們應(yīng)對(duì)加層加荷后的建筑物的整體承載能力進(jìn)行解決。 
經(jīng)過(guò)計(jì)算，原先建筑的地基基礎(chǔ)和承載能力都可以達(dá)到要求，同時(shí)梁板也可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求，然而，對(duì)于已經(jīng)建成的建筑物來(lái)說(shuō)，其部分框架柱以及梁柱節(jié)點(diǎn)的承載力都不能達(dá)到要求，同時(shí)軸壓比大于規(guī)范的規(guī)定，因此應(yīng)進(jìn)行加固。增層角鋼混凝土框架柱軸壓比限值 。

三、增加使用層數(shù)性鑒定優(yōu)惠辦理機(jī)構(gòu)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定
歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定
房屋加層改造檢測(cè)鑒定
因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
重裝修前檢測(cè)鑒定
質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定
生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定
建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 
工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定 。