深圳市廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心：

深圳市廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心，公司對(duì)房屋檢測(cè)的報(bào)告真實(shí)性、性負(fù)責(zé)。鑒定結(jié)論明確，能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門(mén)診等不同用途的承載能力標(biāo)準(zhǔn)”；報(bào)告的審核人是，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人，承擔(dān)報(bào)告的法律責(zé)任。深圳市房建工程技術(shù)有限公司具備以下檢測(cè)能力：房屋安全檢測(cè)，房屋安全鑒定，房屋承載力檢測(cè)鑒定，房屋受損檢測(cè)鑒定，房屋裂縫檢測(cè)鑒定，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，房屋租賃檢測(cè)鑒定，力學(xué)檢測(cè)、防水堵漏、鋼結(jié)構(gòu)制作、應(yīng)力測(cè)試、金相檢測(cè)、地基處理、濾板密封料、鹽霧試驗(yàn)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)加固、BY灌漿料、涂料檢測(cè)、司法鑒定、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、房屋安全鑒定、高溫冶煉設(shè)備檢修、房屋檢測(cè)、網(wǎng)吧、KTV檢測(cè)、健身房、幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測(cè) 、及樓板加固、鋼材化學(xué)分析、壓力容器檢測(cè)、壓力容器安裝維修、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。 

一、深圳市廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心——廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例展示：

一、程概況： 福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，由**建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，于2011年10月竣工。該房屋為單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎(chǔ)形式為基礎(chǔ)，剛架采用Q345鋼。廠房在使用過(guò)程中使用功能未發(fā)生變更，未發(fā)生火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
二、檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容 現(xiàn)為了解廠房現(xiàn)狀，確保廠房結(jié)構(gòu)安全，業(yè)主特委托我檢測(cè)公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定。 本次檢測(cè)范圍為福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，根據(jù)委托方委托內(nèi)容，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定：
（1）調(diào)查廠房建筑結(jié)構(gòu)布置情況；
（2）構(gòu)件變形檢測(cè)；
（3）鋼柱的相對(duì)沉降測(cè)量；
（4）鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測(cè)；
（5）構(gòu)件涂層厚度檢測(cè)；
（6）房屋完損狀況調(diào)查；
（7）綜合分析評(píng)定，給出結(jié)論。
三、檢測(cè)鑒定結(jié)論 根據(jù)對(duì)福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間的現(xiàn)場(chǎng)檢查情況進(jìn)行匯總，以《性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）（以下簡(jiǎn)稱：評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)該房屋進(jìn)行安全性評(píng)定。評(píng)定時(shí)按三層次進(jìn)行，即：?jiǎn)蝹€(gè)構(gòu)件－子單元－鑒定單元。以au～du評(píng)定單個(gè)構(gòu)件，以Au～Du評(píng)定子單元，以Asu～Dsu評(píng)定鑒定單元。該房屋的具體安全性評(píng)定如下：
（1）地基基礎(chǔ)鋼柱相對(duì)沉降差滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）要求，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)狀況完好。地基基礎(chǔ)評(píng)定為Au級(jí)。
（2）上部承重結(jié)構(gòu)根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)，以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行確定。房屋構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定：房屋剛架承載力能滿足規(guī)范要求，局部有生銹跡象，評(píng)定為bu級(jí)，屋面檁條現(xiàn)狀完好，評(píng)定為au級(jí)，從而構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)；結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定：被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理，形成完整的體系，傳力路徑明確，結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件選型、整體性構(gòu)造和連接符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，滿足安全要求。其結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)；結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評(píng)定：鋼柱較大側(cè)向位移比達(dá)到1/1200，其側(cè)向位移評(píng)定為Au級(jí)。綜上分析，上部承重結(jié)構(gòu)評(píng)定為Au級(jí)。
（3）圍護(hù)系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)構(gòu)造合理，符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無(wú)變形，連接方式正確，連接構(gòu)造符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無(wú)表面缺陷，構(gòu)件選型及布置合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有不利影響。該房屋圍護(hù)系統(tǒng)安全性等級(jí)評(píng)定為Asu級(jí)。
（4）鑒定單元根據(jù)以上評(píng)定結(jié)果，該房屋的安全性等級(jí)評(píng)定為Bsu級(jí)。 

二、深圳市廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心——廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)的主要內(nèi)容：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）房屋完損狀況檢測(cè)；
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。  

三、深圳市廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心——甲級(jí)專業(yè)類檢測(cè)機(jī)構(gòu)：

1．綜合技術(shù)資源

(1)獨(dú)立法人，資本金不少于400萬(wàn)元人民幣；

(2)通過(guò)省級(jí)以上計(jì)量認(rèn)證，經(jīng)省級(jí)主管行政部門(mén)批準(zhǔn)；

(3)專職負(fù)責(zé)人應(yīng)具備高級(jí)技術(shù)職稱，熟悉檢測(cè)業(yè)務(wù)，并具有10年以上檢驗(yàn)或工程管理的經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備本專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，具有5年以上檢驗(yàn)管理的經(jīng)歷。工作人員不得少于30人，技術(shù)人員不低于全體人員的60％，其中：中級(jí)技術(shù)職稱人員以上（含）不低于30％，高級(jí)技術(shù)職稱人員（含）不低于15％，有滿足專業(yè)要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員：檢測(cè)人員原則上不得超過(guò)65歲，60歲以上檢測(cè)人員不超過(guò)該專業(yè)檢測(cè)人員規(guī)定數(shù)的1/3。（參照及修改自房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法）   

主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)要求一級(jí)不少于3人，無(wú)損探傷III級(jí)人員不少于2人；地基基礎(chǔ)專業(yè)資質(zhì)要求一級(jí)注冊(cè)程師不少于2人；通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)資質(zhì)要求一級(jí)注冊(cè)設(shè)備工程師1人。

主體結(jié)構(gòu)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)還必須具有建筑材料專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

(4)環(huán)境和設(shè)備：有符合開(kāi)展本專業(yè)檢驗(yàn)工作獨(dú)立的試驗(yàn)室，試驗(yàn)室面積不小于500平米，檢驗(yàn)設(shè)備必須滿足檢驗(yàn)業(yè)務(wù)的要求，不得有分包項(xiàng)目；（見(jiàn)附表）

（5）開(kāi)展建筑結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）的專業(yè)類檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相關(guān)的工程材料的檢測(cè)技術(shù)資源。

2．檢測(cè)技術(shù)能力

應(yīng)具備承擔(dān)本專業(yè)工程驗(yàn)收需要的所有項(xiàng)目的檢測(cè)和評(píng)定能力。（見(jiàn)附表）

3．工作業(yè)績(jī)：

 (1)具有10年以上（含）從事檢測(cè)經(jīng)歷，無(wú)違法違規(guī)的不良記錄； 

 (2)參與行業(yè)/地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制工作。