危房拆遷評(píng)級(jí)安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理，公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)*人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一。2014年被評(píng)為“房屋安全鑒定全國(guó)先進(jìn)單位”。危房拆遷評(píng)級(jí)安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理，就找深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 ，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)

一、危房拆遷評(píng)級(jí)安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋，危房鑒定就是對(duì)存在安全隱患的危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度及加固處理意見。危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了，而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會(huì)使得房屋坍塌，造成安全問題。
若懷疑自家房屋有危險(xiǎn)，如何進(jìn)行房屋安全檢測(cè)和安全鑒定？
首先要學(xué)會(huì)自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒有擴(kuò)大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實(shí)在不放心，歡迎致電咨詢--我院為客戶提供免費(fèi)的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場(chǎng)勘查，專人為您解決房屋安全隱患。
房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據(jù)房屋安全等級(jí)不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來說，A房屋為無安全質(zhì)量問題，可放心使用；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；通常進(jìn)行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞，鑒定結(jié)果以C級(jí)、D級(jí)為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧┖?，可解除房屋隱患；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，建議拆除重建若房屋有保護(hù)價(jià)值的也可進(jìn)行加固改造，但是居民要馬上撤離并采取緊急預(yù)防措施。
當(dāng)然危房安全鑒定等級(jí)須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機(jī)構(gòu)*過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實(shí)際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告，我院是備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報(bào)告具備權(quán)威性和法律效力，多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度，為治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全。

二、危房拆遷評(píng)級(jí)安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介:

根據(jù)建標(biāo)[1991)413號(hào)文的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并廣泛征求意見基礎(chǔ)上，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1．總則；2．符號(hào)、代號(hào)；3．鑒定程序與評(píng)定方法；4．構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定；5．房屋危險(xiǎn)性鑒定；6．房屋安全鑒定報(bào)告等。

修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1．對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍作了補(bǔ)充；2．增加了符號(hào)、代號(hào)一章；3．增加了鑒定程序和評(píng)定方法；4．增加了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定；5．增加了附錄房屋安全鑒定報(bào)告；6．以模糊集為理淪基礎(chǔ)，建立了分層綜合評(píng)判模式等。

1、總則

1．o ．1 為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1．o ．2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。

1．o ．3 危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2符號(hào)、代號(hào)

2.1符號(hào)

房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

L 0--------計(jì)算跨度；

h ——計(jì)算高度；

n ——構(gòu)件數(shù)；

n dc ——危險(xiǎn)柱數(shù)；

n dwb --危險(xiǎn)墻段數(shù)

n dmb ——危險(xiǎn)主梁數(shù)

n dsb -危險(xiǎn)次梁數(shù)

n ds ——危險(xiǎn)板數(shù)；

n c ——柱數(shù)；

n mb ——主梁數(shù)；

n sb --次梁數(shù)；

n w ——墻段數(shù)；

n s -板數(shù)；

n d ——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)

n rt ——屋架榀數(shù)；

n drt --危險(xiǎn)屋架榀數(shù)；

p--危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn)) 百分?jǐn)?shù)；

p fdm ——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn)) 百分?jǐn)?shù)；： p sdm ——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn)) 百分?jǐn)?shù)；：

P 。。面——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn)) 百分?jǐn)?shù)；： R--結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

S--結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；

μ--隸屬度；

μA --房屋A 級(jí)的隸屬度；

μB --房屋B 級(jí)的隸屬度；

μC --房屋C 級(jí)的隸屬度；

μD --房屋D 級(jí)的隸屬度；

μa ——房屋組成部分a 級(jí)的隸屬度；

μb --房屋組成部分b 級(jí)的隸屬度：

μc ——房屋組成部分c 級(jí)的隸屬度：

μd --房屋組成部分d 級(jí)的隸屬度

三、危房拆遷評(píng)級(jí)安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——老舊危樓排查通知，老舊危樓由于房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)大都老化，或被生物所侵蝕，所以很容易發(fā)生坍塌等大大小小的不同隱患。以下小編準(zhǔn)備了兩篇老舊危樓排查通知，可供有需要的朋友參考。

老舊危樓排查通知一

關(guān)于組織開展全國(guó)老樓危樓安全排查工作的通知

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)委、房管局 ，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各房屋管理單位：

近日，浙江寧波（樓盤）奉化市一幢居民住宅樓發(fā)生部分坍塌，造成人民生命財(cái)產(chǎn)損失和惡劣社會(huì)影響。住房城鄉(xiāng)對(duì)此高度重視，專門以*和機(jī)關(guān)發(fā)電的形式，發(fā)布了組織開展全國(guó)老樓危樓安全排查工作的通知。為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)要求，現(xiàn)將《關(guān)于組織開展全國(guó)老樓危樓安全排查工作的通知》（建辦電〔2014〕7號(hào)）（見附件1）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)各單位結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)，并將有關(guān)問題通知如下：

一、明確工作目標(biāo)

充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)城市老樓危樓和房屋建筑使用安全的重要性，結(jié)合本區(qū)縣實(shí)際，開展老樓危樓安全排查，全面落實(shí)安全責(zé)任制，深入排查治理安全隱患，堵塞安全監(jiān)管漏洞，強(qiáng)化安全措施，進(jìn)一步提高房屋建筑安全管理水平。

二、突出排查重點(diǎn)

在堅(jiān)決貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)通知的基礎(chǔ)上，將下列房屋建筑作為檢查重點(diǎn)：

（一）在2014年度城鎮(zhèn)房屋安全檢查中發(fā)現(xiàn)的危破樓房；

（二）經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)的危險(xiǎn)房屋；

（三）近幾年，所有權(quán)人或者使用人通過來信來訪渠道反映的存在安全隱患的住房；

（四）已經(jīng)入住的**性住房；

（五）區(qū)縣住房城鄉(xiāng)門認(rèn)為有必要重點(diǎn)檢查的房屋。

三、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任

按照《北京（樓盤）市房屋建筑使用安全管理辦法》（市政府令第229號(hào)）的規(guī)定，房屋建筑所有權(quán)人承擔(dān)房屋建筑使用安全責(zé)任；受托管理人按照規(guī)定和約定承擔(dān)房屋建筑使用安全管理責(zé)任；使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)安全使用房屋建筑，并配合所有權(quán)人、管理人對(duì)房屋建筑的檢查維護(hù)、安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等活動(dòng)的責(zé)任。

各區(qū)縣房屋行政主管部門要督促房屋所有權(quán)人、管理人、使用人嚴(yán)格落實(shí)安全責(zé)任，督促房屋所有權(quán)人按《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定委托安全評(píng)估、安全鑒定和抗震鑒定，抓緊對(duì)存在的安全問題進(jìn)行治理，并督促使用人積極配合。對(duì)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，要及時(shí)上報(bào)區(qū)縣人民政府制定并落實(shí)處置方案。

四、及時(shí)報(bào)送信息

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)委（房管局）于2014年6月15日前，將老樓危樓安全排查情況（排查的房屋數(shù)量、存在的安全隱患問題及整治措施和時(shí)間等）書面總結(jié)，以及存在安全問題的房屋排查治理情況明細(xì)表（附件2）、未發(fā)現(xiàn)安全問題的房屋排查情況明細(xì)表（附件3）報(bào)市住房城鄉(xiāng)委。

四、危房拆遷評(píng)級(jí)安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——裂縫狀況檢測(cè)采用石膏餅或記號(hào)筆進(jìn)行標(biāo)記，記錄房屋裂縫位置、寬度、長(zhǎng)度等狀態(tài)。

1）復(fù)測(cè)的條件為房屋因施工的影響而產(chǎn)生的沉降已基本穩(wěn)定；

2）采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，確定檢測(cè)過程中房屋完損狀況；

3）觀測(cè)房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對(duì)房屋不均勻沉降的影響程度；

4) 根據(jù)上述情況分析房屋損壞原因，對(duì)房屋的損壞程度進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的安全狀況，提出相應(yīng)的處理建議。

a ．房屋檢測(cè)初步結(jié)果

(1)．概況。介紹房屋地址、權(quán)屬等基本情況，檢測(cè)目的，檢測(cè)基本過程等。

(2)．檢測(cè)與評(píng)估依據(jù)。列出檢測(cè)與評(píng)估依據(jù)的主要圖紙資料、文件資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、參考書籍等。

(3)．房屋設(shè)計(jì)情況介紹。由于沒有圖紙資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，調(diào)查基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)承重體系、結(jié)構(gòu)平面布置、主要結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)形式等結(jié)構(gòu)特征。并根據(jù)調(diào)查結(jié)果，介紹房屋的使用現(xiàn)狀情況。

(4)．介紹擬建工程的設(shè)計(jì)、施工方案、檢測(cè)情況及其與檢測(cè)房屋的位置關(guān)系。

(5)．根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，采用文字、圖紙、照片等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾的損壞部位、范圍和程度等情況。

(6)．檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)置及其初始值。介紹在房屋沉降、傾斜和裂縫檢測(cè)點(diǎn)的位置及其初始值，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報(bào)警值。

(7)．根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，分析已有損傷與擬建工程的因果關(guān)系。

(8)．結(jié)論。對(duì)檢測(cè)與檢測(cè)初步結(jié)果進(jìn)行總結(jié)。

(9)．附與檢測(cè)相關(guān)的圖紙和有關(guān)照片。