施工前需要找專業(yè)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行一份房屋安全鑒定報(bào)告，然后鑒定合格后方可 加層擴(kuò)建！

那么如果，找了專業(yè)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，就一定能加層嗎？

答：不一定，這個(gè)需要看你房子的具體情況，房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，進(jìn)行驗(yàn)收符合可以加層標(biāo)準(zhǔn)才能出具可加層的房屋安全鑒定報(bào)告，然后戶主帶上符合加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告去到相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)建！

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

5、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。

1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

3)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物(室外地坪、排水溝、臺(tái)階)的損壞部位、范圍和程度;

7)分析房屋損壞原因;

8)綜合評(píng)定房屋完損狀況。