本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測等的高、中級技術(shù)人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全、抗震、加固設(shè)計和加固施工工作。公司本著誠信的，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計院、廣東省工業(yè)建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟、的服務(wù)。根據(jù)市場需求，許多進出口企業(yè)在與外資進行合作時，外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告，我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁瀼S的解決方案。深圳市中測工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——什么樣的廠房需要做安全檢測
提到廠房，很多人都會想到生產(chǎn)，提到生成務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業(yè)必須做到的一點。在我們?nèi)粘Ｉ芍?，隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性呢？
(一)超過房屋設(shè)計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；
（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；
（三）報建手續(xù)不全或者無許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；
（五）未超過設(shè)計使用年限但改變原設(shè)計結(jié)構(gòu)、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性的，所以，當我們在日常生產(chǎn)中，日過出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找第三方檢測機構(gòu)前來，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長遠發(fā)展。也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學發(fā)展。
二、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內(nèi)容及依據(jù)規(guī)范：
（1）查閱資料：調(diào)閱圖紙資料。 
（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核：在委托方提供的設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，對被檢測區(qū)域進行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計圖紙是否相同；房屋層高與設(shè)計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設(shè)計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復(fù)核鋼筋直徑與原設(shè)計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，復(fù)核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據(jù)檢測計算結(jié)果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。 
技術(shù)規(guī)范依據(jù)：
1、《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)
2、《工業(yè)廠房可靠性標準》(G144-90)
3?、《城市危險房屋管理規(guī)定》（第4令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678)
5、《危險房屋標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(穗府1996[95])
7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震標準》（G023-95）
9、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（G011-2001）
10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2001）
11、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（G0-2002）
12、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（G3-2001）
13、《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（G007-2002）
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1、結(jié)構(gòu)檢測
◎.民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
◎.構(gòu)筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測
◎.橋梁檢測
◎.災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測
◎.古建筑檢測
◎.核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估
◎.建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震
◎.工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
◎.無損檢測、探傷
◎.結(jié)構(gòu)振動檢測及治理
◎.結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測
2、建筑物加固改造
◎.粘鋼、碳纖維加固
◎.植筋、植栓加固
◎.裂縫灌漿、防水堵漏、噴射混凝土
◎.剪力墻開洞、承重墻開洞、靜力拆除
◎.基礎(chǔ)托換、抽柱擴跨、糾偏
◎.結(jié)構(gòu)加層、夾層
◎.鋼筋混凝土阻銹防護
3、耐久性檢測評估
耐久性檢測評估
◎.混凝土碳化測試
◎.鋼筋銹蝕狀態(tài)檢測。

房屋承重檢測——以框架結(jié)構(gòu)為例，檢測的主要內(nèi)容如下;
(一)  梁、柱混凝土強度的檢測
(二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護層厚度的檢測
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測
(四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測
  整棟建筑物。
  (五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測
 整棟建筑物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(七)   鋼筋力學工藝性能的檢測
 截取鋼筋數(shù)：一組。
  (八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測
 整棟建筑物。
(九) 圍護結(jié)構(gòu)的檢測
變形、裂縫、滲漏情況：整棟檢測。
(十)   墻體構(gòu)造措施的檢測
墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：全面檢測。
(十一) 基礎(chǔ)的檢測
共2個。
(十二) 房屋傾斜的檢測
整棟建筑物。
以上各項目的檢測數(shù)量及檢測位置（檢測布點平面圖見附件），現(xiàn)場檢測如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認可后方能實行。
房屋承重檢測——廠房竣工驗收安全檢測材料檢測：
混凝土內(nèi)部狀況的檢測在實際施工中，經(jīng)常會因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問題，所以內(nèi)部狀況檢測可以及時提出補救措施。現(xiàn)行的一般采用超聲測缺，根據(jù)聲時、振幅、波形等超聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實度、均勻性和局部缺陷的狀況來判斷。
①如果存在缺陷，會出現(xiàn)超聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續(xù)，聲波路程變長，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
②第二個參量是首波幅度高低，因為各介質(zhì)聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的頻率成分的變化也是超聲測缺的一個研究方向，其原因是商品混凝土組織構(gòu)造的不均勻性內(nèi)部缺陷，使探測脈沖在傳播過程中發(fā)生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個參量，超聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結(jié)果導致接收的波形發(fā)生不同程度的畸變。
檢測公司本著“方法科學，數(shù)據(jù)準確，嚴謹，公正廉潔”的方針，以嚴肅認真的工作、嚴格系統(tǒng)的組織管理和完善的質(zhì)量保證體系，為您提供準確的數(shù)據(jù)、的檢驗結(jié)論和的服務(wù)。
多層砌體房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：
1、墻體不空臌、無嚴重酥堿和明顯歪閃。
2、支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫。
3、木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂。
現(xiàn)有砌體房屋的抗震，應(yīng)按房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實際強 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行。
當砌體房屋層數(shù)超過規(guī)定時，應(yīng)評為不滿足抗震要求；當僅有出和通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時，應(yīng)評為局部不滿足抗震要求。

房屋承重檢測——房屋安全綜合分析要點是:
①根據(jù)目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、標準并注意它們的適用范圍; 
②科學分析,準確判 斷。要全面考慮影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全性的因素; 
③確定某工程當時設(shè)計、施工質(zhì)量時,應(yīng)用當時的規(guī)范、標準;確定目前工程安全狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、標準; 
④在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。 
檢測結(jié)論及建議 
檢測結(jié)論是整項工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是: 
(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標準對建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全進行評定; 
(2)根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ; 
(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。在做出檢測結(jié)論時應(yīng)注意: 
①屬學術(shù)討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應(yīng)由有相應(yīng)等級的設(shè)計單位完成; 
②經(jīng)濟損失問題由其它相關(guān)部門確定; 
③要與行政法規(guī)相吻合。 
報告編寫 
檢測報告包含的主要內(nèi)容有: 
(1)建筑物概況及各責任主體; 
(2)檢測目的、范圍和內(nèi)容; 
(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復(fù)核計算結(jié)果; 
(4)綜合各項結(jié)果,確定建筑物的質(zhì)量及安全性等級,分析引起建筑物損壞的原因; 
(5)結(jié)論及建議; 
(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及報告正文引用的相關(guān)資料,如設(shè)計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫時要注意準確引用規(guī)范、標準,掌握好尺度;技術(shù)術(shù)語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免出現(xiàn)“屬質(zhì)量通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學。
房屋承重檢測——與《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》中規(guī)定的起始高度一致起來，該規(guī)范規(guī)定以高度大于24m為，故本規(guī)范也以24m為劃分與多層的界限。
至于單層廠房有的高度雖然超過24m（如機械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級又多為一、二級，產(chǎn)生火災(zāi)危險性較小，故仍按單層廠房對待。高度超過24m的單層廠房內(nèi)的局部生產(chǎn)操作平臺，如煉鋼廠房的加料操作平臺，仍可算為單層廠房。 
布置要求 
1多跨廠房宜等高和等長。 
2廠房的貼建房屋和構(gòu)筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。 
3廠房體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時，宜設(shè)防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設(shè)柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～mm，其它情況可采用50～90mm。 
4兩個主廠房之間的過渡跨至少應(yīng)有一側(cè)采用防震縫與主廠房脫開。 
5廠房內(nèi)上吊車的鐵梯不應(yīng)靠近防震縫設(shè)置；多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設(shè)置在同一橫向軸線附近。 
6工作平臺宜與廠房主體結(jié)構(gòu)脫開。 
7廠房的同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi)，不應(yīng)采用不同的結(jié)構(gòu)型式；廠房端部應(yīng)設(shè)屋架，不應(yīng)采用山墻承重；廠房單元內(nèi)不應(yīng)采用橫墻和排架混合承重。
8廠房各柱列的側(cè)移剛度宜均勻。

我公司擁有省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認證資質(zhì)，獲準使用C標志，同時獲省建管局批準的見證取樣類檢測及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)專項檢測資質(zhì)，主要開展對涉及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全及主要功能項目進行抽樣檢測和對進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測工作。我公司技術(shù)水平，設(shè)備配套齊全，設(shè)計及經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設(shè)工程實驗室、設(shè)計室、部、評估部、研發(fā)部、行政部、財務(wù)部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋安全、房屋加固設(shè)計與施工及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。我公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計2人，注冊結(jié)構(gòu)工程5人,房屋安全6人，房屋造價師2人，工程檢測員21人 華南片區(qū)多地有房屋安全辦事處 提供方便快捷的房屋安全服務(wù)。深圳市中測工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。
2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。
3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。
4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。
5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。
6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。
7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能。
10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。
11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況。
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。
13、當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。
二、房屋承重檢測——混凝土強度檢測方法;
混凝土構(gòu)件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響。混凝土的構(gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內(nèi)部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進行檢測。 
三、房屋承重檢測——本公司具備以下檢測能力：
1、承擔歷史生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測。
2、承擔已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測及安全性、耐久性評估與;已有建筑物的加固設(shè)計及增層改造。
3、承擔大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結(jié)構(gòu)試驗及建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動力特性現(xiàn)場測試及數(shù)據(jù)分析工作。
4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。
5、承擔酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)安全性檢測。
6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結(jié)構(gòu)安全性檢測。
7、承擔建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性評估及診治。
8、房屋加固及改造設(shè)計(包括加層和裝修改造)。
9、建筑工程設(shè)計及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計、復(fù)雜結(jié)構(gòu)析。
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