公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)和新科技相結(jié)合的方法，采用的檢測(cè)設(shè)備，不斷探索和總結(jié)的技術(shù)和方法，并研發(fā)出樓房承載力的加荷靜態(tài)應(yīng)變位移檢測(cè)法。公司以敬業(yè)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)和一絲不茍的做事, 確保的質(zhì)量。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴(kuò)建、截污工程、南部快速路、廣深港客運(yùn)專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審進(jìn)屋安全，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對(duì)房屋損害、質(zhì)量糾紛的上，站在公正的立場(chǎng)，合理合法地進(jìn)行，結(jié)論使得雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結(jié)構(gòu)可靠性，在建筑物結(jié)構(gòu)性和抗震性能方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)  目前機(jī)構(gòu)的房屋質(zhì)量檢測(cè)取得了*共和國(guó)計(jì)量認(rèn)證合格證書。房屋檢測(cè)站加入了物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全會(huì)，是推薦的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——房屋承重檢測(cè)實(shí)例：
1.工程概況
1.1建筑物概況
該建筑物位于深圳市寶安區(qū)沙井街道東環(huán)路333，該建筑結(jié)果形式為框架結(jié)構(gòu)，共3
層。檢測(cè)面積約為0㎡。為了解該建筑第三層樓面的承重能力，深圳市固威特科技有限公
司委托我公司對(duì)該建筑三層梁板及二層柱進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物場(chǎng)
地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。
1.2檢測(cè)的目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)
1.2.1目的
了解建筑物第三層樓面的承重能力。
1.2.2內(nèi)容
1.檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2.結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。
4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。
6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。
7.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和規(guī)范對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢
測(cè)結(jié)論和建議。
二、房屋承重檢測(cè)——結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損檢測(cè)
一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造檢測(cè)主要包括節(jié)點(diǎn)的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋、預(yù)制構(gòu)件支承長(zhǎng)度和框架柱與墻體的拉結(jié)筋的檢測(cè)
 構(gòu)造檢測(cè)可按設(shè)計(jì)要求相同的原則來劃分檢測(cè)單元，抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；
B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。
二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測(cè)包括外觀缺陷和內(nèi)部缺陷檢測(cè)。
1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。
2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷檢測(cè)包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項(xiàng)目?；炷翗?gòu)件外觀缺陷的評(píng)定方法，可按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204確定。
3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷檢測(cè)包括內(nèi)部不密實(shí)區(qū)、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、混凝土各部位的相對(duì)均勻性等內(nèi)容。檢測(cè)方法可采用超聲法、沖擊反射法、探達(dá)法等非破損方法，必要時(shí)可采用局部破損方法對(duì)非破損的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。采用超聲法檢測(cè)混凝土內(nèi)部缺陷時(shí)，可參照《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CE 21的規(guī)定執(zhí)行。采用探達(dá)法時(shí)可參照附錄F進(jìn)行。
三、房屋承重檢測(cè)——混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測(cè)包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測(cè)。
     1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。
    2裂縫的檢測(cè)見本標(biāo)準(zhǔn)第5.8節(jié)。
     3碳化深度可采用噴射或彩虹試劑的方法進(jìn)行測(cè)試。
     4受有害介質(zhì)侵蝕檢測(cè)方法見附錄E。
     5表面損傷層厚度的檢測(cè)包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測(cè)，對(duì)火災(zāi)等造成的損傷的檢測(cè)詳見附錄F。檢測(cè)混凝土表面損傷厚度時(shí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測(cè)表面應(yīng)平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進(jìn)行檢測(cè)。
     6 筋銹蝕的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和要求選擇剔鑿檢測(cè)法、電化學(xué)測(cè)定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測(cè)定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。詳細(xì)檢測(cè)方法可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CE 220的規(guī)定執(zhí)行。

房屋承重檢測(cè)——房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。 
雖然很多都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到的重大利益，但是大部分還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。 
那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)，所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體重要的組成部分。是常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
房屋承重檢測(cè)——廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)過程如下：
（1）建筑物變形測(cè)量 
建筑物的相對(duì)沉降和傾斜可以作為評(píng)判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要信息。 
①不均勻沉降檢測(cè) 
可使用徠卡NA2水準(zhǔn)儀對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場(chǎng)無原始水準(zhǔn)控制點(diǎn)，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件利用每層窗臺(tái)面、樓面或女兒墻作為基準(zhǔn)面參照點(diǎn)，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)屋相對(duì)不均勻沉降測(cè)量。 
②整體傾斜檢測(cè) 
參照《建筑變形測(cè)量規(guī)程》，利用全站儀對(duì)房屋四周墻體或柱體進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋整體是否存在傾斜。 
（2）房屋構(gòu)造措施檢查 
我們將根據(jù)規(guī)范對(duì)廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查。 
（3）連接節(jié)點(diǎn)檢測(cè) 
節(jié)點(diǎn)連接檢測(cè)，檢測(cè)該節(jié)點(diǎn)焊縫損傷抽查檢測(cè)與節(jié)點(diǎn)螺栓松動(dòng)、滑移以及斷裂抽查檢測(cè)。 
（4）結(jié)構(gòu)建模 
①建立計(jì)算模型時(shí)，考慮材料的實(shí)際力學(xué)性能； 
②構(gòu)件采用實(shí)測(cè)截面尺寸，并考慮構(gòu)件實(shí)測(cè)變形情況； 
③定義支座及節(jié)點(diǎn)約束時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及設(shè)計(jì)圖紙確定； 
④實(shí)際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況確定。

房屋承重檢測(cè)——廠房常見外觀質(zhì)量問題：
1、樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜，房間內(nèi)的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差（請(qǐng)帶上卷尺）；
2、墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)明顯的裂縫；
3、批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；
4、門窗與墻身之間結(jié)合部的處理應(yīng)平整，無缺棱掉角。
給排水驗(yàn)收
1、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位；
2、所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好；
3、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面坡度足夠，地漏無阻塞，排水迅速；
4、在廚、廁做泡水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象，其中：
（1）地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；
（2）不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；
（3）上層住戶廚廁、陽臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲下至您家相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；
（4）屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕跡（在大雨過后兩天內(nèi)來檢查為宜）。
房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
1.安全：分正常使用性和結(jié)構(gòu)安全性。
2.可靠性：分工業(yè)建筑可靠性、民用建筑可靠性、古建筑可靠性、建筑可靠性等。
3.品質(zhì)性：分常規(guī)性品質(zhì)、接管驗(yàn)收（收樓）、商品住宅性能認(rèn)定等。
4.抗震：主要是抗地震和共振現(xiàn)象。
5.受災(zāi)房：分火災(zāi)房，水災(zāi)房，風(fēng)災(zāi)房，震災(zāi)房，雷擊房等。
6.司法（涉案）：主要的訴訟、仲裁、行政涉及房屋技術(shù)的。
7.損壞賠償。
8.既有房屋的原狀檢查和繪圖。
9.舊房加設(shè)電梯的。

房屋承重檢測(cè)——適用范圍是已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。 
房屋安全性檢測(cè)的主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 
非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： 
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； 
      b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 
      c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 
房屋安全性檢測(cè)的檢測(cè)過程： 
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 
6、分析房屋損壞原因。 
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。 
檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。
房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè) 
2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè) 
3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告 
4.房屋加固檢測(cè) 
5.房屋漏水檢測(cè) 
6.土木工程檢測(cè) 
7.道路安全檢測(cè) 
8.橋梁質(zhì)量安全檢測(cè) 
9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)房屋質(zhì)量安全檢測(cè) 
10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測(cè) 
11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測(cè) 
12.建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè) 
13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè) 
14.取樣檢測(cè) 
15.現(xiàn)場(chǎng)安全性勘察檢測(cè) 
16.承載力檢測(cè) 
17.房屋地基安全檢測(cè)等。
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