多年以來，本公司本著對和財產(chǎn)高度負(fù)責(zé)的，認(rèn)真貫徹相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，面向社會，服務(wù)于廣大，遵循“公平、公正、嚴(yán)謹(jǐn)”的工作原則，以精湛的技術(shù)和良好的服務(wù)，及時、準(zhǔn)確的作出高質(zhì)量的技術(shù)，為和廣大挽回了大量的經(jīng)濟損失；我中心還積極參與危舊房治理工作，為危舊房屋治理提供技術(shù)**；并且通過一系列嚴(yán)格、文明、公正、規(guī)范的行政行為，及時有效地查處了一批違規(guī)裝飾裝修行為，加強了室內(nèi)裝飾裝修的管理，維護(hù)了公共安全和公共利益。我們還通過大力宣傳相關(guān)的法律、法規(guī)，增強全民的安全用房意識，提高了對房屋使用安全的重視程度，維護(hù)了社會的穩(wěn)定，取得了良好的經(jīng)濟效益，在社會上樹立了良好的形象。深圳市中測工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測的主要內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報告及使用歷史等有關(guān)資料； 
2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪； 
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸； 
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度； 
5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點傾斜與基準(zhǔn)面相對高差測量； 
7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
 8.對房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)； 
9.根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的話提出抗震加固措施建議； 
11.提供包含以上內(nèi)容的廠房結(jié)構(gòu)安全報告
二、房屋承重檢測——關(guān)于機構(gòu)的資質(zhì)問題：
檢測工作的資質(zhì)問題.表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù).若檢測的數(shù)據(jù)全面.詳細(xì).準(zhǔn)確.其結(jié)論也就科學(xué).公正.報告才具有性.那么.什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*共和國計量法"的規(guī)定:“為社會提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu).必須經(jīng)省級以上計量行政部門對其.測試能力和可靠性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點: 
a經(jīng)省級以上計量行政部門計量認(rèn)證.取得檢測資質(zhì).具有c章的單位. 
b用經(jīng)計量認(rèn)證的檢測儀器檢測. 
c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗. 
d在其出具的檢測報告上蓋有c章.
只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力.復(fù)核驗算的判斷依據(jù)問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測.校核.其中包括對原設(shè)計文件的校核.用什么計算手段對原設(shè)計計算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對設(shè)計文件是否正確進(jìn)行判斷時是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù).
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1、建筑物大修前的全面安全；
2、建筑物改變用途及使用條件的；
3、建筑物有使用要求的安全；
4、建筑物超過使用基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的；
5、新建工程施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢測評價；
6、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測及評估；
7、建筑抗震；
8、建筑災(zāi)后（火災(zāi)、水災(zāi)、、地震等）檢測；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測；
10、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測。

我公司是從事房屋建筑安全評估、活動，是指房屋安全機構(gòu)（以下簡稱機構(gòu)）接受委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測與驗算，綜合分析判斷，并出具安全評估、安全報告的活動。房屋建筑安全評估、活動，應(yīng)當(dāng)遵循準(zhǔn)確、公正、科學(xué)的原則,機構(gòu)應(yīng)當(dāng)開展安全評估、活動，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司從事建筑抗震、房屋安全、廠房結(jié)構(gòu)、危房評估、鋼結(jié)構(gòu)檢測等技術(shù)工作。公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)抗震、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測等的高、中級技術(shù)人才，以及完備的工程檢測設(shè)備，公司在工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程、房屋方面均具有相關(guān)資質(zhì)。我公司儀器設(shè)備，技術(shù)實力雄厚，總公司另設(shè)有設(shè)計院,與我公司形成強強聯(lián)合，團(tuán)隊現(xiàn)有從事土建工作多年的8人，結(jié)構(gòu)工程與加固方向碩士研究生多人,多名員工持有深圳市國土房管局核發(fā)的房屋安全員證。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、河源、江門、中山、東莞等地開展了多項業(yè)務(wù)，近10萬宗,面積高達(dá)3000萬平方米。服務(wù)內(nèi)容涵蓋了學(xué)校房屋抗震、地鐵沿線等施工周邊、市場改造、加層。公司奉行“求實、創(chuàng)新、、融合”的，用團(tuán)隊整體智慧和水準(zhǔn)，為項目注入行業(yè)高度和長遠(yuǎn)生命力。

廠房竣工驗收報告——現(xiàn)存建筑結(jié)構(gòu)可靠度檢測方法存在的不足 
隨著建筑結(jié)構(gòu)服役時間的不斷增長，經(jīng)歷了長期的外部環(huán)境及相關(guān)的人為因素影響后，其自身的材料性能及力學(xué)性能逐漸衰退，另外目前對建筑結(jié)構(gòu)的定期檢測維護(hù)工作還不完善，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的可靠性水平逐漸降低。當(dāng)前我國有大量的工業(yè)建筑有待進(jìn)行可靠性評定，如何合理地評定既有機構(gòu)的可靠性是目前工程界所面臨的重要問題之一。既有結(jié)構(gòu)可靠性評定的理論基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)體系的可靠性理論。目前的評定準(zhǔn)則基本沒有考慮結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的總體效應(yīng)，如破壞準(zhǔn)則的界定、主要失效模式的確定方法及各主要失效模式相關(guān)性影響等。 
層排架結(jié)構(gòu)的可靠性評定從構(gòu)件、子單元、單元三個層次來進(jìn)行，具有簡單明了、層次分明、易于操作等優(yōu)點，鑒于結(jié)構(gòu)體系可靠度計算的復(fù)雜性，通過不同層次的評級對結(jié)構(gòu)體系的可靠性評定仍較實用。但其僅考慮了承載力不足構(gòu)件的數(shù)量，而未考慮不同構(gòu)件的具置對結(jié)構(gòu)體系可靠性的影響；同時結(jié)構(gòu)抗力受諸多因素的影響，如材料強度、截面尺寸等等，對不同位置截面抗力影響因素變化對結(jié)構(gòu)體系可靠度的影響并不明了，僅從構(gòu)件承載力的角度來評定既有結(jié)構(gòu)的可靠性，不能明確分析出不同位置截面抗力影響因素變化對結(jié)構(gòu)體系可靠性的影響程度，評定方式較為籠統(tǒng)，從而使其評定結(jié)果與工程結(jié)構(gòu)的實際情況存在一定的差別，不能較完整地反映整個結(jié)構(gòu)的可靠性狀況。
廠房竣工驗收報告——房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。
1.質(zhì)量波動大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動而且波動大。
2.質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。
3.終檢局限大。工程項目的竣工驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。
物資須在經(jīng)考察確認(rèn)合格的廠家或有信譽的商家采購，所采購的材料或設(shè)備必須具備出廠合格證、材質(zhì)和使用說明書。確保用在工程上的材料都是合格產(chǎn)品。材料經(jīng)驗收合格后進(jìn)場，進(jìn)場材料要分類碼放整齊，做好標(biāo)識，同時要把復(fù)試合格材料與未復(fù)試材料分開堆放，以便保證合格材料在工程中使用。
做好圖紙會審及技術(shù)交底，嚴(yán)格技術(shù)交度：包括施工組織設(shè)計交底、各分項工程技術(shù)交底、原材料取樣及試驗交底。做到先交底，后施工，保證工程質(zhì)量，減少不必要的返工，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。
針對工程特點，施工難點，施工現(xiàn)場的具體情況，所有參加施工人員必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全知識的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。培訓(xùn)的主要項目有地下及屋面防水、鋼筋連接、大體積混凝土施工、預(yù)應(yīng)力梁施工、鋼結(jié)構(gòu)、臨時用電、深基坑、高支模以及新技術(shù)、新材料項目等的培訓(xùn)。

房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 　　 
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 　　 
 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。 廠房評定： 廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、 D，可按下列規(guī)定進(jìn)行： 　 
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定： 　　 
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應(yīng)在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定： 　　 
（1）基本構(gòu)件：
A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；
B級含C級且不大于30%；不含D級；
C級含C級且小于10%；
D級含D級且大于或等于10%。 
廠房評定單元的綜合評級分為一、二、三、四四個級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級： 　　 
一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；
二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級； 　　 
三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；
四、綜合評定中宜結(jié)合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。
房屋承重檢測——關(guān)于加強工程質(zhì)量的措施：
1 提高認(rèn)識加強管理是前提
導(dǎo)致房屋安全質(zhì)量問題的原因有很多，除了建造過程中的技術(shù)問題外，認(rèn)識是否到位、管理是否科學(xué)都會對這一問題產(chǎn)生影響。因此，在建筑構(gòu)造及施工過程中，必須提高認(rèn)識，加強管理，建立嚴(yán)格的責(zé)任制才能首先從源頭上杜絕安全質(zhì)量問題的發(fā)生。
建材的質(zhì)量和工期的長短是房屋安全質(zhì)量能否得到保證的基礎(chǔ)。如果出現(xiàn)管理的松散則會導(dǎo)致選材上的以次充好、用料上的偷工減料的，“”以后的房屋安全質(zhì)量問題很值得考慮了就。我國長期以來存在盲目追求快速趕工期的現(xiàn)象，這雖然一定程度上有利于促進(jìn)工程的盡早完工并投入使用，但是帶來了更多的卻是安全等質(zhì)量問題。施工順序會影響到工程進(jìn)度，但有時候工程進(jìn)度是不能隨便加快的。例如在水泥澆筑時，有些施工人員認(rèn)為有了高標(biāo)水泥就不需要充分的凝固時間了，從而追求所謂的“一層”的高速度，十幾幾十層的樓房旬月完成，雖然顯示了建筑公司的率，但留下更多的卻是日后的安全隱患，日后出現(xiàn)“樓歪歪、樓倒到”甚至于“樓散散”的悲劇便不足為奇了。
2 科學(xué)選材是基礎(chǔ)
房屋的選材用料是保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)。我國農(nóng)村長期的磚土木結(jié)構(gòu)的房屋，其在選材用料上較為簡單，只是靠紅磚粘土和木材堆砌將房屋建造了起來，鋼筋和水泥的使用較少。于是經(jīng)常會出現(xiàn)承重墻開裂、傾斜等現(xiàn)象，一旦發(fā)質(zhì)災(zāi)害或者使用年限過久的話，便有可能造成大量的人員傷亡。當(dāng)前，不管是磚混結(jié)構(gòu)的房屋還是框架結(jié)構(gòu)的房屋，都需要大量的鋼筋和水泥。使用大量的鋼筋和水泥極大地提高了房屋的安全質(zhì)量。在選擇鋼筋和水泥等建筑材料時必須根據(jù)需要選擇適應(yīng)的標(biāo)，標(biāo)過低，達(dá)不到需要的強度和韌度，標(biāo)過高往往又會造成浪費，應(yīng)該根據(jù)不同的建筑以及所用于建筑物不同部位的要求，選擇合適標(biāo)的建材;選擇建材時盡量選擇有資質(zhì)的大廠生產(chǎn)的符合國標(biāo)的建材。一些小廠生產(chǎn)的建材雖然在外觀上看起來有時候比大廠的建材更物美價廉，但由于技術(shù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等問題，導(dǎo)致這些看似結(jié)實的建材往往不符合工程要求。例如鋼筋，鋼筋無論是在基礎(chǔ)建設(shè)中還是墻體、立柱、樓梯等建設(shè)中都有大量使用。建筑對鋼筋的強度和韌度都有嚴(yán)格的要求，一些小廠由于技術(shù)問題或者成本的考慮，其生產(chǎn)的鋼筋時而含碳過高導(dǎo)致韌度不夠，時而含碳過低導(dǎo)致其強度較差，這時可能會出現(xiàn)小廠生產(chǎn)的拇指粗的鋼筋比大廠生產(chǎn)的小指粗的鋼筋都要便宜，但是其質(zhì)量也會相差甚遠(yuǎn)。
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