a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
安全性： 
（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì) 
（2）建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 
（3）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 
（4）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性。 
（5）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為后續(xù)使用年限提供建議。 
（6）作為營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)屋的安全性 
（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行。 
1）建筑物大修前的全面檢查。 
（2）對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。 
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。 
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。

房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。
2、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。
3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B、C、D四等級(jí)。 
全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；
7 破損構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。一、酒店房屋安全檢測(cè)一般過(guò)程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè)；
檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量?jī)x器。
1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。
同時(shí)，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)G204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：無(wú)損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行。
1.4構(gòu)件垂直度偏差
根據(jù)G204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。
1.5抽樣原則
1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）；
2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；
3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件。

關(guān)于房屋綁筋、支模、澆注混凝土 
1.綁筋 
鋼筋在抗拉拔試驗(yàn)合格后就進(jìn)行下一步開始 
彈好補(bǔ)墻線，混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層全部剔鑿到露石子、清理干凈，用水沖洗。外露鋼筋粘有灰漿油污時(shí)清理干凈。梁柱筋綁扎完畢，水電管線及預(yù)埋件已安裝，綁好鋼筋保護(hù)層墊塊，并辦好驗(yàn)收手續(xù)； 
2.支模 
板模板從邊跨一側(cè)開始安裝，先安排；龍骨和支柱，臨時(shí)固定再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，并檢查鋼筋表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漬；對(duì)除銹后留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋綁扎應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不準(zhǔn)混用，對(duì)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置、。綁扎好的鋼筋不能松動(dòng)、脫節(jié)，更不能缺扣，對(duì)雙層配筋的墻有主筋、負(fù)筋等，，對(duì)柱子四角主筋應(yīng)用鐵絲拉緊，所有保護(hù)層要符合規(guī)定將墊塊墊好或綁在鋼筋上，對(duì)綁扎好的鋼筋不準(zhǔn)隨意搖晃在澆灌前一定要保持原來(lái)設(shè)計(jì)狀態(tài)； 
3.澆注混凝土 
澆筑砼前對(duì)模板應(yīng)先預(yù)檢，混凝土進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行抽測(cè)，不得隨意加水。水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有質(zhì)量合格證，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期等檢查驗(yàn)收，或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)應(yīng)進(jìn)行復(fù)試。小廠水泥進(jìn)場(chǎng)后要復(fù)試。并不得用于結(jié)構(gòu)工程。砂、石的材質(zhì)要符合要求，砂子含有雜物必須過(guò)篩，石子含泥量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)沖洗后使用。同一個(gè)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，杜絕使用不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥。原村料必須計(jì)量，標(biāo)號(hào)大于200#者必須做級(jí)配試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)砂石含水率不同應(yīng)調(diào)整配合比；

公司自成立以來(lái)，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對(duì)技術(shù)硬件的及時(shí)更新，添置了一批國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器和設(shè)備。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、的技術(shù)隊(duì)伍，其中取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)2人，4人，、助理若干。另外還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物方面的作為顧問(wèn)。 所有工程，既高質(zhì)、，又可信；同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理；從而贏得了社會(huì)的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定 我公司是一家建筑工程房屋質(zhì)量檢測(cè)公司，是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理局批準(zhǔn)成立、擁有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)證書、國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，公司涵蓋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、、評(píng)價(jià)、加固施工等第三方工程機(jī)構(gòu)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-, 李經(jīng)理 

一、房屋檢測(cè)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例展示： 
本工程位于龍巖市，為單層鋼框架結(jié)構(gòu)，房屋高度為4.0m，建筑面積為75.47㎡。房屋采用柱下鋼筋混凝土立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程于2016年建成，地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，按1個(gè)單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)。結(jié)論如下：
1.地基基礎(chǔ)子單元
現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)檢查結(jié)果，本工程地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)間接評(píng)為Au級(jí)。
2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元
⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定
現(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)存在明顯裂縫及變形?，F(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯外觀缺陷、損傷。所檢結(jié)構(gòu)構(gòu)件未見明顯銹蝕。所檢鋼框架柱、鋼框架梁截面尺寸均與設(shè)計(jì)相符。鋼框架柱、梁承載能力均滿足規(guī)范要求。
各層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
根據(jù)各層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
根據(jù)各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑵結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)
本工程結(jié)構(gòu)整體布置合理，構(gòu)件選型正確，傳力路線明確，可形成完整受力系統(tǒng)。構(gòu)件間連接可靠，工作正常，未見節(jié)點(diǎn)有拉裂和滑移現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
⑶結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)
各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性，實(shí)測(cè)頂點(diǎn)大側(cè)向位移為H/500，各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未超過(guò)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）規(guī)定的多層框架結(jié)構(gòu)建筑不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移限值。結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑷綜合考慮結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、整體性等級(jí)和側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
3.圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元
各樓（屋）面的防水構(gòu)造設(shè)施基本完好，無(wú)明顯積水、滲漏等；各內(nèi)外墻體面層完好、無(wú)明顯脫落現(xiàn)象，墻體表面未見有明顯的開裂、變形和受損現(xiàn)象，外墻及其面層外觀基本完好；各門窗框、扇外觀完好，開閉、推拉自如，無(wú)明顯剪切變形跡象，各連接、玻璃等亦未見有損壞現(xiàn)象；吊頂?shù)耐庥^基本完好；圍護(hù)結(jié)構(gòu)運(yùn)行基本正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
4.單元評(píng)級(jí)
綜合考慮地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Asu級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，本房屋結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求。
http://www.www41738c.com