廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用法和概率法。
          1、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法 
         它的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材料取值，然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來(lái)說(shuō)是以的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡(jiǎn)單.速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。 
         2、實(shí)用法 
         在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)的方法基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)測(cè)手段和試測(cè)技術(shù)，通過(guò)分析和計(jì)算結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值，根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合性的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行調(diào)查，通過(guò)對(duì)材料進(jìn)行細(xì)致的實(shí)驗(yàn)，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，后再對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)定，然后得出可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，對(duì)房屋建筑做出的判定。實(shí)用法不僅準(zhǔn)確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在流行的一種房屋安全方法。
廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——判明房屋的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫
         鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對(duì)房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對(duì)性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋安全性影響大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對(duì)影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補(bǔ)、加固。 
         2、判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì) 
         結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)屋安全檢測(cè)過(guò)程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測(cè)過(guò)程中，可根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒(méi)有擴(kuò)大趨勢(shì)，且大裂縫未超過(guò)規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。 
         3、判明裂縫的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 
         裂縫按其擴(kuò)展趨勢(shì)可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長(zhǎng)度都滿足各項(xiàng)要求規(guī)定，并無(wú)很大危險(xiǎn)，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說(shuō)明可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施。在進(jìn)屋安全檢測(cè)時(shí)，要利用適當(dāng)?shù)臋z測(cè)工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢(shì)，從而準(zhǔn)確判斷裂縫的性質(zhì)，相關(guān)的修補(bǔ)工作。 
         4、判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形 
         結(jié)構(gòu)的變形測(cè)量要有重點(diǎn)，針對(duì)可疑跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)的大撓度和位移情況必須進(jìn)行測(cè)量。同時(shí)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)也要與裂縫測(cè)量相結(jié)合，如果結(jié)構(gòu)變形過(guò)大，很可能會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過(guò)大也會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志，也是房屋安全的重要內(nèi)容。

結(jié)構(gòu)上往往作用有多個(gè)荷載，因此必須將所有同時(shí)存在的荷載組合起來(lái)，才能計(jì)算出這時(shí)結(jié)構(gòu)的內(nèi)力，并據(jù)此進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。應(yīng)用時(shí)可以先直接對(duì)荷載進(jìn)行組合，然后再計(jì)算各個(gè)荷載組合下的內(nèi)力；也可以把每一個(gè)單個(gè)荷載下的內(nèi)力先計(jì)算出來(lái)，再將各個(gè)內(nèi)力按照荷載組合的規(guī)則進(jìn)行組合。荷載組合要考慮很多情況：每個(gè)可變荷載可能存在，也可能不存在；多個(gè)可變荷載可能都不存在，也可能只有其中幾個(gè)同時(shí)存在，還可能全都同時(shí)存在；一個(gè)可變荷載可能對(duì)結(jié)構(gòu)有利，也可能對(duì)結(jié)構(gòu)不利，并非一定所有的可變荷載都加上時(shí)才危險(xiǎn)。這些考慮眾多且繁雜，因此普遍采用荷載組合表達(dá)式的形式加以表達(dá)、歸納。 我公司嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)責(zé)任。將為客戶提供科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、滿意的服務(wù)作為質(zhì)量方針。 嚴(yán)格遵守作業(yè)程序、執(zhí)行檢驗(yàn)檢測(cè)/校準(zhǔn)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，客觀出具檢驗(yàn)檢測(cè)/校準(zhǔn)結(jié)果，不受來(lái)自商業(yè)、財(cái)政等方面的干擾和行政人員的干預(yù)。對(duì)客戶的技術(shù)、資料、數(shù)據(jù)以及其它商業(yè)機(jī)密?chē)?yán)格保密，絕不用客戶的技術(shù)和資料從事技術(shù)開(kāi)發(fā)和技術(shù)服務(wù)。絕不參加任何有損判斷性和檢驗(yàn)檢測(cè)/校準(zhǔn)誠(chéng)信度的活動(dòng)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——房屋承重檢測(cè)的主要內(nèi)容：
1）建筑物位移、變形的情況。
2）裂縫開(kāi)展及分布的情況。
3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。
4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。
5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否相一致，
6）在建筑物的環(huán)境中，鄰近是否有建筑工地及有無(wú)施工史。
7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、洪水等自然災(zāi)害影響。
8）人為因素的影響。
9）建筑物使用過(guò)程中有無(wú)超載現(xiàn)象。
二、房屋承重檢測(cè)——房屋承重檢測(cè)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：
 《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G144-2008）
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（G205-2001）
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）
《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CE03：2007）
《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）
《鋼結(jié)構(gòu)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ82-2011）
《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。
基礎(chǔ)的穩(wěn)定問(wèn)題其實(shí)就是基礎(chǔ)、地基是否能滿足強(qiáng)度和變形要求。不滿足則容易出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過(guò)度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問(wèn)題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。 適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。
三、房屋承重檢測(cè)——工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全，應(yīng)符合下列要求：
  1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)屋質(zhì)量安全；
   1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)； 
   2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)； 
   3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
   4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
   5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。 
   2、在下列情況下，宜進(jìn)屋質(zhì)量安全：
   1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)時(shí)；
   2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；
   3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。 
   3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)： 
   1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有要求時(shí)； 
   2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年； 
   3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；
   4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
   5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)； 
   6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

房屋承重檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)材料檢測(cè)：
混凝土內(nèi)部狀況的檢測(cè)在實(shí)際施工中，經(jīng)常會(huì)因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問(wèn)題，所以內(nèi)部狀況檢測(cè)可以及時(shí)提出補(bǔ)救措施?，F(xiàn)行的一般采用超聲測(cè)缺，根據(jù)聲時(shí)、振幅、波形等超聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實(shí)度、均勻性和局部缺陷的狀況來(lái)判斷。
①如果存在缺陷，會(huì)出現(xiàn)超聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續(xù)，聲波路程變長(zhǎng)，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
②第二個(gè)參量是首波幅度高低，因?yàn)楦鹘橘|(zhì)聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達(dá)的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的頻率成分的變化也是超聲測(cè)缺的一個(gè)研究方向，其原因是商品混凝土組織構(gòu)造的不均勻性內(nèi)部缺陷，使探測(cè)脈沖在傳播過(guò)程中發(fā)生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個(gè)參量，超聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結(jié)果導(dǎo)致接收的波形發(fā)生不同程度的畸變。
檢測(cè)公司本著“方法科學(xué)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，嚴(yán)謹(jǐn)，公正廉潔”的方針，以嚴(yán)肅認(rèn)真的工作、嚴(yán)格系統(tǒng)的組織管理和完善的質(zhì)量保證體系，為您提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、的檢驗(yàn)結(jié)論和的服務(wù)。
多層砌體房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：
1、墻體不空臌、無(wú)嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃。
2、支承大梁、屋架的墻體無(wú)豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無(wú)明顯裂縫。
3、木樓、屋蓋構(gòu)件無(wú)明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開(kāi)裂。
現(xiàn)有砌體房屋的抗震，應(yīng)按房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實(shí)際強(qiáng) 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對(duì)整幢房屋的抗震能力進(jìn)行。
當(dāng)砌體房屋層數(shù)超過(guò)規(guī)定時(shí)，應(yīng)評(píng)為不滿足抗震要求；當(dāng)僅有出和通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時(shí)，應(yīng)評(píng)為局部不滿足抗震要求。

房屋承重檢測(cè)——以框架結(jié)構(gòu)為例，檢測(cè)的主要內(nèi)容如下;
(一)  梁、柱混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)
(二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測(cè)
(四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測(cè)
  整棟建筑物。
  (五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測(cè)
 整棟建筑物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(cè)(七)   鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測(cè)
 截取鋼筋數(shù)：一組。
  (八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測(cè)
 整棟建筑物。
(九) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檢測(cè)
變形、裂縫、滲漏情況：整棟?rùn)z測(cè)。
(十)   墻體構(gòu)造措施的檢測(cè)
墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：全面檢測(cè)。
(十一) 基礎(chǔ)的檢測(cè)
共2個(gè)。
(十二) 房屋傾斜的檢測(cè)
整棟建筑物。
以上各項(xiàng)目的檢測(cè)數(shù)量及檢測(cè)位置（檢測(cè)布點(diǎn)平面圖見(jiàn)附件），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后方能實(shí)行。
房屋承重檢測(cè)——廠房竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)材料檢測(cè)：
混凝土內(nèi)部狀況的檢測(cè)在實(shí)際施工中，經(jīng)常會(huì)因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問(wèn)題，所以內(nèi)部狀況檢測(cè)可以及時(shí)提出補(bǔ)救措施?，F(xiàn)行的一般采用超聲測(cè)缺，根據(jù)聲時(shí)、振幅、波形等超聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實(shí)度、均勻性和局部缺陷的狀況來(lái)判斷。
①如果存在缺陷，會(huì)出現(xiàn)超聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續(xù)，聲波路程變長(zhǎng)，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
②第二個(gè)參量是首波幅度高低，因?yàn)楦鹘橘|(zhì)聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規(guī)則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達(dá)的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的頻率成分的變化也是超聲測(cè)缺的一個(gè)研究方向，其原因是商品混凝土組織構(gòu)造的不均勻性內(nèi)部缺陷，使探測(cè)脈沖在傳播過(guò)程中發(fā)生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個(gè)參量，超聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結(jié)果導(dǎo)致接收的波形發(fā)生不同程度的畸變。
檢測(cè)公司本著“方法科學(xué)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，嚴(yán)謹(jǐn)，公正廉潔”的方針，以嚴(yán)肅認(rèn)真的工作、嚴(yán)格系統(tǒng)的組織管理和完善的質(zhì)量保證體系，為您提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、的檢驗(yàn)結(jié)論和的服務(wù)。
多層砌體房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：
1、墻體不空臌、無(wú)嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃。
2、支承大梁、屋架的墻體無(wú)豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無(wú)明顯裂縫。
3、木樓、屋蓋構(gòu)件無(wú)明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開(kāi)裂。
現(xiàn)有砌體房屋的抗震，應(yīng)按房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實(shí)際強(qiáng) 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對(duì)整幢房屋的抗震能力進(jìn)行。
當(dāng)砌體房屋層數(shù)超過(guò)規(guī)定時(shí)，應(yīng)評(píng)為不滿足抗震要求；當(dāng)僅有出和通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時(shí)，應(yīng)評(píng)為局部不滿足抗震要求。
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