房屋承重檢測(cè)——哪些情況需要廠房檢測(cè)：
提到廠房，很多人都會(huì)想到生產(chǎn)，提到生產(chǎn)務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業(yè)必須做到的一點(diǎn)。
在我們?nèi)粘Ｉ芍?，隨著時(shí)間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時(shí)候才需要做廠房的安全性呢？
(一)超過房屋設(shè)計(jì)使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；
（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；
（三）報(bào)建手續(xù)不全或者無許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；
（五）未超過設(shè)計(jì)使用年限但改變?cè)O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性的，所以，當(dāng)我們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)中，日過出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)前來，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學(xué)發(fā)展。
房屋承重檢測(cè)——廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)內(nèi)容有哪些：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)、評(píng)估； 
    2. 建筑工程事故檢測(cè)； 
    3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)； 
    4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)； 
    5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)； 
    6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)； 
    7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)； 
    8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)； 
    9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)； 
    10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)； 
    11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)； 
    12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)； 
    13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。

一、房屋承重檢測(cè)過程：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
和補(bǔ)充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。
第七步：編寫報(bào)告
編寫報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過審查；
第八步：簽發(fā)報(bào)告
二、房屋承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。
三、房屋承重檢測(cè)——《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(G152-92)、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）等、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)院提供的樓板荷載值。 
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目 
⒈檢查樓板是否開裂，并對(duì)裂縫進(jìn)行觀測(cè); 
⒉暫定在所測(cè)樓板底部中心處，布置兩個(gè)撓度測(cè)點(diǎn)，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在板底四周邊緣布置撓度測(cè)點(diǎn)，采用百分表進(jìn)行量測(cè)，我司可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整撓度測(cè)點(diǎn)位置及數(shù)量； 
⒊試驗(yàn)荷載： 
試驗(yàn)加載驗(yàn)算值及大加載值按以下公式考慮，也可由設(shè)計(jì)院提供試驗(yàn)荷載大加載值。 
式3.1 加載驗(yàn)算值=恒載標(biāo)準(zhǔn)值（裝修層+樓板自重）+活載標(biāo)準(zhǔn)值-已有恒載（樓板自重標(biāo)準(zhǔn)值） 
式3.2 大加載值=1.2×恒載標(biāo)準(zhǔn)值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標(biāo)準(zhǔn)值-已有恒載（樓板自重標(biāo)準(zhǔn)值）。 
裝修荷載標(biāo)準(zhǔn)值、活載標(biāo)準(zhǔn)值及該樓板在大試驗(yàn)荷載下允許開裂的大裂縫寬度及撓度值由設(shè)計(jì)院提供。 
本工程樓板厚度設(shè)計(jì)值為120mm，裝修荷載標(biāo)準(zhǔn)值為1.5kN/m2、活載標(biāo)準(zhǔn)值2.0kN/m2；樓板試驗(yàn)加載驗(yàn)算值=3.5kN/m2，大加載值=5.2kN/m2。 
⒋加載程序： 
①在達(dá)到加載驗(yàn)算值以前，每級(jí)加載值為加載驗(yàn)算值的20%，持荷10分鐘,并進(jìn)行撓度及裂縫觀測(cè)； 
②達(dá)到加載驗(yàn)算值時(shí)，持荷10分鐘,并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)； ③超過加載驗(yàn)算值后，每級(jí)加載值為加載驗(yàn)算值的20%左右，持荷10分鐘,并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)； 使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生振動(dòng)的激振方法有哪幾種？  
答：使結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生初位移或初速度的辦法，使結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生振動(dòng)。常用的方法是對(duì)結(jié)構(gòu)突加荷載或突卸荷載，或者加一沖擊荷載。  
2.抗震試驗(yàn)按照試驗(yàn)方法和試驗(yàn)手段的不同，可以分為哪幾種方法？擬動(dòng)力試驗(yàn)具有哪些特點(diǎn)？ 
答：按照試驗(yàn)方法和試驗(yàn)手段的不同，建筑結(jié)構(gòu)的抗震試驗(yàn)可以分為低周反復(fù)加載試驗(yàn)、擬動(dòng)力試驗(yàn)和動(dòng)力加載試驗(yàn)。  
特點(diǎn)：1）擬動(dòng)力試驗(yàn)在整個(gè)數(shù)值分析過程中不需要對(duì)結(jié)構(gòu)的恢復(fù)力特性作任何假設(shè)。這對(duì)于分析非線性的系統(tǒng)性能特別有利。對(duì)于恢復(fù)力特性比較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，也可以根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果再現(xiàn)實(shí)際的地震反應(yīng)。  
2）由于擬動(dòng)力試驗(yàn)加載的時(shí)間周期近乎靜態(tài)，為此，有條件給試驗(yàn)者以足夠時(shí)間觀測(cè)結(jié)構(gòu)性能變化和受損破壞的過程，從而獲得比較詳細(xì)的數(shù)據(jù)資料。  
3）對(duì)于一些足尺或大比例模型，在地震模擬振動(dòng)臺(tái)進(jìn)行試驗(yàn)，當(dāng)受設(shè)備技術(shù)條件限制或相似條件等不滿足而沒有可能性時(shí)，可以采用擬動(dòng)力試驗(yàn)，由計(jì)算機(jī)控制并通過電液伺服加載器直接對(duì)結(jié)構(gòu)物進(jìn)行地震模擬加載。  3.偽靜力試驗(yàn)測(cè)量項(xiàng)目和內(nèi)容一般應(yīng)包括哪些？  答：1磚石或砌塊墻體試驗(yàn)的觀測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容  
1）墻體變形；2）墻體應(yīng)變；3）裂縫觀測(cè)；4）開裂荷載及極限荷載。  2鋼筋混凝土框架節(jié)點(diǎn)或梁柱組合體試驗(yàn)的觀測(cè)項(xiàng)目  
1）節(jié)點(diǎn)梁端或柱端位移；2）梁端或柱端的荷載-變形曲線；3）節(jié)點(diǎn)梁柱部位塑性鉸區(qū)段轉(zhuǎn)角和截面平均曲率。

我公司擁有省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)，獲準(zhǔn)使用C標(biāo)志，同時(shí)獲省建管局批準(zhǔn)的見證取樣類檢測(cè)及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)，主要開展對(duì)涉及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全及主要功能項(xiàng)目進(jìn)行抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測(cè)工作。我公司技術(shù)水平，設(shè)備配套齊全，設(shè)計(jì)及經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度完善，整體實(shí)力雄厚。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)室、部、評(píng)估部、研發(fā)部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、房屋安全、房屋加固設(shè)計(jì)與施工及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營(yíng)范圍廣、結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。我公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2人，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程5人,房屋安全6人，房屋造價(jià)師2人，工程檢測(cè)員21人 華南片區(qū)多地有房屋安全辦事處 提供方便快捷的房屋安全服務(wù)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法;
混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中，常用的非破損檢測(cè)方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響。混凝土的構(gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測(cè)過程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測(cè)試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測(cè)方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測(cè)。 
二、房屋承重檢測(cè)——本公司具備以下檢測(cè)能力：
1、承擔(dān)歷史生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)及安全性、耐久性評(píng)估與;已有建筑物的加固設(shè)計(jì)及增層改造。
3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)測(cè)與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試及數(shù)據(jù)分析工作。
4、承擔(dān)建筑物震后評(píng)估與地震損傷分析。
5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護(hù)坡等)的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及診治。
8、房屋加固及改造設(shè)計(jì)(包括加層和裝修改造)。
9、建筑工程設(shè)計(jì)及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)析。

房屋承重檢測(cè)——既有混凝土構(gòu)件材料性能研究
分析既有混凝土受彎構(gòu)件承載性能首先應(yīng)確定混凝土構(gòu)件的材料性能和幾何尺寸。一般情況下, 既有混凝土構(gòu)件幾何尺寸的變化相對(duì)較易檢測(cè)和確定, 對(duì)此不做重點(diǎn)論述。既有混凝土構(gòu)件中鋼筋的力學(xué)性能根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際試驗(yàn)研究可知若不存在鋼筋銹蝕或腐蝕問題, 則鋼筋的力學(xué)性能指標(biāo)將不會(huì)發(fā)生變化, 即在分析既有混凝土受彎構(gòu)件承載性能時(shí)可不考慮由鋼筋力學(xué)性能變化引發(fā)的相關(guān)問題。
在實(shí)際混凝土工程中由于混凝土碳化、腐蝕環(huán)境、濕熱變化、雨淋作用等因素的影響, 既有混凝土構(gòu)件中鋼筋存在不同程度的銹蝕現(xiàn)象。鋼筋銹蝕主要有兩種不同的表現(xiàn)形式, 即均勻銹蝕和局部銹蝕又稱為點(diǎn)蝕或坑蝕。當(dāng)鋼筋表面鈍化膜大面積破壞形成大陽極、小陰極的電化學(xué)反應(yīng)時(shí), 鋼筋發(fā)生均勻銹蝕。這種銹蝕類型以大氣環(huán)境下碳化引起的鋼筋銹蝕居多。氯離子活性大, 容易吸附在鈍化膜有缺陷的地方, 如位錯(cuò)區(qū)或晶界區(qū)等, 使鋼筋表面的
鈍化膜局部破壞, 構(gòu)成一個(gè)大陰極、小陽極的活代鈍化電池, 鋼筋因此發(fā)生坑蝕。在實(shí)際工程中均勻銹蝕和局部銹蝕對(duì)既有混凝土構(gòu)件力學(xué)行為的影響不同, 局部銹蝕對(duì)既有混凝土構(gòu)件性能的危害更大。由于鋼筋材料及外形的差別, 嚴(yán)格按均勻銹蝕和局部銹蝕分別計(jì)算銹蝕鋼筋剩余截面是非常困難的。當(dāng)鋼筋發(fā)生均勻銹蝕時(shí), 鋼筋截面銹蝕率與重量損失率是一致的, 由于測(cè)量銹蝕后螺紋鋼筋的直徑非常困難, 且暫時(shí)還未見統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn), 故此, 通常用鋼筋總體銹蝕率重量損失率W來計(jì)算銹蝕鋼筋的剩余截面面積。
房屋承重檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性
2、房屋質(zhì)量安全
3、施工周邊房屋安全
4、拆改房屋安全
5、房屋改變用途安全及改變使用功能
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建
7、房屋地基承載力，抗震
8、“五無”工程建筑物的檢測(cè)
9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故 
10、牌安全檢測(cè)。
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