我公司是一家具有國(guó)內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全機(jī)構(gòu)，有批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)人員和一系列配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠(chǎng)房檢測(cè)、的能力。擁有、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類(lèi)型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠(chǎng)房等質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。公司成立以來(lái)秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋檢測(cè)工作。先后在湖南、海南、廣西、江門(mén)、陽(yáng)江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會(huì)、賀州等地設(shè)立分公司并開(kāi)展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)業(yè)務(wù)。
一、房屋承重檢測(cè)——受委托方要求對(duì)該廠(chǎng)房樓板的承重荷載進(jìn)行檢測(cè)并檢測(cè)房屋的整體安全性進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性。
我院與委托方協(xié)商制定了詳細(xì)的客戶(hù)驗(yàn)廠(chǎng)檢測(cè)方案，并派出了技術(shù)勘查隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠(chǎng)房的檢測(cè)，其廠(chǎng)房物總面積約17000㎡，其三棟廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，三棟為鋼結(jié)構(gòu)，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)+鋼框架結(jié)構(gòu)。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行了抽芯、鋼筋開(kāi)鑿及掃描、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)等，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠(chǎng)房的勘查資料及計(jì)算成果對(duì)八棟廠(chǎng)房進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)級(jí)，樓板的承重荷載測(cè)算，該廠(chǎng)房的房屋安全性能基本滿(mǎn)足要求，我司在報(bào)告中針對(duì)廠(chǎng)房的具體情況分別提出處理的建議，編寫(xiě)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课莅踩珗?bào)告提交廠(chǎng)房，并順利通過(guò)歐戶(hù)驗(yàn)廠(chǎng)工作。 我司承接歐戶(hù)廠(chǎng)房樓板承重檢測(cè)、廠(chǎng)房安全檢測(cè)等相關(guān)檢測(cè)服務(wù)，提供房屋安全報(bào)告書(shū)。
主要儀器如下：
1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀；
2.  裂縫寬度觀(guān)測(cè)儀；
3.  樓板測(cè)厚儀器；
4.  混凝土取芯機(jī)；
5.  激光測(cè)距儀；
6.  游標(biāo)卡尺；
7.  經(jīng)緯儀；
8.  鋼卷尺；
9.  水準(zhǔn)儀；
10. 吊線(xiàn)；
11. 其它檢測(cè)儀器。
二、房屋承重檢測(cè)——材料強(qiáng)度檢測(cè)：
1 混凝土 
1.1 可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》D08－223－96抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并按《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CE03：88進(jìn)行混凝土強(qiáng)度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測(cè)定混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》D08－215－95，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。 
1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個(gè)，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)合理分布。 
1.3 用于混凝土強(qiáng)度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè)。 
1.4 根據(jù)《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CE21：90檢測(cè)可疑混凝土構(gòu)件缺陷。
2 砌體 
2.1 可通過(guò)檢測(cè)砌墻磚和砌筑砂漿強(qiáng)度，采用間接法測(cè)得砌體強(qiáng)度。 
2.2 可在現(xiàn)場(chǎng)抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀(guān)質(zhì)量、抗壓、抗折強(qiáng)度、抗凍性能）檢驗(yàn)方法》GB2542，確定磚強(qiáng)度等級(jí)。 
2.3 可在現(xiàn)場(chǎng)抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應(yīng)少于3外，可按《現(xiàn)場(chǎng)砌筑砂漿筒壓強(qiáng)度試驗(yàn)方法》G08－212確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)。 
2.4 可根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》G3標(biāo)準(zhǔn)，推定砌體強(qiáng)度。
三、房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
1.建筑地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)
2. 建筑工程材料檢測(cè)
3. 市政工程檢測(cè)
4.建筑主體工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)
5. 建筑門(mén)窗幕墻工程檢測(cè)
6. 建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢測(cè)
7. 建筑抗震檢測(cè)
8.建筑物安全性
9. 建筑鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
10. 建筑工地特種設(shè)備檢測(cè)
11. 建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)
12. 建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測(cè)
13.危房檢測(cè)
14.建筑加層安全
15.建筑可靠性。

房屋承重檢測(cè)過(guò)程如下：
（1）基本原則：以無(wú)損檢測(cè)為主，非破損或微破損檢測(cè)為輔。
（2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.
（3）結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀(guān)察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線(xiàn)測(cè)距儀檢測(cè)結(jié)構(gòu)的軸線(xiàn)尺寸、層高。
（4）外觀(guān)檢測(cè)：用目測(cè)法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個(gè)構(gòu)件的外觀(guān)質(zhì)量情況，當(dāng)存在明顯缺陷時(shí)，結(jié)合各種測(cè)量?jī)x器（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、讀數(shù)顯微鏡等）對(duì)缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進(jìn)一步的測(cè)量。
（5）截面尺寸檢測(cè)：用鋼尺和紅外線(xiàn)測(cè)距儀量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。對(duì)每個(gè)抽查構(gòu)件量測(cè)3個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實(shí)測(cè)尺寸。
（6）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：采用綜合評(píng)定法。首先用回彈法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度，然后用鉆芯法對(duì)回彈結(jié)果進(jìn)行必要的修正。
（7）鋼筋檢測(cè)：用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開(kāi)鑿的方法檢測(cè)梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。
房屋承重檢測(cè)——公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性；    
02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性；    
03、 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)；    
04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)；    
05、 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)；    
06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)。    
07、建筑抗震性能；    
08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及；    
09、)（含地下土開(kāi)挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全；    
10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力，如火災(zāi)及對(duì)房屋安全性能的影響；    
11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。    
12、)文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全；    
13、出租房屋（廠(chǎng)房）的安全。

房屋承重檢測(cè)——哪些情況下，需要廠(chǎng)房檢測(cè)：
一、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全，應(yīng)符合下列要求：
 
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)屋質(zhì)量安全；
 
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
 
2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；
 
3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
 
4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
 
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
 
2、在下列情況下，宜進(jìn)屋質(zhì)量安全：
 
1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)時(shí)；
 
2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；
 
3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
 
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)：
 
1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有要求時(shí)；
 
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年；
 
3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；
 
4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
 
5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；
 
6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。
 
房屋承重檢測(cè)——廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)承載力安全檢測(cè)主要內(nèi)容：
 《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》G144-2008
 
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)
 
結(jié)構(gòu)安全工作主要內(nèi)容：
 
1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)資料調(diào)查；
 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；
 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別調(diào)查核實(shí)；
 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
 
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析；
 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析；
 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；
 
8.按建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)（G023－2009）進(jìn)行抗震；當(dāng)有要求作抗震的，尚須在報(bào)告中作專(zhuān)項(xiàng)分析；
 
9.結(jié)構(gòu)安全結(jié)論及處理意見(jiàn)。

本公司通過(guò)技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證，實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。檢測(cè)項(xiàng)目齊全，是一個(gè)具有第三方見(jiàn)證檢質(zhì)的大型、綜合性檢測(cè)單位。檢測(cè)中心設(shè)有八個(gè)檢測(cè)部，技術(shù)力量雄厚，試驗(yàn)室用房5000多平方米；主要檢測(cè)儀器設(shè)備650余臺(tái)（套）；檢測(cè)范圍171類(lèi)產(chǎn)品（項(xiàng)目）、參數(shù)700多個(gè)；校準(zhǔn)能力范圍4大類(lèi)參數(shù)、17種測(cè)量?jī)x器產(chǎn)品；涉及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范近700種。是目前國(guó)內(nèi)建筑工程檢測(cè)領(lǐng)域中能夠承擔(dān)大型綜合檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)單位之一。本公司建筑鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心是質(zhì)檢總局授權(quán)的建筑材料領(lǐng)域?yàn)閿?shù)不多質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，獲得計(jì)量認(rèn)證（C）、實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可（CNAL）、中心認(rèn)可（CAL）證書(shū)，承檢建筑鋼材、鋼結(jié)構(gòu)配件、纖維材料等產(chǎn)品檢驗(yàn)、，具有仲裁、和解決建筑鋼材重大技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題的能力。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話(huà)：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采集房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模計(jì)算分析，近似的確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對(duì)較小，應(yīng)用性強(qiáng)，且費(fèi)用也較低，是目前應(yīng)用為廣泛的一種方法。
第1點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
第二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面； 第三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是房屋的使用不當(dāng)，或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用；
第四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。
第五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
第六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
第七點(diǎn)：超過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
第八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；
二、房屋承重檢測(cè)——關(guān)于結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：
1、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。
對(duì)現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷；
2、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；
3、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；
4、當(dāng)材料種類(lèi)和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用。
當(dāng)材料的種類(lèi)和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。
取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；
5、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于℃時(shí)，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響；
6、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過(guò)度變形的影響。
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