房屋安全檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
房屋檢測(cè)的一般性內(nèi)容和方法： 
1．  對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核； 
2．  采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。 
3．  采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。 
4．  檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。 
5．  檢測(cè)混凝土中氯離子含量。 
6．  采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。 
7．  檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。 
8．  檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。 
9．  查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。 
10． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。 
11． 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。 
12． 檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。 
13． 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。 
14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。

關(guān)于房屋綁筋、支模、澆注混凝土 
1.綁筋 
鋼筋在抗拉拔試驗(yàn)合格后就進(jìn)行下一步開(kāi)始 
彈好補(bǔ)墻線，混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層全部剔鑿到露石子、清理干凈，用水沖洗。外露鋼筋粘有灰漿油污時(shí)清理干凈。梁柱筋綁扎完畢，水電管線及預(yù)埋件已安裝，綁好鋼筋保護(hù)層墊塊，并辦好驗(yàn)收手續(xù)； 
2.支模 
板模板從邊跨一側(cè)開(kāi)始安裝，先安排；龍骨和支柱，臨時(shí)固定再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，并檢查鋼筋表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漬；對(duì)除銹后留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋綁扎應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不準(zhǔn)混用，對(duì)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置、。綁扎好的鋼筋不能松動(dòng)、脫節(jié)，更不能缺扣，對(duì)雙層配筋的墻有主筋、負(fù)筋等，，對(duì)柱子四角主筋應(yīng)用鐵絲拉緊，所有保護(hù)層要符合規(guī)定將墊塊墊好或綁在鋼筋上，對(duì)綁扎好的鋼筋不準(zhǔn)隨意搖晃在澆灌前一定要保持原來(lái)設(shè)計(jì)狀態(tài)； 
3.澆注混凝土 
澆筑砼前對(duì)模板應(yīng)先預(yù)檢，混凝土進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行抽測(cè)，不得隨意加水。水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有質(zhì)量合格證，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期等檢查驗(yàn)收，或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)應(yīng)進(jìn)行復(fù)試。小廠水泥進(jìn)場(chǎng)后要復(fù)試。并不得用于結(jié)構(gòu)工程。砂、石的材質(zhì)要符合要求，砂子含有雜物必須過(guò)篩，石子含泥量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)沖洗后使用。同一個(gè)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，杜絕使用不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥。原村料必須計(jì)量，標(biāo)號(hào)大于200#者必須做級(jí)配試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)砂石含水率不同應(yīng)調(diào)整配合比；

房屋結(jié)構(gòu)形式分類： 
1）按承重結(jié)構(gòu)類型分類： 
1、磚混結(jié)構(gòu)； 
2、框架結(jié)構(gòu)； 
3、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)； 
4、剪力墻結(jié)構(gòu)； 
5、筒體結(jié)構(gòu)； 
6、排架結(jié)構(gòu)。 
2）按使用功能可分為：建筑結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)。 
3）按外形特點(diǎn)可分為：?jiǎn)螌咏Y(jié)構(gòu)、多層結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)、高送結(jié)構(gòu)等。 
4）按施工方法可分為：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、裝配整體式結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。

安全性： 
（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì) 
（2）建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 
（3）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 
（4）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性。 
（5）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為后續(xù)使用年限提供建議。 
（6）作為營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)屋的安全性 
（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行。 
1）建筑物大修前的全面檢查。 
（2）對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。 
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。 
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。
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