多數人提及“建筑結構檢驗鑒定”會不由自主想起“危樓”二字，其實不是，并不是只有“危樓”才會有建筑結構檢驗鑒定的重要。我匯總了普遍建筑結構檢驗鑒定的現(xiàn)象，供您參考。

要進行建筑結構檢驗鑒定的情形大致可分為九類：

（1）建筑結構擬更改應用主要用途、適用范圍和使用要求時。當新主要用途增強了建筑結構的承載力、影響了原先空間布局，如建筑由寫字樓改成養(yǎng)老院，屋子由普通教室改成公共圖書館，拆卸或消弱一部分承重結構等，這類情況一定要進行結構檢測鑒定。

（2）對建筑開展加建、插層或其它方式結構加固時。

（3）建筑結構自身出現(xiàn)明顯的建筑作用衰退或有明顯歪斜時。如建筑結構出現(xiàn)裂縫、框架柱發(fā)生變型、樓層板已經出現(xiàn)了漏筋、建筑結構發(fā)生震動等情形。

（4）外在美功效造成建筑結構有可能出現(xiàn)損害時。如遭受車輛或高空墜物的碰撞、物沖擊性、腐蝕性物質或液態(tài)泄露及人為損壞等。

（5）因為設計方案、施工及應用緣故造成利益相關方有依據猜疑建筑結構出問題而造成 ** 時。這種情形非常常見，有的直接造成為司法部門鑒定，一般是小區(qū)業(yè)主猜疑施工單位在建筑在施工過程中存有以次充好個人行為或是工程質量不光滑而可能造成建筑結構出現(xiàn)質量問題，進而與施工單位造成 ** 分歧，這時必須由第三方得出公正公平的鑒定。

（6）出自于維護保養(yǎng)建筑結構的角度考慮，掌握建筑結構的系統(tǒng)狀態(tài)以及在總體目標應用期內穩(wěn)定性時。能夠享受該情形待遇的建筑結構真實身份一般比較高雅，如歷史時間建筑、標志性建筑、大中型公共性建筑等。所說總體目標使用壽命，即小區(qū)業(yè)主希望用必須的整修與維護能正常使用的期限。

（7）當建筑結構做到設計方案使用年限（一般建筑設計方案使用年限為50年）一會兒還想繼續(xù)安全操作時，必須進行相應的檢驗鑒定。

（8）建筑結構遭到災難（如火災事故、地震災害、洪水災害等）但未造成破壞性坍塌，想結構加固正常使用時。

（9）建筑外型更新改造或建筑室內裝修造成承載力的改變或造成構造更改時。