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產品描述
房屋安全鑒定規(guī)范評定，危房可分為下列不同等級：
1、對危險點，應根據(jù)正常的檢修，及時排除緊急情況。
2、對危房和危險點，在查明、核實后， 都應采取有力措施，保證住用安全可靠。
3、危房應由鑒定單位明確提出深入分析、 綜合考量的重要依據(jù)，請示市一級的房產管理部門或其受權企業(yè)核準。
4、對危房，應按照危險水平、影響程度， 依據(jù)條件，各自輕、重、緩、急，分配建造方案。
《危標》明確了房屋安全鑒定綜合評定要遵循的原則，保存了原標準下所提出的“深入分析，綜合考量”的說法，而求在依照《危標》開展房屋安全鑒定的過程當中，較大程度充分發(fā)揮專業(yè)技術豐富社會經驗和綜合分析能力，能夠更好地確保鑒定結果的合理性、合理化。
其明確的規(guī)定如下所示：
1. 房屋安全鑒定要以整棟房屋地基基礎、結構構件危險水平的嚴重性判定為基本，融合歷史時間情況、環(huán)境危害及其發(fā)展趨向，深入分析，綜合考量。
2.在地基與基礎或結構構件產生危險的分析上，應注意它們危險是孤立的或是有關的。當構件的危險是獨立時，一般不組成結構全面的危險;當構件的危險是有關時，則須聯(lián)絡結構的危險性判斷其范疇。
3. 深入分析、綜合考量時，應注意以下要素：
(1) 各構件的破損水平;
(2) 破損構件在整棟房子中的重要性;
(3) 破損構件在整棟房子占有的的數(shù)量和占比;
(4) 結構總體周圍環(huán)境的危害;
(5) 不利于結構的人為要素和危險情況;
(6) 結構破損后可恢復性;
(7) 破損構件產生的經濟損失。
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