鋼結(jié)構(gòu)檢測提高扭矩系數(shù)的檢測準確度
鋼結(jié)構(gòu)檢測儀器軸力智能檢測儀改進了結(jié)構(gòu)形式，采用高精度壓向力傳感器代替非智能型軸力儀的拉力傳感器進行軸力測定，方便了用戶在使用過程中的周期校準檢定。
便攜式X射線探傷機系列：該系列產(chǎn)品具有體積小、重量輕、操作簡單、攜帶方便、造型美觀、結(jié)構(gòu)合理、自動化程度高等特點，增加了自動訓機、故障顯示、過電壓保護和防誤開機等功能后，加強了機器的靠性和易操作性，顯著提高了機器的壽命，深受廣大用戶、特別是現(xiàn)場、野外及高空探傷工作者的喜愛。
智能門窗啟閉試驗機是依據(jù)GB/T11793-2008、GB/T9158-1988等標準中的規(guī)定而研制的。本試驗機具有結(jié)構(gòu)緊湊、控制方便等優(yōu)點，是檢測門窗性能的工具。
本試驗機可以針對不同種類門窗的開關(guān)進行耐久性試驗。試驗機采用精密氣缸作為動作執(zhí)行元件，模擬門窗的開關(guān)動作，動作可靠，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)；采用PLC作為動作控制元件，以觸摸屏作為人機交流的平臺，可以實現(xiàn)測試前測試參數(shù)的預設(shè)，然后由PLC自動進行控制，減少了人為操作對控制精度的影響。
為了提高高強螺栓連接副扭矩系數(shù)檢測準確度，還開發(fā)生產(chǎn)了YJN-2CH扭矩檢測儀。每臺扭矩檢測儀配有1000N?M和2000N?m兩個扭矩傳感器，其準確度0.3%以上。扭矩檢測儀與軸力儀配套使用，可以準確測出施擰扭矩，從而提高了扭矩系數(shù)的檢測準確度。
光伏技術(shù)簡介－－光伏技術(shù)可直接將太陽的光能轉(zhuǎn)換為電能，用此技術(shù)制作的光電池使用方便，特別是近年來微小型半導體逆變器迅速發(fā)展，促使其應(yīng)用更加快捷。美、日、歐和發(fā)展家都制定出龐大的光伏技術(shù)發(fā)展計劃，開發(fā)方向是大幅度提高光電池轉(zhuǎn)換效率和穩(wěn)定性，降低成本，不斷擴大產(chǎn)業(yè)。目前已有80多個和地區(qū)形成商業(yè)化、半商業(yè)化生產(chǎn)能力，年均增長達16%，市場開拓從空間轉(zhuǎn)向地面系統(tǒng)應(yīng)用，甚至用于驅(qū)動交通工具。據(jù)報道，全球發(fā)展、建造太陽能住宅（光電池作屋頂、外墻、窗戶等建材用）投資規(guī)模為600億美元，而到2005年還會再翻一倍達1200億美元，光伏技術(shù)制作的光電池有望成為21世紀的新能源。案例分析關(guān)于屋頂承重檢測-舉例來說，一個3KW的家用屋頂太陽能電站，需要W的太陽能電池板20塊，太陽能電池板的重量為240kg，支架、水泥方磚重量約在210kg，支架占地面積為15平米，這樣計算出太陽能電站設(shè)備對屋頂?shù)膲毫?0kg/平米。家用屋頂一般承重都超過30KG，對于上面安裝光伏板是沒有多大問題的。 以上只是一種概算，可以為大家做個參考，而且的光伏企業(yè)或安裝公司在電站設(shè)計的時候會充分考慮到屋頂?shù)墓潭ê芍亍L壓荷重、雪壓荷重、地震荷載等。所以一般不用擔心。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報告——在傾斜屋頂上安裝光伏系統(tǒng)主要有兩種形式:
一類是在屋頂上安裝支架,將光伏組件鋪設(shè)在支架上。這種系統(tǒng)通常要在屋頂上預埋固定件,如螺栓,并將支架通過連接件與螺栓固定。在安裝的過程中要調(diào)整好組件的位置以保證整個屋面平整、美觀。這類系統(tǒng)在安裝時要注意支架與屋頂之間要預留一定的距離,保證良好的空氣流動,以此來降低光伏組件的工作溫度。在多數(shù)情況下,太陽能板會產(chǎn)生大量的熱量,太陽能電池板的溫度增加一度(以25℃為基準),其效率會相應(yīng)減少0.3%~0.5%。屋頂與支架間預留一定的空間是很重要的,這樣做也可以降低熱季節(jié)的室內(nèi)溫度,保證室內(nèi)環(huán)境的舒適度。傾斜屋頂光伏系統(tǒng)安裝的
第二類方式是:嵌入式結(jié)構(gòu),即將光伏系統(tǒng)作為建筑物的一部分替代某些建筑構(gòu)件。這是一種新型結(jié)構(gòu),在建筑物設(shè)計之初就通過設(shè)計、計算,預先做好光伏組件的安裝構(gòu)件,并將組件的安裝構(gòu)件與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計為一體,建好之后的光伏系統(tǒng)既具備普通建筑屋頂防雨、遮陽的功能,還可以發(fā)電。這樣做的好處是,光伏系統(tǒng)的成本在建筑設(shè)計之初就包含在建材成本里,不需要在建筑物建好之后重新花費安裝系統(tǒng)的費用。光伏系統(tǒng)的鋪設(shè)與建筑主體同步設(shè)計、施工、安裝,同時投入使用。同時,光伏屋頂系統(tǒng)能更好的利用屋頂面積并且在結(jié)構(gòu)上更安全、可靠。
二、屋面光伏荷載報告——屋面混凝土結(jié)構(gòu)樓板存在問題
1、用于屋面板施工的砼的配合比與試驗室試配要求可能不一致，施工前施工單位可能沒有進行現(xiàn)場坍落度檢查，造成澆筑后混凝土早期和后期強度不足，砼自身松散、不密實，從而不能達到結(jié)構(gòu)自防水的設(shè)計要求；2、在屋面板結(jié)構(gòu)砼施工中可能沒有按要求進行澆筑和振搗，或者施工工藝順序倒置、不合理，這同樣會造成砼自身的松散和不密實；
3、砼澆筑完成后，后期養(yǎng)護不到位或沒有養(yǎng)護或養(yǎng)護時間不夠；
4、可能是砼初期強度未達到設(shè)計規(guī)定要求，砼表面提前堆放重物或上人，或結(jié)構(gòu)板下部模板支撐不實，或被提前拆除，這些都會使結(jié)構(gòu)砼早期受到擾動，受擾動的結(jié)構(gòu)樓板出現(xiàn)裂縫而終導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。
屋面防水找平層施工質(zhì)量存在問題
1、什么是防水找平層？就是在涂刷或粘貼防水材料前，首先要在屋面的結(jié)構(gòu)板面上用水泥砂漿涂抹一個平面，以此做為防水層施工的基層，其厚度在20-30mm之間。找平層的厚度、平整度可能沒有達到標準規(guī)定要求，存在麻面、透底和開裂現(xiàn)象，在一定程度上會影響后期防水層的施工效果和質(zhì)量。
2、涂膜防水或者卷材防水材料本身存在質(zhì)量缺陷，或者是材料商以次充好。材料進場后，施工單位沒有認真的履行質(zhì)量自檢關(guān)，監(jiān)理單位也可能沒有按要求進行檢查及抽查復試，造成進場使用的防水材料不合格；
3、細部處理不到位、不合格，像屋面的陰角、陽角、出屋面的管道根部、檐溝等部位。這些部位施工中可能遺漏附加層，或者是防水層施工存在質(zhì)量缺陷；
4、防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底問題，卷材防水粘貼層數(shù)不符合要求，長短邊搭接長度不足100mm，或者搭接邊口密封不嚴；
5、后期防水保護層施工或其他后續(xù)施工過程中，將以前做好的防水層成品破壞，被破壞的部位沒人發(fā)現(xiàn)或者無人進行修補。

公司是首批經(jīng)深圳有關(guān)管理部門批準成立，有合法經(jīng)營資質(zhì)的房屋公司。公司連續(xù)多年來被深圳仲裁會和有關(guān)聘請為負責房屋安全的服務(wù)單位之一，同時被物業(yè)管理協(xié)會房屋安全會授予“2011年度全國房屋安全單位”的榮譽稱。公司的技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)?、?jīng)驗豐富的長期從事建筑設(shè)計、、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級技術(shù)人才（其中：技術(shù)4人，一級注冊建造師1人，二級1人，建筑結(jié)構(gòu)5人）；持員書的6人，持深圳市員書的4人。他們以嚴謹?shù)乃季S、的知識、認真的、負責的宗旨對待每一項任務(wù)，得到當事各方一致的贊揚和肯定。公司還選用國內(nèi)外的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)現(xiàn)行標準為廣大客戶提供服務(wù)。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報告實例：
明利石材分布式光伏發(fā)電項目鋼結(jié)構(gòu)廠房位于江西省撫州市，該廠房由四棟結(jié)構(gòu)體系相同且相互關(guān)聯(lián)的單體組成，現(xiàn)將其分別編1#區(qū)域、2#區(qū)域、3#區(qū)域、4#區(qū)域，其中1#區(qū)域為軸1-6~A-H區(qū)域，2#區(qū)域為軸7-9~A-K區(qū)域，3#區(qū)域為軸10-12~C-K和14-20~C-K區(qū)域，4#區(qū)域為軸13-14~C-K區(qū)域。1#區(qū)域廠房跨度159.0m，總長度35.0m，由6榀雙坡門式剛架組成，1#區(qū)域廠房檐口標高9.800m；2#區(qū)域廠房跨度201.0m，總長度14.0m，由3榀雙坡門式剛架組成，2#區(qū)域廠房檐口標高9.800m；3#區(qū)域廠房跨度159.0m，總長度42.0m，由9榀雙坡門式剛架組成，3#區(qū)域廠房檐口標高9.800m；4#區(qū)域廠房跨度159.0m，總長度9.0m，由2榀雙坡門式剛架組成，4#區(qū)域廠房檐口標高9.800m；軸21剛架GJ4廠房跨度69.0m，由1榀雙坡門式剛架組成，廠房檐口標高9.800m；廠房采用暴露式屋面彩鋼板，總建筑面積約為22728.71m2。1  工作內(nèi)容根據(jù)委托單位要求，本次承載力項目主要包括以下工作內(nèi)容： 
廠房結(jié)構(gòu)圖紙復核，包括軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置、構(gòu)造措施、屋面坡度等；
鋼構(gòu)件尺寸檢測，包括鋼柱、屋面鋼梁及檁條等；
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測；
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件涂層厚度檢測；
結(jié)構(gòu)承載力驗算分析。
廠房可靠性。
二、屋面光伏荷載報告——根據(jù)結(jié)構(gòu)不同，工業(yè)建筑屋頂大致分為混凝土屋面、鋼結(jié)構(gòu)屋面（根據(jù)彩鋼瓦類型大致又可分為角馳型、直立鎖邊型、波浪型等類別）。
分布式光伏屋面類型不同，可采用的安裝方式也不同。馮時興說，分布式光伏系統(tǒng)安裝前，首先必須考慮房屋結(jié)構(gòu)的安全性，必須根據(jù)現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，委托機構(gòu)，對房屋進行結(jié)構(gòu)承載力復核驗算，特別是鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)承載力驗算，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對房屋加固處理，才能保證房屋安全可靠。
1針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；
2依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CE03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；
3按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；
4根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；
5檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；
6檢查建筑物的外觀質(zhì)量；
7其他需要檢測的項目。 廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測過程如下：
8調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
9采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；
10廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；
11必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備；
12、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷房屋是否滿足安裝光伏的條件。

分布式光伏電站建設(shè)：
居民分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)由太陽電池板（組件）、 控制器和逆變器部分組成。由于這三個部分主要由電子元器件構(gòu)成，不涉及機械部件，設(shè)備精煉、可靠穩(wěn)定，而且壽命長、安裝維護簡便。
1、光伏組件部分：
光伏組件是由光能轉(zhuǎn)變?yōu)樘柲艿闹饕O(shè)備其太陽能電池發(fā)電的原理是光生伏應(yīng)。 當太陽光（或其他光）照射到太陽能電池上時，電池吸收光能，產(chǎn)生光生電子―空穴對。在電池內(nèi)建電場作用下，光生電子和空穴被分離，電池兩端出現(xiàn)電荷的積累，即產(chǎn)生“光生電壓”，就是“光生伏打效應(yīng)”。若在內(nèi)建電場的兩側(cè)引出電并接上負載，則負載就有“光生電流”流過，從而獲得功率輸出。這樣，太陽的光能就直接變成了可以應(yīng)用的電能。
2、逆變器部分：
逆變器是光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)的重要設(shè)備之一，其主要功能是把來自太陽能電池方陣輸出的直流電轉(zhuǎn)換成與電網(wǎng)電力相同電壓和頻率的交流電，并把電力輸送給電網(wǎng)或與交流系統(tǒng)連接的負載，同時還具有大限度地發(fā)揮太陽能電池方陣性能的功能和異?；蚬收蠒r的保護功能。
3、支架等配套附件：
固定光伏組件的支架、交直流匯流箱、交直流電纜等相關(guān)配套設(shè)備。
某居民利用自有屋頂建設(shè)了一個3kW的分布式光伏電站，其設(shè)備清單及價格如下：
建設(shè)一個3kW的光伏電站約為3萬元左右。分布式電站就采用無人監(jiān)護系統(tǒng)，因此無須其他發(fā)電項目涉及到運營成本。
二、屋面光伏荷載報告——鋼結(jié)構(gòu)屋面及節(jié)點漏水原因鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水是通病，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒墻接縫處等接縫部位。主要原因有以下一些方面。
1、鋼結(jié)構(gòu)屋面坡度一般較小，往往在6%以下，在中南雨水較多地區(qū)這種結(jié)構(gòu)的屋面漏水現(xiàn)象較為普遍，有大面積漏水、采光窗及屋脊結(jié)合部位點滴等。究其原因，形成漏水現(xiàn)象的原因不外自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及采光窗等裝飾部位防雨膠脫落等幾個方面原因。
2、由于材料特性引發(fā)的漏水隱患：
（1）金屬板自身導熱系數(shù)大，當外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位易產(chǎn)生漏水隱患。
（2）鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。
（3）部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。
3、鋼結(jié)構(gòu)屋面及節(jié)點防水措施
出現(xiàn)屋面漏水主要是影響了建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，而且還進一步縮短了建筑物的原有使用壽命。然而治理屋面上的滲漏是項綜合的長期工作。
三、屋面光伏荷載報告——屋面混凝土結(jié)構(gòu)樓板存在問題
1、用于屋面板施工的砼的配合比與試驗室試配要求可能不一致，施工前施工單位可能沒有進行現(xiàn)場坍落度檢查，造成澆筑后混凝土早期和后期強度不足，砼自身松散、不密實，從而不能達到結(jié)構(gòu)自防水的設(shè)計要求；
2、在屋面板結(jié)構(gòu)砼施工中可能沒有按要求進行澆筑和振搗，或者施工工藝順序倒置、不合理，這同樣會造成砼自身的松散和不密實；
3、砼澆筑完成后，后期養(yǎng)護不到位或沒有養(yǎng)護或養(yǎng)護時間不夠；
4、可能是砼初期強度未達到設(shè)計規(guī)定要求，砼表面提前堆放重物或上人，或結(jié)構(gòu)板下部模板支撐不實，或被提前拆除，這些都會使結(jié)構(gòu)砼早期受到擾動，受擾動的結(jié)構(gòu)樓板出現(xiàn)裂縫而終導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。
屋面防水找平層施工質(zhì)量存在問題
1、什么是防水找平層？就是在涂刷或粘貼防水材料前，先要在屋面的結(jié)構(gòu)板面上用水泥砂漿涂抹一個平面，以此做為防水層施工的基層，其厚度在20-30mm之間。找平層的厚度、平整度可能沒有達到標準規(guī)定要求，存在麻面、透底和開裂現(xiàn)象，在一定程度上會影響后期防水層的施工效果和質(zhì)量。
2、涂膜防水或者卷材防水材料本身存在質(zhì)量缺陷，或者是材料商以次充好。材料進場后，施工單位沒有認真的履行質(zhì)量自檢關(guān)，監(jiān)理單位也可能沒有按要求進行檢查及抽查復試，造成進場使用的防水材料不合格；
3、細部處理不到位、不合格，像屋面的陰角、陽角、出屋面的管道根部、檐溝等部位。這些部位施工中可能遺漏附加層，或者是防水層施工存在質(zhì)量缺陷；
4、防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底問題，卷材防水粘貼層數(shù)不符合要求，長短邊搭接長度不足100mm，或者搭接邊口密封不嚴；
5、后期防水保護層施工或其他后續(xù)施工過程中，將以前做好的防水層成品破壞，被破壞的部位沒人發(fā)現(xiàn)或者無人進行修補。

由于分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)也是屬于光伏電站的一種，所以其設(shè)計、施工均需滿足國標《G797-2012光伏發(fā)電站設(shè)計規(guī)范》的要求，將根據(jù)其對項目站址選址、太陽能發(fā)電系統(tǒng)、電氣部分、接入系統(tǒng)進行合理性設(shè)計。光伏發(fā)電特指采用光伏組件，將太陽能直接轉(zhuǎn)換為電能的發(fā)電系統(tǒng)。它是一種新型的、具有廣闊發(fā)展前景的發(fā)電和能源綜合利用方式，它倡導就近發(fā)電，就近并網(wǎng)，就近轉(zhuǎn)換的原則，不僅能夠有效提高同等規(guī)模光伏電站的發(fā)電量，伴隨著太陽的升起，屋頂上的多晶硅組件就會自動開始工作，將接收到的陽光轉(zhuǎn)化為電能，然后像水流一樣沿著電路匯集到管理中樞，再通過逆變器轉(zhuǎn)化為交流電集中輸出，供給工廠或家庭使用，不用的電還可以直接給供電部門。公司將繼續(xù)以“團結(jié)、創(chuàng)新、務(wù)實、”為精神，以“公正科學，真實準確，誠信守紀，”為質(zhì)量方針，堅持以技術(shù)標準為依據(jù)，的組織機構(gòu)為保證，完善的檢測手段和熟練的檢測技術(shù)為基礎(chǔ)，真實客觀地評價工程產(chǎn)品質(zhì)量水平，準確及時提供檢測報告，不斷加強自身建設(shè)，完善自我，與時俱進，開拓創(chuàng)新，為建設(shè)的機構(gòu)，的技術(shù)，的管理，的人才，的服務(wù)，的機構(gòu)而盡心竭力。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報告——哪些情況下，需要房屋安全檢測：
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全機構(gòu)符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當屋，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量機構(gòu)符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量機構(gòu)申請房屋。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全機構(gòu)申請房屋。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
二、屋面光伏荷載報告——房屋安全檢測基礎(chǔ)知識：
一、哪些房屋需作安全？ 
答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象；
       2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
       3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；
       4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震），影響房屋正常使用；
       5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用；
       6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
二、什么樣的房屋是危房？ 
答：《危險房屋標準》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
  三、哪些是房屋的異常跡象？ 
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。   
四、對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 
答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類： 
        A：完好房； 
        B：基本完好房； 
        C：一般損壞房； 
        D：嚴重損壞房； 
        E：危險房；
五、什么是房屋安全檢查？
房屋安全檢查是指對房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全程度進行查勘。
六、什么是房屋安全？
房屋安全是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進行鑒別、評定。
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