房屋安全評估報(bào)告是房屋安全評估機(jī)構(gòu)對房屋綜合安全評估結(jié)果的報(bào)告，房屋安全評估必須符合國家相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，房屋安全評估報(bào)告必須由市住房和城鄉(xiāng)發(fā)展局備案，并有相應(yīng)的信用管理手冊報(bào)告有效。

房屋安全評估報(bào)告應(yīng)反映但不限于：

一、房屋安全鑒定的目的、范圍和依據(jù):

房屋安全評估的目的主要包括：建筑檢修前的評估、公共建筑定期評估、房屋改變使用或使用條件評估、建筑使用壽命超過基準(zhǔn)期繼續(xù)使用評估、定制組維護(hù)改造規(guī)劃、房屋安全風(fēng)險評估、各種災(zāi)害安全評估等。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋使用者或者房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定的范圍是建筑的整體或者局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

二、列出客戶提供的勘察、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件。

三、檢測鑒定的目的和內(nèi)容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列、檢測儀器等。

四、現(xiàn)場檢查、檢查結(jié)果：

1.對現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果進(jìn)行分類總結(jié)和統(tǒng)計(jì)分析。

2.因條件限制，可以按照房屋安全鑒定方案進(jìn)行檢測的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)充措施。

5、結(jié)果審核驗(yàn)算應(yīng)附計(jì)算結(jié)果，闡述房屋結(jié)構(gòu)建模和計(jì)算參數(shù)值，分析房屋安全構(gòu)件類型的計(jì)算結(jié)果和結(jié)論，并逐一列出不能滿足安全要求的構(gòu)件。

6、綜合分析和房屋評估：根據(jù)檢測和驗(yàn)算結(jié)果，分析房屋評估項(xiàng)目的安全狀況、缺陷原因及其危害，評估房屋安全等級。

7、檢測鑒定結(jié)論：根據(jù)檢測和計(jì)算結(jié)果，對安全等級進(jìn)行評估，指出被房屋安全隱患的結(jié)果構(gòu)件類型，并根據(jù)提出原則性處理措施