廣州廠房承重檢測鑒定報告

答：某小區(qū)11號樓建于2000年，為六層磚混結(jié)構(gòu)，東西全長57.6米，南北寬13.2米，建筑面積4500平方米。該樓為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓面，屋面板。基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，混凝土等級為C20，砌體采用MU10機制磚；標高11.4米以上承重墻體為M7.5混合砂漿砌MU10機制磚；層層設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱等抗震設(shè)防措施。建成交付使用一年后，發(fā)現(xiàn)該樓地下室墻體存在開裂現(xiàn)象，部分樓層下口出現(xiàn)豎向裂縫，部分南陽臺戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)豎向裂縫，因而對該房屋進行了安全性鑒定。

其具體步驟如下：

1.地質(zhì)情況：通過已勘查情況可知該小區(qū)所處位置原為耕地，地勢較平坦，局部有小溝渠分布。并對土質(zhì)進行詳細鑒定，文章不做詳解。

2.現(xiàn)場勘查：首先是對地基基礎(chǔ)進行勘查，發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)局部存在不均勻沉降，但尚未超過允許范圍；其次對上部承重結(jié)構(gòu)進行勘查，現(xiàn)場尚未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構(gòu)件因承載力不足而發(fā)生結(jié)構(gòu)變異。其中這部分的現(xiàn)場勘查包括了承載能力、構(gòu)造、變形和裂縫三方面的檢測。再次進行了分項評定。其是依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》進行分項評定。在此也不對評定結(jié)果進行詳細介紹。

3.安全分析：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并調(diào)閱原設(shè)計圖紙、施工資料進行綜合分析。其分析結(jié)果是：一是被鑒定房屋基礎(chǔ)墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標準值較多，因而對上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規(guī)則，因而可辨明此類裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現(xiàn)有裂縫為地基基礎(chǔ)不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結(jié)構(gòu)承載；四是南陽臺分戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)的豎向裂縫為陽臺挑梁在建成后出現(xiàn)的自然撓曲所引起，不影響結(jié)構(gòu)安全。

4.鑒定結(jié)果：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并結(jié)合設(shè)計資料，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》綜合評定被鑒定房屋安全性等級為BSU級。

5.處理意見：鑒于對被鑒定房屋建成時間較短，其他地基基礎(chǔ)不沉降尚有繼續(xù)發(fā)展的可能，因而建議對該房屋進行定時監(jiān)控（半年以上），待基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定后對墻體裂縫不為進行加固處理。

廣州廠房承重檢測鑒定報告

荷載計算方法是怎么樣的？：

答：1、均攤載荷驗算法

該方法的原理是：

將設(shè)備的重量均攤到每一個設(shè)備的平均占地面積上，

然后將該均攤的載荷

與樓房的設(shè)計承重（單位面積）進行對比，如果均攤載荷小于設(shè)計承重，則樓房是安全的，

反之則是不安全的。

例：一臺設(shè)備重量

Q=1000

公斤，外形尺寸：長×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設(shè)備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設(shè)計承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg

A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2 設(shè)備對地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2由于q <＝，設(shè)備可以安全安裝。

對于我們的情況：

LVG1200

設(shè)備的重量：

Q=6800kg，平均占地面積（將過道均攤）：A=18m2，樓房設(shè)計承重：P = 1000kg/m2

設(shè)備對地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2 由于q <＝P，設(shè)備可以安全安裝。

該方法不是很準確，

因為它是將設(shè)備的重量均攤在總的占地面積上，

它沒有考慮把設(shè)備

集中一點放置時情況，因此不是很科學(xué)，只能作為一個簡單的估算。