據(jù)介紹，房屋質(zhì)量鑒定，主要分兩種類型，一是房屋現(xiàn)狀鑒定，主要針對單套住房的一些質(zhì)量問題。住戶可自行申請，憑借房屋產(chǎn)權(quán)證等，租戶覺得房屋質(zhì)量有問題，也可以申請，但是要經(jīng)得房東同意，同樣要出具產(chǎn)權(quán)證，玉溪廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定中心。
第二種即為危房鑒定。這需要整棟樓全體住戶的共同申請，因為所謂“危房”就是來確定整棟樓的問題了，不可能是一兩套房子的問題。如果是新交付的房屋，那么還需要和開發(fā)商共同申請。律師說，在現(xiàn)實中，有些業(yè)主組織起來自行找一家鑒定機構(gòu)鑒定，但是鑒定結(jié)果開發(fā)商可以不認可。所以，一般來說，如果居民的鑒定目的是證實樓房為危房又要開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的，一般是由居民直接起訴開發(fā)商，然后由法院來決定是否需要鑒定。這樣出來的鑒定結(jié)果也是法律效力的。至于鑒定單位的選擇，有些城市的法院目前在這類起訴中的做法是：法院內(nèi)有一個鑒定機構(gòu)庫，從庫里隨機抽取鑒定單位，再征求雙方意見。

玉溪廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定中心

一、資質(zhì)認定

我公司通過了國家認證認可監(jiān)督管理**和省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，對檢驗檢測機構(gòu)的基本條件和技術(shù)能力是否符合法定要求實施的評價許可。

二、檢驗檢測機構(gòu)

我公司是依法成立，依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者技術(shù)規(guī)范，利用儀器設(shè)備、環(huán)境設(shè)施等技術(shù)條件和專業(yè)技能，對產(chǎn)品或者法律法規(guī)規(guī)定的特定對象進行檢驗檢測的專業(yè)技術(shù)組織。

三、資質(zhì)認定評審

我公司通過了國家認證認可監(jiān)督管理**和省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依據(jù)《*人民共和國行政許可法》的有關(guān)規(guī)定，自行或者委托專業(yè)技術(shù)評價機構(gòu)，組織評審人員，對檢驗檢測機構(gòu)的基本條件和技術(shù)能力是否符合《檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定評審準(zhǔn)則》和評審補充要求所進行的審查和考核。

我檢驗檢測機構(gòu)及其人員承諾“遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀獨立、公平公正、誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，承擔(dān)社會責(zé)任。嚴格按照《檢驗檢測機構(gòu)誠信基本要求》（GB/T31880）對檢驗檢測機構(gòu)提出了開展檢驗檢測活動有關(guān)誠信的基本要求，建議檢驗檢測機構(gòu)參考使用。