據(jù)介紹，房屋質量鑒定，主要分兩種類型，一是房屋現(xiàn)狀鑒定，主要針對單套住房的一些質量問題。住戶可自行申請，憑借房屋產(chǎn)權證等，租戶覺得房屋質量有問題，也可以申請，但是要經(jīng)得房東同意，同樣要出具產(chǎn)權證，玉溪廠房結構檢測鑒定中心。
第二種即為危房鑒定。這需要整棟樓全體住戶的共同申請，因為所謂“危房”就是來確定整棟樓的問題了，不可能是一兩套房子的問題。如果是新交付的房屋，那么還需要和開發(fā)商共同申請。律師說，在現(xiàn)實中，有些業(yè)主組織起來自行找一家鑒定機構鑒定，但是鑒定結果開發(fā)商可以不認可。所以，一般來說，如果居民的鑒定目的是證實樓房為危房又要開發(fā)商承擔責任的，一般是由居民直接起訴開發(fā)商，然后由法院來決定是否需要鑒定。這樣出來的鑒定結果也是法律效力的。至于鑒定單位的選擇，有些城市的法院目前在這類起訴中的做法是：法院內有一個鑒定機構庫，從庫里隨機抽取鑒定單位，再征求雙方意見。

玉溪廠房結構檢測鑒定中心

一、資質認定

我公司通過了國家認證認可監(jiān)督管理**和省級質量技術監(jiān)督部門依據(jù)有關法律法規(guī)和標準、技術規(guī)范的規(guī)定，對檢驗檢測機構的基本條件和技術能力是否符合法定要求實施的評價許可。

二、檢驗檢測機構

我公司是依法成立，依據(jù)相關標準或者技術規(guī)范，利用儀器設備、環(huán)境設施等技術條件和專業(yè)技能，對產(chǎn)品或者法律法規(guī)規(guī)定的特定對象進行檢驗檢測的專業(yè)技術組織。

三、資質認定評審

我公司通過了國家認證認可監(jiān)督管理**和省級質量技術監(jiān)督部門依據(jù)《*人民共和國行政許可法》的有關規(guī)定，自行或者委托專業(yè)技術評價機構，組織評審人員，對檢驗檢測機構的基本條件和技術能力是否符合《檢驗檢測機構資質認定評審準則》和評審補充要求所進行的審查和考核。

我檢驗檢測機構及其人員承諾“遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀獨立、公平公正、誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，承擔社會責任。嚴格按照《檢驗檢測機構誠信基本要求》（GB/T31880）對檢驗檢測機構提出了開展檢驗檢測活動有關誠信的基本要求，建議檢驗檢測機構參考使用。