珠海市廠房驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定備案報(bào)告

廠房驗(yàn)廠檢測(cè)可以分兩種情況：一是在正常的流程下，施工完成后驗(yàn)收檢測(cè)，另外一種情況就是廠房所有權(quán)交易的時(shí)候，前面一種是正常流程，一般進(jìn)屋主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)，后面一種情況是因?yàn)槭巧虡I(yè)交易，涉及到設(shè)計(jì)、施工、房屋質(zhì)量等，因?yàn)楦鞣矫娑加绊懢C合估價(jià)，一般要進(jìn)屋性鑒定。
主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)，也就是通常所說(shuō)的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測(cè)：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)回彈強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測(cè)。
房屋性檢鑒定，如果廠房驗(yàn)收的話，就是工業(yè)建筑性鑒定，要比主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)更深入、更嚴(yán)格。不僅僅有一般的檢測(cè)項(xiàng)目，而且還必須對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行性評(píng)級(jí)。所以，廠房驗(yàn)收檢測(cè)如果是商業(yè)交易的話，好還是做房屋性檢測(cè)，因?yàn)槭菄?yán)格全面深入的房屋檢測(cè)鑒定，可以得到設(shè)計(jì)、施工、材料質(zhì)量方面的全面科學(xué)數(shù)據(jù)。
由此可見(jiàn)，廠房驗(yàn)收檢測(cè)不僅僅涉及的檢測(cè)體量比較大，而且經(jīng)濟(jì)價(jià)值也高，所以廠房驗(yàn)收檢測(cè)需要委托第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)要齊全、技術(shù)力量要雄厚，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要豐富。