房屋承重檢測內容：
1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
房屋承重檢測——采用回彈法對現(xiàn)澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強度進行現(xiàn)場檢測（同時用試劑測試碳化深度）。
一、回彈值數據處理依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）。
1 回彈值的計算根據JGJ/T 23-2011 5.0.1進行計算；
2 角度修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
3 澆注面修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
4 本工程采用統(tǒng)一測強曲線，根據附錄B查表得出混凝土強度換算值；
5 混凝土強度推定值根據JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
二、混凝土抗壓強度合格標準依據設計要求；
1混凝土構件截面尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
2樓板厚度依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
3剪力墻厚度檢測依據設計圖紙，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2進行評定。
4軸線尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
5樓層凈高依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
6鋼筋保護層厚度依據設計圖紙，按《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》附錄E進行評定。
本公司技術力量雄厚，擁有一支長期從事房屋安全檢測的技術隊伍，本公司實驗設備具有良好的成套性、系統(tǒng)性、完整性。我公司目前開展的主要業(yè)務范圍有：建筑主體結構檢測鑒定、建筑鋼結構工程檢測、建筑抗震鑒定、與民用建筑性鑒定、外貿驗廠性鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、建筑物加固改造、地基基礎檢測、建筑沉降和變形觀測、基坑監(jiān)測、程材料檢測等專項檢測鑒定項目。公司自成立以來，積極拓展市場，公司成立的時間雖然很短，但能生機勃勃，發(fā)展壯大，勢力不斷增強，很重要的一個原因就是人員素質高，管理科學，注重質量，講求信譽。在今后的發(fā)展道路上，我們將一如既往，兢兢業(yè)業(yè)干好每一項工程，為祖國貢獻力量。公司與省內外多家工程質量檢測機構投資合作，建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，足以保證我公司科學、求實、嚴謹、保質、服務的質量目標實現(xiàn)，至公司成立以來，先后對多個大型的復雜的工程進行檢測，能夠按時、保質地完成各類檢測任務并有能力處理在檢測工作過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，為客戶提供優(yōu)質的服務。我公司嚴格按照高起點、高要求、高質量的要求，在檢測工作中始終堅持“公正、科學、準確、規(guī)范、滿意”的科學方針，本著“質量、客戶至上”的宗旨竭誠為您服務，公司期待與您合作。
一、房屋承重檢測——以混凝土結構為例，檢測鑒定內容如下：
一、混凝土結構房屋建筑現(xiàn)場的資料核查和狀況檢查，應包括下列內容：
1 結構體系與結構布置、結構高度、層數和層高、樓梯間位置、樓屋蓋形式；
2 結構構件尺寸、結構整體性連接構造措施，填充墻與結構構件的連接構造措施；
3 結構構件缺陷、變形與損傷。
4、混凝土結構房屋建筑現(xiàn)場檢查的重點，應包括結構體系與結構布置的合理性，影響建筑結構整體性能的關鍵部位，易導致局部倒塌或墜落傷人的構件。
二、混凝土結構安全評估
混凝土結構房屋建筑的結構體系與結構布置宜按下列規(guī)定檢查：
1 主要結構構件和填充墻的平面布置宜對稱或基本對稱，結構構件的豎向布置宜上下連續(xù)，構件中線宜重合；
2 不同結構形式的混凝土結構房屋分別符合下列要求：
1）框架結構非單跨或單向框架，裝配式框架節(jié)點為整澆；
2）框架－抗震墻結構的抗震墻宜雙向設置，房屋建筑較長時，縱向抗震墻不應設置在端開間；
3）抗震墻結構中較長的抗震墻宜分成較均勻的若干墻段，較大洞口位置上下基本
對齊；
4）底部框支結構的落地抗震墻間距不大于四開間和24m的較小值。
四、混凝土結構房屋建筑的整體牢固性構造措施應從下列方面進行檢查：
1 框架柱與填充墻的拉結構造措施；
2 構件截面尺寸；
3 樓板種類與拉接。
二、房屋承重檢測——結構分析;
荷載和荷載組合結構承受的主要荷載有：
1)自重；2)風荷載；3)溫度荷載；4)檢修活載。荷載組合有三類：
1)基本組合；
2)特殊組合；
3)施工吊裝。
應力分析由于鋼立柱受力較復雜，主要承受彎矩和軸向壓力，受周圍地貌影響和風振作用，在陣風作用下可能有扭轉產生，主要為壓彎構件，同時要考慮可能出現(xiàn)的扭矩，其承載力取決于柱的長細比、支承條件、截面尺寸以及作用于柱上的荷載等，計算表明，鋼立柱的承載力一般由穩(wěn)定控制。上部結構的懸臂桁架在鉛垂面可簡化為剛結直在鋼立柱上的懸臂結構，在水平面內由弦桿和支撐鉸結形成平面不變體系。內力計算采用專業(yè)軟件在計算機上完成。
根據鋼結構設計理論，對接焊縫在截面不減小的情況下，其強度可達到母材的強度，因而無需驗算焊縫應力，但應嚴格檢查焊縫質量及飽滿度。上部桁架桿件間的連接主要是角焊縫。焊縫承受桿件間的應力傳遞，其受力大小已由上部結構計算得出，對牌之類結構，上部結構桿件受力一般不大，為施焊方便，可用圍焊，并統(tǒng)一取焊腳尺寸為hf=8ram，可滿足規(guī)范要求；但對牌面板骨架與主骨架掛點處焊接須逐一核算。
三、房屋承重檢測——既有混凝土構件中混凝土性能
混凝土碳化是介質與混凝土相互作用的結果,*典型的是大氣中二氧化碳氣體對混凝土的作用。在工業(yè)區(qū), 其它酸性氣體如二氧化硫、硫化氫等也會引起混凝土的“ 碳化” 中性化?；炷撂蓟瘜⒁鹨幌盗袉栴}, 為此, 文獻對混凝土碳化問題進行了研究和評述。在實際工程實踐中, 實測混凝土碳化深度的手段較為單一, 不同操作人員的測量方法、測點數量的控制并不完全一致, 加之, 混凝土碳化區(qū)分為完全碳化區(qū)和部分碳化區(qū), 且目前檢測混凝土部分碳化區(qū)缺少必要的手段和儀器設備, 故此, 就其他因素的影響不談, 混凝土碳化深度本身的實測值就存在隨機
性和不確定性, 這對于混凝土碳化深度的理論研究和檢測手段的發(fā)展都提出了新的問題。目前, 混凝土碳化深度的預測模型有多種形式,歸納起來主要有三種類型種基于擴散定律, 導出的混凝土碳化深度預測理論模型及相應的變化模型第二種為混凝土碳化深度預測的隨機模型第三種為混凝土碳化深度預測的網絡模型。由于影響混凝土碳化的因素多, 各類預測模型均具有不同的特點, 對同一對象其預測精度有所差別。作者認為建立適合本地區(qū)的混凝土碳化深度專用預測模型更具有現(xiàn)實意義?；炷翆嶋H碳化深度將對混凝土構件性能產生兩種影響一是影響混凝土對鋼筋銹蝕的保護作用,二是影響混凝土自身的力學特性。
一個問題將影響到鋼筋初始銹蝕時間間題, 即影響預測鋼筋力學性能發(fā)生改變的時間第二個問題將會影響混凝土結構或構件的力學行為。對既有混凝土強度進行檢測有兩個問題需要考慮一是混凝土強度設計等級及混凝土的實際強度等級, 在實際工程中, 混凝土實際強度等級與設計強度等級有一定出入, 不論實際強度等級高于設計強度等級多少, 結構承載力計算時設計人員一般均按設計強度等級取用
二是檢測時混凝土的實際強度, 混凝土實際強度是混凝土后期強度增長的結果, 還是施工時混凝土強度本身就高的結果, 應該進行區(qū)別, 這對結構構件工作特性的評價是有所差別的。由于檢測時間、所用規(guī)范的差別, 區(qū)分上述兩種情況的差異是非常困難的, 在工程實踐中設計人員只關心目前混凝土的強度實際評定值, 而對于產生此結果的原因并不關心, 問題是相同強度等級的碳化混凝土和非碳化混凝土其力學行為并不一定相同。
盡管混凝土強度現(xiàn)場檢測的方法很多, 但工程檢測人員更偏愛使用回彈法與鉆芯法檢測混凝土的實際強度, 從國內學者和作者所做實際工程的檢測及試驗研究對比數據分析來看嚴格按回彈法、鉆芯法檢測規(guī)程進行的試驗, 所獲得的試驗數據其對比性較強。作者認為采用回彈法檢測混凝土強度取構件測區(qū)*小值作為混凝土強度評定結果在工程安全條件下是可行的。當然, 不論用回彈法檢測還是用鉆芯法檢測混凝土強度, 其檢測結果受多種影響因素制約, 所以完整地反映各種條件下的既有混凝土結構的混凝土抗壓強度仍需進行大量的研究工作。除了對既有混凝土結構混凝土抗壓強度需要試驗研究外, 還需對既有混凝土結構構件中的碳化混凝土應力一應變關系進行研究受多方面的限制, 該部分的研究成果非常有限, 同時也缺乏碳化混凝土抗拉強度試驗數據在今后的研究工作中應逐步完善上述研究工作。
我公司是一家具有國內的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備，業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業(yè)經驗。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——混凝土結構構件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。
1混凝土結構構件的損傷應全數檢測。
2裂縫的檢測見本標準第5.8節(jié)。
3碳化深度可采用噴射或彩虹試劑的方法進行測試。
4受有害介質侵蝕檢測方法見附錄E。
5表面損傷層厚度的檢測包括火災、高溫或化學腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應根據構件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進行檢測。
6 筋銹蝕的檢測可根據測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學測定法或綜合分析判定法，電化學測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細檢測方法可參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344或《混凝土結構耐久性評定標準》CE 220的規(guī)定執(zhí)行。
二、房屋承重檢測——公司承接以下全國業(yè)務范圍：
1.文物保護建筑質量綜合檢測評估
2.近代建筑保護檢測鑒定
3.歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定
4.房屋加層改造檢測鑒定
5.因故停工后工程復建前檢測鑒定
6.租售前房屋安全檢測建的
7.重裝修前檢測鑒定
8.質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
9.生產改造檢測鑒定
10.建筑物使用管理例行的檢測鑒定
11.建（構）筑物的抗震鑒定與加固
12.工業(yè)設備及管線抗震及承載力性鑒定
13.地下管網的探測定位、檢測鑒定與修復。
房屋承重檢測方法：
（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。
（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結構承受的荷載等.
（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結構的軸線尺寸、層高。
（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。
（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。
（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。
（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。
房屋承重檢測——初步調查應包括下列內容：
一、原設計圖和竣工圖、工程地質報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；
二、原始施工情況；
三、廠房的使用條件；
四、根據已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；
五、填寫初步調查表。初步調查表的格式宜符合本標準附錄一的要求；
六、制定詳細調查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
詳細調查應包括下列內容：
一、結構布置、支撐系統(tǒng)、結構構件、結構構造和連接構造的檢查；
二、地基基礎的檢查。必要時要開挖檢查或進行試驗；
三、結構上的作用、作用效應及作用效應的組合的調查分析，必要時進行實測統(tǒng)計；
四、結構材料性能和幾何參數的檢測與分析、結構構件的計算分析、現(xiàn)場實測，必要時進行結構檢驗。
一、房屋承重檢測過程：
1、工程師現(xiàn)場勘探；
2、制定檢測鑒定方案（根據房屋檢測相關標準，例如：《建筑結構荷載規(guī)范》《鋼結構設計規(guī)范》等）；
3、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對
4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測；
5、對廠房進行完損狀況檢測；
6、廠房結構承載能力驗算分析；
7、廠房構造措施分析；
8、出具廠房安全檢測鑒定報告。
二、房屋承重檢測——房屋檢測鑒定常見原因分析;
1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項目。4）房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。
三、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內容：
01 結構現(xiàn)場檢測
1）結構設計圖紙復核；
2）構件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度；
3）混凝土強度檢測；
4）承重構件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；
5）結構和構件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結構變形檢測，主體框架結構損傷及缺陷檢測，其他承重構件的損傷及缺陷檢測。
2 框架結構鑒定
1）結構計算參數的選擇；
2）結構的動力特性；
3）層間位移；
4）框架柱的軸壓比；
5）框架柱承載力驗算；
6）框架梁承載力驗算；
7）樓板承載力驗算；
8）地基基礎承載力的評估。
01 砌體、砂漿材料強度現(xiàn)場檢測與鑒定（數據記錄及并拍檢測照片）；
02 砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結構圖）；
03 結構變形觀測（現(xiàn)場檢測并拍照） ；
04 結構裂縫檢測與鑒定（裂縫編，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片） ；
05 結構構造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；
06 結構抗震性能檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；
07 結構分析與驗算（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成） ；
08 性鑒定評級（內業(yè)）。

房屋承重檢測流程：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調查
對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理
根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。
第七步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發(fā)報告
在報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。
1、對實體質量抽查的一般規(guī)定
(1)抽查施工作業(yè)面的施工質量，突出對強制性標準的執(zhí)行情況的檢查；
(2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監(jiān)督結構安全的關鍵部位；
(3)抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實測報告。
2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況
3、實體質量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。
4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。
5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。
房屋承重檢測——均攤載荷驗算法
該方法的原理是：
將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上，
然后將該均攤的載荷
與樓房的設計承重（單位面積）進行對比，如果均攤載荷小于設計承重，則樓房是安全的，
反之則是不安全的。
例：一臺設備重量
Q=1000
公斤，外形尺寸：長×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設計承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2 設備對地面產生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2由于q <＝，設備可以安全安裝。
對于我們的情況：
LVG1200
設備的重量：
Q=6800kg，平均占地面積（將過道均攤）：A=18m2，樓房設計承重：P = 1000kg/m2
設備對地面產生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2 由于q <＝P，設備可以安全安裝。
該方法不是很準確，
因為它是將設備的重量均攤在總的占地面積上，
它沒有考慮把設備
集中一點放置時情況，因此不是很科學，只能作為一個簡單的估算。
本公司以房屋安全鑒定、工程質量檢測與鑒定、建筑結構設計及研發(fā)、房屋造價與評估為主線，專業(yè)提供建筑類相關技術服務。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結構設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程領域。我公司是一家具有國內的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、程質量鑒定的能力。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測鑒定過程：
1.調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料；
2.確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪；
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；
5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；
6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量；
7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
8.對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造鑒定，分析結構存在的薄弱環(huán)節(jié)；
9.根據現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性；
10.必要的話提出抗震加固措施建議；
11.提供包含以上內容的廠房結構安全鑒定報告
二、房屋承重檢測鑒定——公司承接以下全國業(yè)務：
1、建筑物大修前的全面安全鑒定；
2、建筑物改變用途及使用條件的鑒定；
3、建筑物有特殊使用要求的安全鑒定；
4、建筑物超過使用基準期繼續(xù)使用的鑒定；
5、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價；
6、既有程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估；
7、建筑抗震鑒定；
8、建筑災后（火災、水災、、地震等）檢測鑒定；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定；
10、主體結構現(xiàn)場檢測。


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