常德市機(jī)構(gòu)承重安全檢測

基本的飛速發(fā)展，導(dǎo)致城鄉(xiāng)用地緊張，造成征用土地越來越困難；再有50～70年代所建的房屋，大多為1—4層的建筑，80年代6-8層住宅樓房才大量出現(xiàn)。占地面積大，土地利用率低，所以，許多單位為解決職工住房問題爭取在原建筑物上加層的方法，來緩解因土地緊張手續(xù)難辦，加層投資比例新建投資相對減少。無征地拆遷等費用和麻煩，與此同時加快了速度.值得注意的是，由于盲目加層造成不少質(zhì)量安全事故，這個教訓(xùn)不能不引起重視。對建筑物的加層問題，必須持科學(xué)態(tài)度，慎重對待。一個建筑物能否加層，能加幾層，應(yīng)由其建造年代，破損程度，結(jié)構(gòu)情況。建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大，在對原設(shè)計進(jìn)行審核驗算，并詳細(xì)嚴(yán)查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析，認(rèn)為確有可能時，方可決定加層。房屋加建結(jié)構(gòu)抗震加固需兼顧結(jié)構(gòu)的安全、美觀、實用和耐久。近年來隨著抗震加固新技術(shù)、新材料和新工藝的出現(xiàn)，加固手段已發(fā)展成為多種方法并舉的局面，不僅如此，常規(guī)加固手段的具體細(xì)部構(gòu)造也較以往更為靈活和實用。抗震加固按照加固的部位可分為整體房屋加固、區(qū)段加固、構(gòu)件加固和與結(jié)構(gòu)加固配套使用的相關(guān)技術(shù)，工程人員可根據(jù)鑒定的結(jié)果結(jié)合建筑功能改造選擇相應(yīng)的加固措施或修補(bǔ)技術(shù)。

工程概況的調(diào)查與現(xiàn)場踏勘，內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、墻體材料與砌筑方法、樓屋蓋形式，工程地質(zhì)勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、單位等。

現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容包括：鑒定建筑物的工程名稱、委托鑒定單位名稱、坐落地址、開竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)受荷、周圍環(huán)境等。

檢測與鑒定必須明確房屋鑒定的原因。

委托鑒定單位應(yīng)向受委托單位提供以下文件：檢測鑒定委托書，地質(zhì)勘察報告，結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙或竣工圖，結(jié)構(gòu)維修、加固、改造記錄、原材料檢驗結(jié)構(gòu)、施工資料，并保證以上文件的有效性與真實性。

1、 委托方應(yīng)積極配合檢測鑒定單位工作，提供準(zhǔn)確的資料與現(xiàn)場必要的方便和條件，以便真實反映建筑物既有狀況。

2、完成檢測與鑒定后，檢測鑒定單位出具檢測與鑒定報告。檢測報告要求有由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)章。報告內(nèi)容應(yīng)明確檢測方法與受檢部位及檢測數(shù)據(jù)，鑒定結(jié)果必須明確、具體，并應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求，如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測等。對于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議。