貴陽(yáng)市幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)較新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

 根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292—1999)3．3．3條，教學(xué)樓的性極不符合《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)I級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響安全，故鑒定等級(jí)為Ⅳ級(jí)。必須立即采取措施。根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292—1999)3．3．4條，該建筑已使用五十余年，若加固費(fèi)用較高，適修性差，且修后對(duì)教室使用功能有一定影響，且非有保存價(jià)值的歷史建筑，無(wú)保留價(jià)值，適修性評(píng)均定為C 級(jí)。建議采取更新措施。
4，鑒定結(jié)論山東省幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)較新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(3)根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)5．4．4條，該工程砌筑砂漿(灰縫)鑿開(kāi)處均已粉化，墻構(gòu)件使用性達(dá)到C。級(jí)；According to the "civil building reliability evaluation standard" (GB50292 - 1999) 3.3.3, the reliability of the teaching building is very inconsistent with the requirements of I for the civil building reliability evaluation standard, which has seriously affected the safety, so the identification grade is grade IV. Measures must be taken immediately. According to the "standard for appraiser of reliability of civil buildings" (GB50292 - 1999) 3.3.4, the building has been used for more than fifty years, if the reinforcement of high cost, poor repair, and repair of the classroom use function have a certain influence, and to preserve the value of historic buildings, without reservation value, repair assessment were defined as C. It is suggested that the update measures be taken.
4, identification conclusion
(3) according to the "standard for appraiser of reliability of civil buildings" (GB50292-1999) 5.4.4, the project of masonry mortar (mortar) have been cut through the use of powder, wall components reached C. Class;

二、幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)較新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
對(duì)該教學(xué)樓的使用功能情況進(jìn)行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門(mén)窗損壞等情況。
(2)根據(jù) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010)7。1．7條(5)，外縱墻開(kāi)洞面積應(yīng)小于55％，該工程超過(guò)55％；
1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)繪場(chǎng)地總平面測(cè)繪、場(chǎng)地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。
5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
三、房屋存在哪些情況，需要辦理檢測(cè)鑒定：
該教學(xué)樓所在地抗震設(shè)防烈度為7度(0．15g)，該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強(qiáng)制性條文要求項(xiàng)如下：
(1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5001l_2010)7．3．8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規(guī)范不符(該工程樓梯間砌體未設(shè)置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片)，樓梯間及門(mén)廳內(nèi)墻陽(yáng)角處大梁支撐長(zhǎng)度與規(guī)范不符(支撐長(zhǎng)度240mm，小于500mm)；
3、檢測(cè)鑒定結(jié)果分析
(4)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50003-2011)3．1．3條砂漿強(qiáng)度等級(jí)要求，該工程砌筑砂漿現(xiàn)齡期強(qiáng)度不符合要求；采用現(xiàn)齡期材料強(qiáng)度進(jìn)行承載能力計(jì)算，根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292—1999)5．4．4條多個(gè)主要構(gòu)件(墻)安全性評(píng)定為d級(jí)。綜上所述，該工程鑒定單元多處與現(xiàn)行規(guī)范條文不符，根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292—1999)3．3．1條，多個(gè)主要承重墻安全性評(píng)定為d． 級(jí)，墻構(gòu)件評(píng)級(jí)為D 級(jí)。根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292—1999)3．3．2條，多個(gè)墻構(gòu)件使用性鑒定為c 級(jí)。根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn) (GB50292—1999)3．3．3條，墻構(gòu)件性評(píng)級(jí)為D級(jí)。該工程的墻構(gòu)件難加固、相應(yīng)改造措施難以處理，適修性差，且修后對(duì)教室使用功能有一定影響，故根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292—1999)3．3．4條，該工程鑒定單元的墻構(gòu)件適修性評(píng)定為C級(jí)。

三、關(guān)于幼兒園房屋抗震檢測(cè)鑒定的相關(guān) 工程概況
6）對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；
2．現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
一、幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容有哪些；
(2)該工程原施工未設(shè)置圈粱、構(gòu)造柱，2010年進(jìn)行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設(shè)箍筋拉桿；
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）；
利用現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)、開(kāi)挖、局部破壞、利用鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)等方法對(duì)該工程的基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：
2．2調(diào)查基礎(chǔ)形式 構(gòu)造措施等
2．3構(gòu)件混凝土強(qiáng)度抽樣檢測(cè)
2．4砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
(1)基礎(chǔ)為毛石、條形基礎(chǔ)；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的性；
4、進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。我院一年承接了上百個(gè)幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定，積累了豐富幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主提供各種類(lèi)型學(xué)校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定、抗震性能鑒定服務(wù)。
采用回彈法檢測(cè)砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強(qiáng)度，采用點(diǎn)荷法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度
公司成立以來(lái)秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門(mén)、陽(yáng)江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會(huì)、賀州等地設(shè)立分公司并開(kāi)展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域，鑒定面積超過(guò)5千萬(wàn)平方米。在所有鑒定工程中無(wú)一例因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛公司自成立以來(lái)，秉承?科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、專(zhuān)業(yè)高效、信譽(yù)至上?原則，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、專(zhuān)業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠(chéng)信為本，信守合同，按時(shí)按質(zhì)提交鑒定報(bào)告，多年來(lái)所完成項(xiàng)目普及全國(guó)各地，，包括工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑性鑒定；廣東省內(nèi)及全國(guó)各地大、中、小學(xué)和幼兒園學(xué)校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線(xiàn)、公路擴(kuò)建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專(zhuān)線(xiàn)、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)，例如賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，得到有關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定。
四、幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)較新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2．1調(diào)查房屋使用功能情況
3、進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試，包括高差傾斜測(cè)量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試等；
采用回彈法對(duì)該工程圈梁的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367—2006)附錄B的規(guī)定對(duì)測(cè)試齡期混凝土進(jìn)行強(qiáng)度換算。
(4)預(yù)制板與外墻交接處無(wú)澆筑板帶。
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
(3)轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無(wú)拉結(jié)鋼筋；
(2)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011)6．2．1條，預(yù)制板支撐于外墻時(shí)，應(yīng)用強(qiáng)度等級(jí)不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規(guī)范不符；
(1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50011-2010)7．1．7條(2)，平面輪廓凹凸尺寸，不應(yīng)超過(guò)典型尺寸的50％，當(dāng)超過(guò)典型尺寸的25％時(shí)，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)采取加強(qiáng)措施；該工程平面凸出超過(guò)典型尺寸的25％，且轉(zhuǎn)角處無(wú)加強(qiáng)措施；
(3)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2011)6．2．2條，轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋，該工程與規(guī)范不符。該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范一般條文要求項(xiàng)如下：
某小學(xué)教學(xué)樓為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制板，原設(shè)計(jì)用途為小學(xué)，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1990年，地上四層，建筑面積為1700m ，采用毛石、條形基礎(chǔ)。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2010年曾進(jìn)行抗震鑒定加固。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基（或樁基）檢測(cè)報(bào)告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補(bǔ)充勘探、是否開(kāi)挖基礎(chǔ)，以便對(duì)房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評(píng)定。