房屋承重檢測(cè)——哪些情況需要廠房檢測(cè)鑒定：
提到廠房，很多人都會(huì)想到生產(chǎn)，提到生產(chǎn)務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業(yè)必須做到的一點(diǎn)。
在我們?nèi)粘Ｉ芍校S著時(shí)間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時(shí)候才需要做廠房的安全性鑒定呢？
(一)超過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；
（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；
（三）報(bào)建手續(xù)不全或者無(wú)建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；
（五）未超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限但改變?cè)O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性鑒定的，所以，當(dāng)我們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)中，日過(guò)出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)前來(lái)鑒定，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學(xué)發(fā)展。
房屋承重檢測(cè)——廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)內(nèi)容有哪些：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、評(píng)估；
2. 程事故檢測(cè)鑒定；
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)；
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；
5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)；
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)；
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)；
8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)；
9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)；
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)；
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)；
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)；
13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。

現(xiàn)階段進(jìn)屋安全性檢測(cè)評(píng)估，其結(jié)構(gòu)分析主要是設(shè)計(jì)規(guī)范水平的驗(yàn)算分析。即，按照設(shè)計(jì)規(guī)范方法，利用工程設(shè)計(jì)軟件，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，并據(jù)此判定結(jié)構(gòu)安全性。這里，與新工程設(shè)計(jì)的不同之處在于計(jì)算輸入條件（如：結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)、荷載條件等）引用了現(xiàn)狀檢測(cè)結(jié)果。該方法為一般工程師所熟悉，計(jì)算軟件選擇余地較大，具有很強(qiáng)的實(shí)用性，我們近些年所完成的多數(shù)檢測(cè)項(xiàng)目采用了此法。用現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)軟件對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析經(jīng)常遇到的問(wèn)題是“超規(guī)范”，如：應(yīng)力比大于規(guī)范規(guī)定、實(shí)際配筋數(shù)量不足等。發(fā)生這些問(wèn)題的原因是多方面的，有的可能是現(xiàn)計(jì)算模型與原設(shè)計(jì)計(jì)算模型差異所致，也有的是新的設(shè)計(jì)規(guī)范提高了設(shè)計(jì)要求所致，更多的是上述兩種原因同時(shí)存在。工程中一般認(rèn)為“超規(guī)范”是不可接受的，需要采取相應(yīng)的處理措施，然而，長(zhǎng)期的使用歷史表明房屋結(jié)構(gòu)具有良好的性能，此時(shí)，為了減少不必要的處理工程量，利用一些結(jié)構(gòu)概念分析方法，考慮一些建筑構(gòu)配件、建筑構(gòu)造對(duì)結(jié)構(gòu)的貢獻(xiàn)等，對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算模型進(jìn)行適當(dāng)修正，往往可以使驗(yàn)算結(jié)果在規(guī)范許可范圍內(nèi)，取得顯著的技術(shù)經(jīng)濟(jì)利益。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、原設(shè)計(jì)圖和竣工圖、工程地質(zhì)報(bào)告、歷次加固和改造設(shè)計(jì)圖、事故處理報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件和檢查觀測(cè)記錄等；
二、原始施工情況；
三、廠房的使用條件；
四、根據(jù)已有資料與實(shí)物進(jìn)行初步核對(duì)、檢查和分析；
五、填寫(xiě)初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄一的要求；
六、制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃。確定必要的實(shí)測(cè)、試驗(yàn)和分析等的工作大綱。
詳細(xì)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查；
二、地基基礎(chǔ)的檢查。必要時(shí)要開(kāi)挖檢查或進(jìn)行試驗(yàn)；
三、結(jié)構(gòu)上的作用、作用效應(yīng)及作用效應(yīng)的組合的調(diào)查分析，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)；
四、結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測(cè)與分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算分析、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，必要時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)
二、房屋承重檢測(cè)——結(jié)構(gòu)鑒定分析注意事項(xiàng)：
1、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。
2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。
4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。
5、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2，如有數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說(shuō)明外應(yīng)不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。
三、房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、司法仲裁委托鑒定
2、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
3、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
4、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
5、出租房屋租賃前安全鑒定
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、工業(yè)廠房安全鑒定
15、房屋質(zhì)量的安全鑒定
16、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
19、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
20、房地產(chǎn)信息和中介服務(wù)
21、建筑物改造加固。
我公司擁有科學(xué)、先進(jìn)的檢測(cè)手段，配備很多國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，我公司始終遵循“依靠科學(xué)、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅(jiān)持“客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)誠(chéng)信”的質(zhì)量方針和“確保提供的鑒定意見(jiàn)的準(zhǔn)確率達(dá)到”的質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按照鑒定程序和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，精心組織和開(kāi)展每一項(xiàng)鑒定活動(dòng)。 公司的技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)人才（其中：建筑施工技術(shù)工程師4人，一級(jí)1人，二級(jí)注冊(cè)1人，建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工程師5人）；持鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的6人，持一級(jí)結(jié)構(gòu)工程鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的4人。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、專(zhuān)業(yè)的知識(shí)、認(rèn)真的態(tài)度、負(fù)責(zé)的宗旨對(duì)待每一項(xiàng)鑒定任務(wù)，得到當(dāng)事各方一致的贊揚(yáng)和肯定。由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類(lèi)房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)過(guò)程如下：
1）建筑物位移、變形的情況。
2）裂縫開(kāi)展及分布的情況。
3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。
4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。
5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否相一致，
6）在建筑物的環(huán)境中，鄰近是否有地及有無(wú)施工史。
7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、洪水等自然災(zāi)害影響。
8）人為因素的影響。
9）建筑物使用過(guò)程中有無(wú)超載現(xiàn)象。
二、房屋承重檢測(cè)——裂縫的危害性
①影響結(jié)構(gòu)安全。②降低建筑功能。 ③縮短建筑物使用年限。
4）裂縫寬度限值關(guān)于裂縫寬度標(biāo)準(zhǔn)（限值），是一個(gè)宏觀的標(biāo)準(zhǔn)，即肉眼明顯可見(jiàn)的裂縫。砌體結(jié)構(gòu)我國(guó)尚無(wú)這種標(biāo)準(zhǔn)（限值）。國(guó)外，根據(jù)德國(guó)資料，當(dāng)裂縫寬度≤0.2mm時(shí)，對(duì)外部構(gòu)件（墻體）的耐久性是不危險(xiǎn)的。砌體結(jié)構(gòu)墻體的裂縫寬度如何規(guī)定，這是個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。因?yàn)樗€沒(méi)涉及到可接受的美學(xué)方面的問(wèn)題。它直接取決于觀察人觀察的距離。對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裂縫寬度＞0.3mm，通常在美學(xué)上是不能接受的，這個(gè)概念也可用于配筋砌體，而對(duì)于無(wú)筋砌體（或未配筋的砌體部分）似乎應(yīng)比配筋砌體的裂縫寬度標(biāo)準(zhǔn)放寬些。但對(duì)于用戶來(lái)講，兩類(lèi)砌體應(yīng)是一樣的。
2關(guān)于裂縫砌體的驗(yàn)收 由于受砌體結(jié)構(gòu)建筑材料特性及相互間差異、氣象環(huán)境的影響，以及設(shè)計(jì)、施工、使用諸多因素的影響，砌體結(jié)構(gòu)建筑的裂縫很難杜絕。我國(guó)《建筑法》中規(guī)定：“程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)”。同時(shí)還規(guī)定：“建筑施工企業(yè)違本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任”。裂縫的危害分為，影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，降低建筑功能的裂縫；縮短建筑物使用年限的裂縫；無(wú)明顯不良影響，僅影響一般外觀的裂縫。 對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫必須在新建房屋交工使用前經(jīng)返修或加固處理后，進(jìn)行二次驗(yàn)收達(dá)到合格。同時(shí)，規(guī)范條文還規(guī)定：“對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)予以驗(yàn)收，對(duì)明顯影響使用功能和觀感對(duì)砌體裂縫，應(yīng)進(jìn)行處理”。為了客觀、科學(xué)、公正、權(quán)威對(duì)砌體裂縫的危害性作出評(píng)價(jià)，規(guī)范規(guī)定“對(duì)有可能影響結(jié)構(gòu)安全性的裂縫應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定”，以確保工程質(zhì)量，消除安全隱患。
三、房屋承重檢測(cè)——廠房裂縫修補(bǔ)：
當(dāng)膠液固化時(shí)間達(dá)到7d時(shí)，應(yīng)立即采用下列方法之一進(jìn)行灌漿質(zhì)量檢驗(yàn)：
1 超聲波法
檢查數(shù)量：現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)裂縫總數(shù)的10%，且不少于5條裂縫。
檢驗(yàn)方法：按現(xiàn)行《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷規(guī)程》（CE21）的規(guī)定執(zhí)行。
2 取芯法
隨機(jī)鉆取直徑為50mm～70mm的芯樣進(jìn)行檢驗(yàn)。鉆芯前應(yīng)先探測(cè)鋼筋；取芯點(diǎn)宜位于裂縫中部。檢查芯樣裂縫是否填充飽滿、密實(shí)。有補(bǔ)強(qiáng)要求的，還應(yīng)對(duì)芯樣做劈拉強(qiáng)度試驗(yàn)，試件不應(yīng)首先在裂縫修補(bǔ)處破壞。鉆芯后留下的孔洞應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于C30級(jí)，且高于原構(gòu)件混凝土一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹細(xì)石混凝土或摻有石英砂的植筋膠填塞密實(shí)。
檢查數(shù)量：每一檢驗(yàn)批同類(lèi)構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)抽查10%，且不少于3條裂縫；每條取1個(gè)芯樣。
檢驗(yàn)方法：觀察、檢查抗劈拉試驗(yàn)記錄。
3 承水法
僅適用于現(xiàn)澆樓板或圍堰類(lèi)構(gòu)筑物。以承水24h不滲漏為合格。
檢查數(shù)量：按合同要求確定。
檢驗(yàn)方法：觀察，并檢查承水試驗(yàn)報(bào)告。

房屋承重檢測(cè)——既有混凝土構(gòu)件材料性能研究
分析既有混凝土受彎構(gòu)件承載性能首先應(yīng)確定混凝土構(gòu)件的材料性能和幾何尺寸。一般情況下, 既有混凝土構(gòu)件幾何尺寸的變化相對(duì)較易檢測(cè)和確定, 對(duì)此不做重點(diǎn)論述。既有混凝土構(gòu)件中鋼筋的力學(xué)性能根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際試驗(yàn)研究可知若不存在鋼筋銹蝕或腐蝕問(wèn)題, 則鋼筋的力學(xué)性能指標(biāo)將不會(huì)發(fā)生變化, 即在分析既有混凝土受彎構(gòu)件承載性能時(shí)可不考慮由鋼筋力學(xué)性能變化引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題。
在實(shí)際混凝土工程中由于混凝土碳化、腐蝕環(huán)境、濕熱變化、雨淋作用等因素的影響, 既有混凝土構(gòu)件中鋼筋存在不同程度的銹蝕現(xiàn)象。鋼筋銹蝕主要有兩種不同的表現(xiàn)形式, 即均勻銹蝕和局部銹蝕又稱(chēng)為點(diǎn)蝕或坑蝕。當(dāng)鋼筋表面鈍化膜大面積破壞形成大陽(yáng)極、小陰極的電化學(xué)反應(yīng)時(shí), 鋼筋發(fā)生均勻銹蝕。這種銹蝕類(lèi)型以大氣環(huán)境下碳化引起的鋼筋銹蝕居多。氯離子活性大, 容易吸附在鈍化膜有缺陷的地方, 如位錯(cuò)區(qū)或晶界區(qū)等, 使鋼筋表面的
鈍化膜局部破壞, 構(gòu)成一個(gè)大陰極、小陽(yáng)極的活代鈍化電池, 鋼筋因此發(fā)生坑蝕。在實(shí)際工程中均勻銹蝕和局部銹蝕對(duì)既有混凝土構(gòu)件力學(xué)行為的影響不同, 局部銹蝕對(duì)既有混凝土構(gòu)件性能的危害更大。由于鋼筋材料及外形的差別, 嚴(yán)格按均勻銹蝕和局部銹蝕分別計(jì)算銹蝕鋼筋剩余截面是非常困難的。當(dāng)鋼筋發(fā)生均勻銹蝕時(shí), 鋼筋截面銹蝕率與重量損失率是一致的, 由于測(cè)量銹蝕后螺紋鋼筋的直徑非常困難, 且暫時(shí)還未見(jiàn)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn), 故此, 通常用鋼筋總體銹蝕率重量損失率W來(lái)計(jì)算銹蝕鋼筋的剩余截面面積。
房屋承重檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
2、房屋質(zhì)量安全鑒定
3、施工周邊房屋安全鑒定
4、拆改房屋安全鑒定
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定
8、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
10、牌安全檢測(cè)鑒定。

房屋承重檢測(cè)流程：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；
第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。
第七步：編寫(xiě)報(bào)告
編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；
第八步：簽發(fā)報(bào)告
在報(bào)告審查通過(guò)以后，出具權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。
1、對(duì)實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定
(1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查；
(2)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位；
(3)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)報(bào)告。
2、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過(guò)程的質(zhì)量控制情況
3、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測(cè)。
4、對(duì)主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。
5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。
房屋承重檢測(cè)——均攤載荷驗(yàn)算法
該方法的原理是：
將設(shè)備的重量均攤到每一個(gè)設(shè)備的平均占地面積上，
然后將該均攤的載荷
與樓房的設(shè)計(jì)承重（單位面積）進(jìn)行對(duì)比，如果均攤載荷小于設(shè)計(jì)承重，則樓房是安全的，
反之則是不安全的。
例：一臺(tái)設(shè)備重量
Q=1000
公斤，外形尺寸：長(zhǎng)×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設(shè)備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設(shè)計(jì)承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2 設(shè)備對(duì)地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2由于q <＝，設(shè)備可以安全安裝。
對(duì)于我們的情況：
LVG1200
設(shè)備的重量：
Q=6800kg，平均占地面積（將過(guò)道均攤）：A=18m2，樓房設(shè)計(jì)承重：P = 1000kg/m2
設(shè)備對(duì)地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2 由于q <＝P，設(shè)備可以安全安裝。
該方法不是很準(zhǔn)確，
因?yàn)樗菍⒃O(shè)備的重量均攤在總的占地面積上，
它沒(méi)有考慮把設(shè)備
集中一點(diǎn)放置時(shí)情況，因此不是很科學(xué)，只能作為一個(gè)簡(jiǎn)單的估算。

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