廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告：

廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告，既有廠房在長期惡劣的環(huán)境及閑置條件下導(dǎo)致結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能劣化嚴(yán)重，整體安全性降低，因規(guī)劃條件限制不能整體拆除。為明確改造的可行性、確保改造后結(jié)構(gòu)的安全性，需對(duì)廠房原結(jié)構(gòu)相關(guān)構(gòu)件進(jìn)行檢測分析與評(píng)價(jià)，給出廠房安全性等級(jí)，提出改造可行性和加固維修建議。本公司凝聚房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，房屋安全鑒定員5人，房屋2人，工程檢測員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名作為顧問?！翱茖W(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、精益求精，服務(wù)社會(huì)”是我們公司一貫的服務(wù)宗旨，感謝社會(huì)各界朋友對(duì)我公司的信賴與支持，我們將協(xié)同各界精英勵(lì)志進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！ 

一、廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告——房屋安全檢測一般兩部分組成，一是現(xiàn)場檢測，二是結(jié)構(gòu)鑒定驗(yàn)算。現(xiàn)行建筑中鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)較為普遍，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，重要的就是混泥土和鋼筋的安全性，是否滿足使用條件等！ 
 一、砼構(gòu)件的安全性等級(jí)應(yīng)按承載能力、構(gòu)造和連接二個(gè)項(xiàng)目評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為構(gòu)件的安全性等級(jí)。 
 砼構(gòu)件的構(gòu)造和連接項(xiàng)目包括構(gòu)造、預(yù)埋件、連接節(jié)點(diǎn)的焊縫或螺栓等，應(yīng)根據(jù)對(duì)構(gòu)件安全使用的影響按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)： 
1　當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造合理，滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)評(píng)為a級(jí)；基本滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)評(píng)為b級(jí)；當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，根據(jù)基不符合的程度評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。 
2　當(dāng)預(yù)埋件的錨板和錨筋的構(gòu)造合理、受力，經(jīng)檢查無變形或位移等異常情況時(shí)，可視具體情況按本標(biāo)準(zhǔn)原則評(píng)為a級(jí)或b級(jí)；當(dāng)預(yù)埋件的構(gòu)造有缺陷，錨板有變形或錨板、錨筋與砼之間有滑移、撥脫現(xiàn)象時(shí)，可根據(jù)其嚴(yán)重程度按本標(biāo)準(zhǔn)第原則評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。 
3　當(dāng)連接節(jié)點(diǎn)的焊縫或螺栓連接方式正確，構(gòu)造符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定和使用要求時(shí)，或僅有局部表面缺陷，工作無異常時(shí)，可視具體情況按本標(biāo)準(zhǔn)第3.3.1條原則評(píng)為a級(jí)或b級(jí)；當(dāng)節(jié)點(diǎn)焊縫或螺栓連接方式不當(dāng)，有局部拉脫、剪斷、破損或滑移時(shí)，可根據(jù)其嚴(yán)重程度評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。 
4　應(yīng)取本條第1、2、3款中較低等級(jí)作為構(gòu)造和連接項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)。 
5　砼構(gòu)件的使用性等級(jí)應(yīng)按裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕四個(gè)項(xiàng)目評(píng)定，并取其中的低等級(jí)作為構(gòu)件的使用性等級(jí)。 
6　砼構(gòu)件的裂縫項(xiàng)目可按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)： 
（1）　砼構(gòu)件的受力裂縫寬度可按表6.2.5-1～表6.2.5-3評(píng)定等級(jí)； 
（2）砼構(gòu)件因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的沿筋裂縫在腐蝕項(xiàng)目中評(píng)定，其他非受力裂縫應(yīng)查明原因，判定裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，可根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)定。 
 7、砼構(gòu)件腐蝕項(xiàng)目包括鋼筋銹蝕和砼腐蝕，其等級(jí)應(yīng)取鋼筋銹蝕和砼腐蝕評(píng)定結(jié)果中的較低等級(jí)。 

二、廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告——廠房驗(yàn)廠檢測鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？：

1.鑒定標(biāo)準(zhǔn)掌握也不相同，鑒定報(bào)告的格式、內(nèi)容不統(tǒng)一、五花八門、結(jié)論分析簡單、富于表面。

2.對(duì)鑒定的建筑物的實(shí)際情況調(diào)查不清，資料收集不全，對(duì)無資料的老舊建筑所需的現(xiàn)場調(diào)查、檢測、基礎(chǔ)勘測等有效手段補(bǔ)充不足，導(dǎo)致鑒定的結(jié)論不全面、不準(zhǔn)確。

3.對(duì)建筑材料強(qiáng)度等級(jí)檢測方法單一，沒有考慮與其他手段的結(jié)合，相關(guān)重要構(gòu)件沒有進(jìn)行檢測，導(dǎo)致得出的結(jié)論反映深度不夠、驗(yàn)算不準(zhǔn)，容易留下安全隱患。

4.對(duì)鑒定報(bào)告依據(jù)規(guī)范缺乏嚴(yán)格區(qū)分，不同結(jié)構(gòu)形式采用相同方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定及驗(yàn)算，會(huì)導(dǎo)致鑒定結(jié)論不準(zhǔn)確。

5.有的鑒定報(bào)告只重視材料強(qiáng)度檢測及單個(gè)承重構(gòu)件的相關(guān)驗(yàn)算，而忽視了如建筑物平面形狀不規(guī)則、剛度不均勻、結(jié)構(gòu)體系不合理等問題，在鑒定報(bào)告中沒有表述。

6.對(duì)非承重構(gòu)件沒有進(jìn)行鑒定，出現(xiàn)易忽視的安全隱患。

7.忽視對(duì)既有建筑的基礎(chǔ)承載力及變形是否滿足結(jié)構(gòu)的要求，對(duì)無資料的建筑沒有補(bǔ)充勘　　測等。

8.有的鑒定報(bào)告給出的鑒定結(jié)論模糊、不明確、表述不清楚。

9.對(duì)既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否實(shí)現(xiàn)，在報(bào)告中沒有體現(xiàn)。

三、廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告——檢測鑒定注意事項(xiàng)是什么？： 
1、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。 
對(duì)現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷； 
2、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；
3、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力； 
4、當(dāng)材料種類和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用。 
當(dāng)材料的種類和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。 
取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作； 
5、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于150℃時(shí)，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響； 
6、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過度變形的影響。